目錄

前言：編制說明

第一章施工方案

第二章施工總平面圖設(shè)計

后附施工總平面圖、臨時用地表

第三章項目班子機構(gòu)及勞動力計劃安排

后附主要人員配備表、勞動力計劃表

第四章材料供應(yīng)計劃安排

第五章關(guān)鍵部位施工方法

第六章質(zhì)量安全管理保證措施

第七章機械設(shè)備配置

后附擬投入本工程的主要施工設(shè)備表、擬配備本工程的試驗和

檢測儀器設(shè)備表

第八章工期計劃及保證措施

后附施工進度網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖

第九章提高工程質(zhì)量、保證工期、降低造價的合理化建議

第十章新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備運用

第十一章環(huán)保、消防、降噪聲、文明施工技術(shù)措施

第十二章確保工期的周進度計劃勞動力安排表

第十三章成品與半成品保護

第十四章配合專業(yè)安裝工程的保證措施

第十五章與監(jiān)理協(xié)調(diào)配合的措施

第十六章回訪保修、服務(wù)承諾

第十七章投標(biāo)人及項目管理機構(gòu)情況表

前言：編制說明

我們對能參加“XXXXXXXXXXXXXXXXXX辦公用房裝修改造工程”的投標(biāo)工作表示榮幸和

感謝，我們本著認(rèn)真、嚴(yán)肅的態(tài)度編制本次施工組織設(shè)計。

通過認(rèn)真研究和學(xué)習(xí)本次招標(biāo)文件及圖紙資料，并踏勘了施工現(xiàn)場，對本工程裝飾標(biāo)

準(zhǔn)、裝飾范圍及施工特點有了進一步的理解。我們有充分的信心保證以質(zhì)量優(yōu)、工期短、

服務(wù)好、配合好的承諾，全面完成圖紙規(guī)定的各項任務(wù)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

我們將全力以赴，做好施工前的各項準(zhǔn)備工作，補充各項施工方案，編制調(diào)整詳細(xì)作

業(yè)計劃。我們公司以本公司管理優(yōu)勢，組織多支作業(yè)隊伍，用IS09001貫徹程序文件指導(dǎo)

施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)按期完工。

我們有豐富的各種大型項目施工和協(xié)調(diào)經(jīng)驗，這是我們按期完成該工程的有力保證，

我們將以90天的總有效工期完成施工。

我們接受業(yè)主提出的質(zhì)量和技術(shù)要求，按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在本工程中實行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管

理，確保合格標(biāo)準(zhǔn)，并按照建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組織現(xiàn)場文明施工，確保文

明工地。

按照IS09001的質(zhì)量管理體系，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將委派專人指導(dǎo)裝飾

工程范圍內(nèi)的使用期的保養(yǎng)、維護工作，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，我們慎重地提出：保修期滿后，

凡屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問題，我們將終生負(fù)責(zé)到底，以解除業(yè)主地后顧之憂。

我們將與業(yè)主和設(shè)計單位密切配合，誠意接受和尊重施工監(jiān)理、設(shè)計專業(yè)人員在整個

工程中地指導(dǎo)和幫助，我們充分理解業(yè)主的心情和設(shè)計意圖，為把本工程裝飾得盡善盡美

做出我們應(yīng)有得貢獻。

我們將針對建設(shè)單位所需的功能，特別制定了詳細(xì)的環(huán)境防護措施，以確保我方在施

工期間不影響周圍居民和單位正常的生產(chǎn)生活。

根據(jù)本工程的特點，組織我司施工及技術(shù)人員進行了本工程投標(biāo)施工組織設(shè)計的編制

及修改，我們編制原則是：圍繞本工程的特點、難點、重點，積極響應(yīng)貴公司相關(guān)文件的

要求，并結(jié)合本公司實際實力，嚴(yán)格按照國家行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合我司以往的施工

經(jīng)驗，全方位制定本工程的施工組織管理措施。以確保本工程達(dá)到業(yè)主滿意，創(chuàng)造優(yōu)良標(biāo),

確保工期、確保質(zhì)量、安全及其他施工方的交叉方配合，為做到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)提供強

