如何成立租賃公司一份好的商業(yè)方案比成立公司更重要1現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃目錄隨著行政許可法出臺(tái)，租賃公司的準(zhǔn)入逐步從審批制過(guò)渡到備案制。出租效勞公司非金融機(jī)構(gòu)融資租賃公司非銀行金融機(jī)構(gòu)租賃公司組建租賃公司的根本程序2現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃如何設(shè)立出租效勞租賃公司對(duì)于內(nèi)資企業(yè)沒(méi)有準(zhǔn)入限制，不需要前置審批，直接到工商行政管理局辦理注冊(cè)登記。外資企業(yè)投資出租效勞類(lèi)的公司需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)厥〖?jí)商務(wù)主管部門(mén)的批準(zhǔn)已設(shè)立的外商投資企業(yè)申請(qǐng)從事租賃業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)符合管理方法規(guī)定的條件，按照上條規(guī)定的程序，變更相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍。對(duì)于一些特殊行業(yè)需要該行業(yè)主管部門(mén)另行審批。如：汽車(chē)、醫(yī)療設(shè)備的租賃。3現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃如何設(shè)立非金融機(jī)構(gòu)融資租賃公司目前還分內(nèi)資和外資非金融機(jī)構(gòu)融資租賃公司內(nèi)資局部：商務(wù)部市場(chǎng)體系建設(shè)司和國(guó)家稅務(wù)總局正在進(jìn)行試點(diǎn)審批，前期手續(xù)由地方商務(wù)〔廳〕局辦理。外資局部：已經(jīng)獲行政許可資格，目前采取審批制，允許外商獨(dú)資。前期手續(xù)由地方商務(wù)〔廳〕局辦理，審批權(quán)利下放到地方。4現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃內(nèi)資企業(yè)申辦程序內(nèi)資租賃企業(yè)開(kāi)展從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)工作。各省、自治區(qū)、直轄市、方案單列市商務(wù)主管部門(mén)可以根據(jù)本地區(qū)租賃行業(yè)開(kāi)展的實(shí)際情況，推薦1—2家從事各種先進(jìn)或適用的生產(chǎn)、通信、醫(yī)療、環(huán)保、科研等設(shè)備，工程機(jī)械及交通運(yùn)輸工具〔包括飛機(jī)、輪船、汽車(chē)等〕租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)參與試點(diǎn)工作。被推薦的企業(yè)經(jīng)商務(wù)部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合確認(rèn)后，納入融資租賃試點(diǎn)范圍。5現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃應(yīng)具備的根本條件從事融資租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)企業(yè)〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)融資租賃試點(diǎn)企業(yè)〕應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：

〔一〕2001年8月31日〔含〕前設(shè)立的內(nèi)資租賃企業(yè)最低注冊(cè)資本金應(yīng)到達(dá)4000萬(wàn)元，2001年9月1日至2024年12月31日期間設(shè)立的內(nèi)資租賃企業(yè)最低注冊(cè)資本金應(yīng)到達(dá)17000萬(wàn)元〔內(nèi)部已改為8000萬(wàn)元〕；

〔二〕具有健全的內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度；

〔三〕擁有相應(yīng)的金融、貿(mào)易、法律、會(huì)計(jì)等方面的專(zhuān)業(yè)人員，高級(jí)管理人員應(yīng)具有不少于三年的租賃業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；

〔四〕近兩年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，沒(méi)有違法違規(guī)紀(jì)錄；

〔五〕具有與所從事融資租賃產(chǎn)品相關(guān)聯(lián)的行業(yè)背景；

〔六〕法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。6現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃需要上報(bào)的材料省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)推薦融資租賃試點(diǎn)企業(yè)除應(yīng)上報(bào)推薦函以外，還應(yīng)提交以下材料：

〔一〕企業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)的申請(qǐng)及可行性研究報(bào)告；

〔二〕營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本〔復(fù)印件〕；

〔三〕公司章程，企業(yè)內(nèi)部管理制度及風(fēng)險(xiǎn)控制制度文件；

〔四〕具有資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出據(jù)的近三年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；

〔五〕近兩年沒(méi)有違法違規(guī)紀(jì)錄證明；

〔六〕高級(jí)管理人員的名單及資歷證明。7現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃營(yíng)業(yè)范圍融資租賃試點(diǎn)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事以下業(yè)務(wù)：

