第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單建筑承包合同標(biāo)準(zhǔn)建筑承包合同本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主方”）共同簽署，雙方自愿遵守以下條款，并在誠(chéng)實(shí)守信的原則下，完成合同約定的工程。第一條合同工程范圍1.1乙方通過(guò)招標(biāo)、邀請(qǐng)投標(biāo)或其他方式確定承包方進(jìn)行建筑工程。建筑工程詳細(xì)范圍如下：（具體列明工程范圍）1.2上述工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)以及其他有關(guān)資料由乙方提供。第二條工程進(jìn)度和合同價(jià)款2.1工程建設(shè)期限：（具體列明工程開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間）2.2工程合同價(jià)款：（具體列明合同價(jià)款）2.3工程款支付方式：支付方式一：（具體列明款項(xiàng)和支付日期）支付方式二：（具體列明款項(xiàng)和支付日期）支付方式三：（具體列明款項(xiàng)和支付日期）（根據(jù)合同約定，可以將款項(xiàng)分階段支付）2.4如工程發(fā)生變動(dòng)、增加或減少，雙方應(yīng)重新商議工程價(jià)款及支付方式，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料進(jìn)行施工，并按合同約定的時(shí)間完成工程。3.2承包方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)辦理施工許可證和其他相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。3.3承包方應(yīng)配備合格的技術(shù)人員和工人，保證施工質(zhì)量，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.4如因承包方原因造成工期延誤或質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的違約責(zé)任，并與乙方商議賠償事宜。3.5承包方應(yīng)按照合同約定的工程付款方式提供相應(yīng)的材料、工程量清單和發(fā)票。如發(fā)現(xiàn)虛假材料或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)4.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的款項(xiàng)支付憑證。4.2業(yè)主方有權(quán)監(jiān)督承包方施工過(guò)程和質(zhì)量，提出必要的整改要求，并及時(shí)與承包方進(jìn)行溝通。4.3如因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法進(jìn)行或延誤，業(yè)主方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的違約責(zé)任，并與承包方商議賠償事宜。4.4業(yè)主方應(yīng)向承包方提供必要的協(xié)助和支持，確保工程順利進(jìn)行。第五條工程變更和索賠5.1如工程發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)商議并簽署變更協(xié)議。5.2如有索賠情況發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的索賠程序進(jìn)行協(xié)商并解決。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同約定，將給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照所致?lián)p失賠償。6.2對(duì)于因不可抗力造成的違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可通過(guò)法律途徑解決。第七條保密義務(wù)7.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方提供的技術(shù)、商業(yè)秘密和合同條款等信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。第八條合同的解除和終止8.1若工程在合同約定的期限內(nèi)完工并審驗(yàn)合格，則本合同自動(dòng)解除。8.2若工程發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法修復(fù)或重新施工的，乙方有權(quán)解除合同并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3若一方嚴(yán)重違反合同約定，構(gòu)成違約行為且無(wú)法解決的，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同的執(zhí)行和補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同自雙方簽署之日起生效，直至工程完工并審驗(yàn)合格。10.2本合同的未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承包方（蓋章）：業(yè)主方（蓋章）：簽字：__________________簽字：_______