有力的保障，并且我公司一旦中標(biāo)此標(biāo)書將作為合同附件與合同有同等法律效力。

本著為業(yè)主節(jié)約資金，保證工程質(zhì)量和按期完工，我們制定了以下施工組織設(shè)計方案。

編制本工程施工組織設(shè)計方案及施工的依據(jù)XXXXXXXXXXXXXXXXXX辦公用房裝修改造工程

施工圖及以下相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

金融業(yè)施工相關(guān)規(guī)范

1、《金融機構(gòu)營業(yè)場所和金庫安全防范設(shè)施建設(shè)許可實施辦法》

2、《安全技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004

3、《銀行業(yè)場所風(fēng)險等級和防護級別的規(guī)范》GA38-2004

4、《銀行業(yè)務(wù)庫安全防范要求》GA858-2010

5,《銀行自助設(shè)備、自助銀行安全防范要求》GA745-2008

6、《防盜安全門用用技術(shù)條件》GB17565-1008

7,《銀行營業(yè)場所透明防范屏障安裝規(guī)范》GA518-2004

建筑裝修工程相關(guān)規(guī)范

1,《工程測量規(guī)范》GB50026-93

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

3、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ50252-94

4、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量及驗收規(guī)范》GB50242-2002

5、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》GBJ242-82

6、《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268-97

7、《給水排水構(gòu)筑物施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GBJ141-90

8、《磚石工程施工和驗收規(guī)范》GBJ203-83

9、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88

10、《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》GB50212-91

11、《硅質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-92

12、《鋼筋直螺紋接頭技術(shù)規(guī)程》JGJ52-92

13、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

14、《電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB5016-92

15、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ303-88

16、《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》GBJ50259-96

17、《電氣裝置安裝工程低壓器施工及驗收規(guī)范》GB50254-96

18、《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接驗收規(guī)范》GB50150-91

19、《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》GB50169-92

20、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005

21、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001

除上面列出的技術(shù)規(guī)范與規(guī)程，我單位還應(yīng)依據(jù)本項目的圖紙及特殊工種的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

相應(yīng)的國家及行業(yè)規(guī)范、規(guī)程。

第一章施工方案

1.1工程說明

(1)工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX辦公用房裝修改造工程

(2)招標(biāo)人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX市分行

(3)建筑規(guī)模及工程內(nèi)容：本工程為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX辦公用房裝修改造工程,

包括施工圖紙、工程量清單范圍內(nèi)的裝飾裝修工程。

(4)招標(biāo)代理單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX招標(biāo)代理有限公司

1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量要求達(dá)到“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，并須遵守國家有關(guān)建筑安裝和裝飾工程施工和驗收

規(guī)范，以及其他有關(guān)規(guī)定，符合設(shè)計施工圖紙和規(guī)范要求。

1.3工程工期

(1)計劃工程工期：60個日歷天

(2)計劃開工日期：201X年X月X日

(3)計劃竣工日期：20X年X月X日

1.4工程承諾

我們完全響應(yīng)招標(biāo)文件關(guān)于本工程有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工期的要求，完全響應(yīng)招標(biāo)

文件關(guān)于文明施工、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的要求，全力實現(xiàn)工程質(zhì)量好、工期短、配合佳

和業(yè)主滿意、用戶滿意、社會滿意的目標(biāo)，并作如下具體承諾：

我們將嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行設(shè)計和施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及由招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件和相

關(guān)圖紙組織施工，確保本工程質(zhì)量一次交驗合格；同時按照IS09001質(zhì)量保證體系組織實

施，確保本工程滿足設(shè)計及業(yè)主要求的裝修裝修質(zhì)量效果，工程質(zhì)量達(dá)到“合格”驗收標(biāo)

準(zhǔn)。

我們將認(rèn)真按照最終簽訂合同要求的總工期和工期特別要求的階段工期合理安排施

工部署，嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主對總工期和階段工期的要求。在確保質(zhì)量要求的前提下，全部裝修