〔一〕吸收存款或變相存款；

〔二〕向承租人提供租賃項(xiàng)下的流動(dòng)資金貸款和其他貸款；

〔三〕有價(jià)證券投資、金融機(jī)構(gòu)股權(quán)投資；

〔四〕同業(yè)拆借業(yè)務(wù)；

〔五〕未經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)的其他金融業(yè)務(wù)。8現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃外資企業(yè)申辦程序〔一〕設(shè)立有限責(zé)任公司形式的外商投資租賃公司，應(yīng)由投資者向擬設(shè)立企業(yè)所在地的省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)報(bào)送本方法第十條規(guī)定的全部材料，省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)應(yīng)自收到全部申請(qǐng)材料之日起45個(gè)工作日內(nèi)做出是否批準(zhǔn)的決定，批準(zhǔn)設(shè)立的，頒發(fā)?外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)?，不予批準(zhǔn)的，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明原因。省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)外商投資租賃公司設(shè)立后7個(gè)工作日內(nèi)將批準(zhǔn)文件報(bào)送商務(wù)部備案。股份有限公司形式的外商投資租賃公司的設(shè)立按照有關(guān)規(guī)定辦理。

〔二〕設(shè)立外商投資融資租賃公司，應(yīng)由投資者向擬設(shè)立企業(yè)所在地的省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)報(bào)送本方法第十條規(guī)定的全部材料，省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)對(duì)報(bào)送的申請(qǐng)文件進(jìn)行初審后，自收到全部申請(qǐng)文件之日起15個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)文件和初審意見(jiàn)上報(bào)商務(wù)部。商務(wù)部應(yīng)自收到全部申請(qǐng)文件之日起45個(gè)工作日內(nèi)做出是否批準(zhǔn)的決定，批準(zhǔn)設(shè)立的，頒發(fā)?外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)?，不予批準(zhǔn)的，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明原因。

〔三〕已設(shè)立的外商投資企業(yè)申請(qǐng)從事租賃業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)符合本方法規(guī)定的條件，并按照本條第〔一〕項(xiàng)規(guī)定的程序，依法變更相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍。

外商投資租賃公司和外商投資融資租賃公司應(yīng)當(dāng)在收到?外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)?之日起30個(gè)工作日內(nèi)到工商行政管理部門(mén)辦理登記注冊(cè)手續(xù)。9現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃需要的根本條件外商投資租賃公司和外商投資融資租賃公司的外國(guó)投資者的總資產(chǎn)不得低于500萬(wàn)美元?！惨弧匙?cè)資本不低于1000萬(wàn)美元；

〔二〕有限責(zé)任公司形式的外商投資融資租賃公司的經(jīng)營(yíng)期限一般不超過(guò)30年。

〔三〕擁有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)人員，高級(jí)管理人員應(yīng)具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。10現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃需要遞交的文件〔一〕申請(qǐng)書(shū)；

〔二〕投資各方簽署的可行性研究報(bào)告；

〔三〕合同、章程〔外資企業(yè)只報(bào)送章程〕；

〔四〕投資各方的銀行資信證明、注冊(cè)登記證明〔復(fù)印件〕、法定代表人身份證明〔復(fù)印件〕；

〔五〕投資各方經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的最近一年的審計(jì)報(bào)告；

〔六〕董事會(huì)成員名單及投資各方董事委派書(shū)；

〔七〕高級(jí)管理人員的資歷證明；

〔八〕工商行政管理部門(mén)出具的企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)；

申請(qǐng)成立股份有限公司的，還應(yīng)提交有關(guān)規(guī)定要求提交的其他材料。11現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃營(yíng)業(yè)范圍〔一〕融資租賃業(yè)務(wù)；

