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房屋贈與的協(xié)議一、協(xié)議背景此協(xié)議為甲方（以下簡稱“贈與人”）與乙方（以下簡稱“受贈人”）就房屋贈與事項達成一致的合意，以保障雙方的權益與義務。二、贈與房屋的基本信息房屋的準確地址：xxx市xxx區(qū)xxx街道xxx號；房屋的所有權歸屬：贈與人甲方；房屋土地使用權：贈與人甲方；房屋的面積和結構：xxx平方米，xxx層/共x層（地下x層，地上x層）。三、贈與條款贈與人甲方明確無條件將上述房屋贈與予受贈人乙方，此次贈與行為系完全自愿；受贈人乙方接受贈與，并承諾無需以任何形式支付贈與人甲方任何費用；上述房屋贈與后，乙方成為全權擁有此房屋的合法產(chǎn)權人，享有房屋產(chǎn)權所帶來的權益；房屋贈與涉及的稅費、過戶辦理費用等，由受贈人乙方承擔；受贈人乙方保證房屋使用期間，全面履行土地使用權、建筑物權利的相關條款，負責房屋的維護、管理和修繕；受贈人乙方同意不將房屋進行轉讓、出租或以其他方式處置，以保證贈與人甲方享有房屋的全部產(chǎn)權；如贈與人甲方在房屋贈與后有后悔的情況，贈與人甲方無權要求返還房屋或依法解除此次贈與協(xié)議。四、贈與房屋的保證事項贈與人甲方保證上述房屋權益清晰、無糾紛，并承諾不會附加任何其他約束性負擔于該房屋；贈與人甲方保證房屋手續(xù)和相關證件的合法完備，且無任何侵權糾紛；受贈人乙方在對房屋接受贈與前有權審查房屋及土地使用權等相關手續(xù)，確保房屋的使用合法性。五、協(xié)議生效與解除此協(xié)議自雙方簽字蓋章后即生效，雙方應遵守協(xié)議內(nèi)容并履行各自的義務；協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方不得擅自解除或修改，若需解除或修改協(xié)議，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。六、協(xié)議爭議解決若雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ航鉀Q。七、其他事項此協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；此協(xié)議中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，但必須以書面形式進行確認；此協(xié)議自雙方簽字蓋章后即生效。甲方（贈與人）簽字：_____________日期：__________

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