內(nèi)容在上述90日歷天內(nèi)完成，并驗收合格交付業(yè)主使用。

我們將在環(huán)境保護、文明施工和形象等方面按照相關(guān)規(guī)范要求，使項目成為我公司的

又一窗口工程，積極做好施工過程中的環(huán)境保護和對有毒有害物資的處理，做好現(xiàn)場形象。

我們將嚴(yán)格按照環(huán)保體系要求組織實施運行，制定專項環(huán)保管理實施方案。

嚴(yán)格實行科學(xué)管理和崗位責(zé)任制，保證在工程質(zhì)量控制、工期控制和安全生產(chǎn)、文明

施工上創(chuàng)出新水平。

若中標(biāo)，我們將遵照建設(shè)工程施工合同的約定進行工程的施工、竣工、交付并承擔(dān)工

程保修的全部責(zé)任。同時保證，凡本工程項目由我方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品、半成

品均為正規(guī)廠家生產(chǎn)，等級為優(yōu)等品或正規(guī)合格品，并征得業(yè)主/監(jiān)理單位的認(rèn)可。所有材

料和設(shè)備均有質(zhì)量保證書，并符合國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，我們有責(zé)任向業(yè)主/監(jiān)理單位提供

滿意的證明材料。

本工程同時施工的施工工種比較多，交叉作業(yè)頻繁、協(xié)調(diào)難度大如：消防、弱電、安

防監(jiān)控、物防等企業(yè)及同業(yè)主、監(jiān)理方、總承包方的協(xié)調(diào)。因此根據(jù)本工程之特點，我方

將采取以下協(xié)調(diào)措施。

1、同業(yè)主方的協(xié)調(diào)

<1>三服從

業(yè)主方要求與項目部要求一致，但業(yè)主要求不低于或高于國家規(guī)范時，服從業(yè)主要

求。

業(yè)主方要求與項目部要求不一致，但業(yè)主要求可改善使用功能性時，服從業(yè)主要求，

業(yè)主要求超出合同范圍但項目部能夠做到時，服從業(yè)主要求。

<2>三制

定期參加例會制：嚴(yán)格按照業(yè)主方召開的會議制，參加、討論解決施工過程中出現(xiàn)的

各種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系。

預(yù)先匯報制：每周的施工進度計劃及主要施工方案和施工安排，包括質(zhì)量、安全、文

明施工的工作安排事先以書面形式向業(yè)主匯報，便于業(yè)主監(jiān)督，如有異議，我司項目部將

根據(jù)合同要求和“三服從”原則及時予以修正。

<3）項目部與業(yè)主配合措施

認(rèn)真遵守招標(biāo)文件，答疑文件和議標(biāo)文件及施工承包合同的各項約定。

協(xié)調(diào)業(yè)主并及時提供甲供材的準(zhǔn)確下料尺寸，提供準(zhǔn)確的與其他配合單位的交叉施工

時間。

積極配合業(yè)主現(xiàn)場檢查，接受業(yè)主的監(jiān)督和指導(dǎo)。

認(rèn)真核定工程進度，為業(yè)主工程款的撥付提供準(zhǔn)確依據(jù)。

（注明：提供甲供材尺寸數(shù)量時能夠準(zhǔn)確，我公司項目部在現(xiàn)場量尺后根據(jù)圖紙，畫出放

線圖與現(xiàn)場結(jié)合的情況下畫出材料排版圖，據(jù)此可得到準(zhǔn)確的材料尺寸并要在排版圖中編

號，尤其是石材因石材色差較大，這樣在訂貨時可以根據(jù)排版圖編號整理的下料石材表配

板避免色差問題。

本項目所涉及的裝飾工程是多工種、多任務(wù)配合施工的復(fù)雜過程，因此各分項工程施

工前，應(yīng)組織有關(guān)人員編制技術(shù)措施。

L5工程項目實施的重點、難點分析及其應(yīng)對措施

本工程屬于裝修項目，涉及各分部分項施工項目繁多，僅地面工程包括就包括石材地

面（地面、樓面、臺階面、樓梯面、踢腳線）、地毯樓地面（地面、樓面）、方磚地面（含

防水、不含防水）；墻面包括乳膠漆墻面、裱糊壁紙墻面、裝飾面板墻面、石材墻面、裝飾

線條、玻璃隔斷、成品衛(wèi)生間隔斷；天棚包括輕鋼龍骨紙面石膏板/防水石膏板、礦棉板等

各類項目，目前市場流行的各類裝飾面的做法均在本項目中有所體現(xiàn)，但部分內(nèi)容工程量

不大，大面積展開流水施工有一定難度。

施工專業(yè)性強，本項目涉及精裝修工程、電氣照明與給排水工程（給排水管道及其閥

件、衛(wèi)生潔具及其配件）。又同時與其他配套控制工程、配套安裝工程（網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控等）、