〔二〕租賃業(yè)務(wù)；

〔三〕向國(guó)內(nèi)外購(gòu)置租賃財(cái)產(chǎn)；

〔四〕租賃財(cái)產(chǎn)的殘值處理及維修；

〔五〕租賃交易咨詢(xún)和擔(dān)保；

〔六〕經(jīng)審批部門(mén)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。12現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃如何設(shè)立金融租賃公司目前除了金融租賃公司可以開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)外，信托投資公司、財(cái)務(wù)公司、金融資產(chǎn)管理公司在限定的范圍內(nèi)都可以開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)。成立金融租賃公司前必須在銀監(jiān)會(huì)辦理前置審批，然后根據(jù)業(yè)務(wù)的需要再到國(guó)家外匯管理局、商務(wù)部申請(qǐng)相關(guān)業(yè)務(wù)，最后到辦理工商管理局、稅務(wù)局辦理注冊(cè)登記手續(xù)。是否符合銀監(jiān)會(huì)規(guī)定成立金融租賃公司的根本條件。金融租賃公司的營(yíng)業(yè)范圍根據(jù)未來(lái)的經(jīng)營(yíng)方向制定商業(yè)方案書(shū)，以便辦理審批、招股，確定未來(lái)的工作指導(dǎo)和檢查標(biāo)準(zhǔn)。成立籌備小組，進(jìn)行招股，辦理申報(bào)事宜13現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃設(shè)立金融租賃公司程序按照?金融租賃公司管理方法?的要求編制申辦文件；遞交銀監(jiān)會(huì)獲得批準(zhǔn)后，成立籌建小組，籌辦新的金融租賃公司；參加行業(yè)組織，參加行業(yè)活動(dòng)，更多地了解行業(yè)特征和動(dòng)態(tài)，及時(shí)融入金融租賃大家庭。14現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃根本條件具有符合規(guī)定的最低限額注冊(cè)資本金〔人民幣5億，假設(shè)經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)另加5000萬(wàn)美元〕；具有符合?中華人民共和國(guó)公司法?和?金融租賃公司管理方法?規(guī)定的章程；具有符合中國(guó)人民銀行規(guī)定的任職資格的高級(jí)管理人員和熟悉金融租賃業(yè)務(wù)的合格從業(yè)人員；有健全的組織機(jī)構(gòu)、內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度；有與業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)相適應(yīng)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、平安防范措施和其他設(shè)施；15現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃規(guī)定外的其它優(yōu)先條件外資企業(yè)優(yōu)先于內(nèi)資企業(yè)；廠商背景企業(yè)優(yōu)先于證券機(jī)構(gòu)、信托投資公司等非產(chǎn)業(yè)企業(yè)；有租賃經(jīng)驗(yàn)和閱歷的優(yōu)先于無(wú)租賃經(jīng)驗(yàn)和閱歷的；民營(yíng)企業(yè)優(yōu)先于國(guó)營(yíng)企業(yè)；審辦中外合資企業(yè)的優(yōu)先于國(guó)內(nèi)獨(dú)資企業(yè)；材料完備的優(yōu)先于材料準(zhǔn)備不充分的；程序標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)于不標(biāo)準(zhǔn)的。16現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃必要的申辦文件籌建申請(qǐng)書(shū)，其內(nèi)容應(yīng)包括擬設(shè)立金融租賃公司的名稱(chēng)、所在地、注冊(cè)資本金、股東及其股權(quán)結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)范圍等；可行性研究報(bào)告，其內(nèi)容包括發(fā)起人情況〔名稱(chēng)、法定代表人、經(jīng)營(yíng)情況、資信狀況、近3年資產(chǎn)負(fù)債及利潤(rùn)狀況〕和市場(chǎng)預(yù)測(cè)情況；擬設(shè)立金融租賃公司的組織章程；籌建負(fù)責(zé)人名單及簡(jiǎn)歷；銀監(jiān)會(huì)要求提交的其他文件。17現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃營(yíng)業(yè)范圍〔一〕直接租賃、回租、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等融資性租賃業(yè)務(wù)；

〔二〕經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)；

〔三〕接受法人或機(jī)構(gòu)委托租賃資金；

〔四〕接受有關(guān)租賃當(dāng)事人的租賃保證金；

〔五〕向商業(yè)銀行轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)收租賃款；

〔六〕吸收股東的一年期以上定期存款，利率按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行〔條件：具有開(kāi)辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)的相應(yīng)制度、近三年來(lái)經(jīng)營(yíng)中未發(fā)現(xiàn)重大違法、違規(guī)問(wèn)題〕；