通風(fēng)與空調(diào)等各類專業(yè)安裝工程，由于在較短時間內(nèi)完成，各專業(yè)各工種交叉施工，保證

項目有條不紊地開展將是本工程的重點之重點。

由于本項目為營業(yè)辦公用房裝修改造工程，對裝修所用的各項材料的環(huán)保性和安全性

要求十分高，且裝修后必須滿足各項空氣檢測指標(biāo)，因此在施工時，材料的選擇為工程重

點。

由于工期較緊、任務(wù)較重，加之邊營業(yè)邊施工，在短時間內(nèi)籌集這么多的技術(shù)工人是

有一定的難度，而且進場時間需要一定的時間，必須另擇地解決工人的食宿。因此，必須

事先充分準(zhǔn)備，調(diào)集與本公司長期合同的成建制勞務(wù)隊伍，否則僅靠招募散工無法保證隊

伍的素質(zhì)與數(shù)量。

工欲善其行，必先利其器。裝飾工程的施工，機械設(shè)備是決定工程質(zhì)量的關(guān)鍵之一。

由于本工程屬于精裝修工程，涉及的小型機具品種多、數(shù)量多，如射釘槍、云石機、切割

機、螺機、空壓機、沖擊鉆等施工機具非常多，如何確保在短期內(nèi)組織如此規(guī)模的施工機

械進場也是本工程的關(guān)鍵。

因此，我公司提前已做了充分的準(zhǔn)備，對現(xiàn)有機械設(shè)備進行了充分的調(diào)查，將嚴(yán)格按

照工程所需配置相應(yīng)的機械設(shè)備，目前已準(zhǔn)備部分資金，將為本項目新購置部分機械與設(shè)

備，確保施工機械的一次性到位。

本工程涉及的建筑層數(shù)為地上5層，雖然總體工作面較大，由于空間較多，工作點比

較分散，同時涉及各種施工專業(yè)，天棚和墻面工程施工時，需要考慮電氣管線、空調(diào)管線、

水暖管線、消防管線等各專業(yè)施工。因此，在安排施工流程方面也是一個難點，必須做好

協(xié)調(diào)與交叉管理工作，才能保證項目的如期完成。

由于本工程主要作業(yè)在施工區(qū)域均需展開作業(yè)層，而受室外材料堆放之地所限，大量

材料只能根據(jù)施工進度統(tǒng)籌兼顧，隨到隨用，不能一次性到位。同時部分輔助材料將根據(jù)

項目施工進度，隨時需要調(diào)整堆放位置，這對材料堆管理、現(xiàn)場平面布置方面也是本項目

一個管理難點之一。

工程質(zhì)量要達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范“合格”標(biāo)準(zhǔn)，且工期安排較緊，在保證工期的前

提下，如何確保工程質(zhì)量為本工程施工管理控制的重點。針對裝修質(zhì)量要求及工種、工序

施工特點，在保證整體施工質(zhì)量的前提下，施工中重點控制隱蔽項目施工，飾面工程質(zhì)量

不允許出現(xiàn)多次反復(fù)施工的專業(yè)，相關(guān)專業(yè)制定完善的質(zhì)量保證計劃及詳盡的工藝把關(guān)要

求。

本工程涉及各專業(yè)交叉施工，施工時應(yīng)把安全文明施工、降低環(huán)境污染、對室內(nèi)成品

保護等作為本工程的重點。

1.5.3工程項目難點與重點應(yīng)對措施

(1)安排專門材料人員，組成材料采購小組，制定專項材料采購方案和質(zhì)量控制方案;