〔七〕經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行金融債券；

〔八〕向金融機(jī)構(gòu)借款；

〔九〕外匯借款；

〔十〕同業(yè)拆借業(yè)務(wù)；

〔十一〕租賃物品殘值變賣(mài)及處理業(yè)務(wù)；

〔十二〕經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)和擔(dān)保；

〔十三〕中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。18現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃組建租賃公司程序先要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查然后內(nèi)部審批準(zhǔn)備材料遞交報(bào)告 等待審批籌備工作申請(qǐng)開(kāi)業(yè)落實(shí)機(jī)構(gòu)人員培訓(xùn)正式開(kāi)業(yè)詳細(xì)情況進(jìn)入流程19現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃行業(yè)調(diào)查市場(chǎng)定位為什么要成立租賃公司所具備的條件租賃公司的性質(zhì)出租效勞公司、融資租賃公司、咨詢(xún)效勞公司單獨(dú)公司、合資公司、合作外資、內(nèi)資主要在那些領(lǐng)域開(kāi)展業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)資源征集意向股東了解行業(yè)主管態(tài)度是否具備成立租賃公司的條件是，進(jìn)行下一步否，取消成立租賃公司方案，或調(diào)整戰(zhàn)略從新定位20現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃工程建議書(shū)簡(jiǎn)要說(shuō)明成立租賃公司的必要性和可行性要得到什么要解決什么方案什么時(shí)候完成組建租賃公司的團(tuán)隊(duì)從何而來(lái)有意想的股東都有那些租賃公司的定位和未來(lái)的戰(zhàn)略方向籌建機(jī)構(gòu)的組成籌建期間的費(fèi)用預(yù)算21現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃立項(xiàng)報(bào)告申請(qǐng)批準(zhǔn)工程建議書(shū)申請(qǐng)批準(zhǔn)建立籌備組申請(qǐng)批準(zhǔn)撥付籌辦經(jīng)費(fèi)是否被批準(zhǔn)如果批準(zhǔn)進(jìn)行下一步如果被否認(rèn)修改工程建議書(shū)后再執(zhí)行本程序取消成立租賃公司的設(shè)想22現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃商業(yè)方案書(shū)招股、審批的必要文件經(jīng)營(yíng)時(shí)的指導(dǎo)、對(duì)照、檢查的標(biāo)準(zhǔn)未來(lái)的戰(zhàn)略開(kāi)展規(guī)劃在概要中說(shuō)明根本內(nèi)容，在主文中詳細(xì)說(shuō)明五W為什么要成立租賃公司成立租賃公司經(jīng)營(yíng)什么誰(shuí)來(lái)經(jīng)營(yíng)租賃公司怎樣操作租賃業(yè)務(wù)未來(lái)的戰(zhàn)略開(kāi)展方向基于現(xiàn)金流的創(chuàng)業(yè)投資工程價(jià)值估算(ROA法)23現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃商業(yè)方案書(shū)的主要結(jié)構(gòu)摘要公司介紹市場(chǎng)分析競(jìng)爭(zhēng)性分析租賃的產(chǎn)品與效勞市場(chǎng)定位與開(kāi)發(fā)財(cái)務(wù)方案附錄圖表24現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃招股說(shuō)明書(shū)緒言釋義入股當(dāng)事人招股情況風(fēng)險(xiǎn)因素和對(duì)策募股資金運(yùn)用股利分配政策公司根本情況公司開(kāi)展規(guī)劃股本主要財(cái)務(wù)分析審計(jì)報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估盈利預(yù)測(cè)是否需要前置審批是執(zhí)行下一步不是跳過(guò)下面程序25現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃準(zhǔn)備審批資料申請(qǐng)成立租賃公司的報(bào)告未來(lái)租賃公司的章程商業(yè)方案書(shū)股東的根本情況介紹股東近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表主要人員的簡(jiǎn)歷和資質(zhì)26現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃申請(qǐng)?jiān)O(shè)立租賃公司成立金融租賃公司向銀監(jiān)會(huì)遞交申報(bào)材料成立中外合資租賃公司向商務(wù)部外資司遞交申報(bào)材料成立內(nèi)資融資租賃公司向商務(wù)部市場(chǎng)體系建設(shè)司遞交申報(bào)材料開(kāi)展公關(guān)工作，催辦、催批27現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃批準(zhǔn)籌建如果在政策規(guī)定的時(shí)間得到批準(zhǔn)，進(jìn)行下一步程序，否那么：查找原因是否主管部門(mén)遺漏、遺忘因?yàn)楣蓶|結(jié)構(gòu)原因不批準(zhǔn)因?yàn)樾袠I(yè)政策問(wèn)題不批準(zhǔn)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)能力方面不批準(zhǔn)是否加強(qiáng)公關(guān)就可以批準(zhǔn)如果可以調(diào)整，返回準(zhǔn)備審批資料否那么停止成立需要前置審批的租賃公司，重新制定商業(yè)方案停止進(jìn)入租賃業(yè)的方案28現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃募集股東憑批準(zhǔn)文件進(jìn)一步招集股東入股正式簽定投資協(xié)議支付股本金獲取股單決定董事會(huì)的位置選舉董事長(zhǎng)，聘任總經(jīng)理29現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰(shuí)來(lái)運(yùn)作租賃辦理注冊(cè)手續(xù)憑行業(yè)主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件：到工商行政管理局辦理注冊(cè)登記手續(xù)到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記到商務(wù)部〔局〕辦理進(jìn)出口業(yè)務(wù)許可如