(2)充分利用我公司廣泛的社會資源，確保本工程各種材料的采購供應(yīng)。

(1)制定交叉施工計劃，包括各作業(yè)面和工序交叉施工時間和條件，各專業(yè)施工提前

上報業(yè)主，及早協(xié)調(diào)，搞好各專業(yè)配合；

(2)嚴(yán)格進行圖紙會審，對存在交叉作業(yè)的位置繪制綜合圖紙，及時解決圖紙問題，

避免施工沖突。

(3)各系統(tǒng)專業(yè)管道密集區(qū)域，特別是走廊通道等公共部位是施工最容易“打架”的

部位，我公司將科學(xué)組織各專業(yè)，密切配合、合理安排管道走向與施工。

(4)為保證裝飾工程的質(zhì)量和裝飾效果，必須與機電專業(yè)密切配合與高度協(xié)調(diào)，尤其

是已有和待建的造型天棚的標(biāo)高、空調(diào)風(fēng)口、燈孔定位問題上必須逐個進行協(xié)商。在準(zhǔn)確

確定天棚的標(biāo)高，并經(jīng)復(fù)檢無誤后才有交給機電專業(yè)配合設(shè)備末端設(shè)備安裝（噴淋頭、燈

具、風(fēng)口等）。

（5）機電專業(yè)在安裝末端設(shè)備時必須緊湊進行，并嚴(yán)格指導(dǎo)操作人員盡量影響天棚標(biāo)

高，避免裝修專業(yè)要重復(fù)調(diào)整標(biāo)高。嚴(yán)防產(chǎn)品受損，進行天棚刮灰及刷涂料時應(yīng)當(dāng)在煙感、

溫感、燈具四周封分色紙進行產(chǎn)品保護，安裝末端設(shè)備時必須配戴白手套以免污染天棚。

制定專項成品保護方案和措施，成立成品保護隊，安排專人負(fù)責(zé)成品保護工作。

（1）為確保整體標(biāo)高的精度，我們將安排專業(yè)測量人員組成測量組，采用先進測量儀

器，負(fù)責(zé)測量工作，確保整體測量精度滿足施工要求。

（2）制定專項成品保護方案和細(xì)部處理方案，確保裝飾細(xì)部滿足裝飾效果和風(fēng)格。

（3）安排專業(yè)設(shè)計師負(fù)責(zé)深化設(shè)計，實現(xiàn)裝飾效果的完美化。

對主要部位，如地面、墻面、鏡子等制定專項防護方案，室內(nèi)臨時照明設(shè)置安全規(guī)范,

安排專人負(fù)責(zé)安全工作，設(shè)專員負(fù)責(zé)各專業(yè)的協(xié)調(diào)。

（1）提前做好勞動力準(zhǔn)備工作，選用與我公司合作多年的勞務(wù)隊伍，制定專項管理措

施和保證民工工資發(fā)放措施，確保勞動力的投入。

（2）充分做好現(xiàn)場施工準(zhǔn)備工作，為后期整體搶工期做好鋪墊。

1.6施工準(zhǔn)備工作

1.組織有關(guān)人員熟悉圖紙，參加圖紙會審；

2.組織有關(guān)人員對現(xiàn)場進行復(fù)核；

3.編制分項工程作業(yè)指導(dǎo)書；

4.溶化施工組織設(shè)計；

5.組織有關(guān)人員進行施工技術(shù)交底。

1.7施工工序

本次裝飾工程總的施工工序為：上下交叉施工，粗裝修在前，精裝修在后。

對本工程所涉及的裝修改造項目，先進行墻面施工，吊頂和墻面同時交叉進行，地面

在頂墻施工完以后進行。

1.8頂棚工程

1.8.1施工準(zhǔn)備：施工前，吊頂內(nèi)的通風(fēng)，水電管道及消防等已安裝完畢，并且試驗合

格。

一安裝吊桿一安裝龍骨及配件一安裝飾面板。

中6的鋼筋制作。

1.9石材墻面鑲貼

鑲貼或需綁扎鋼筋網(wǎng)的基層表面的灰砂、油垢和油漬等應(yīng)清理干凈。如基層為混凝土

墻板應(yīng)鑿毛，并對預(yù)埋鐵件、錨固件是否正確進行檢查，對遺漏和移位的必須處理調(diào)整。

對進場的大理石或花崗巖進行整理檢查，凡是破碎、變色、污染的應(yīng)挑出，另行堆放。

對能用的按規(guī)格、品種、顏色分別堆放，并按設(shè)計要求將大理石、花崗巖按預(yù)定的部位順

次擺開在地上，選色、對花紋、色調(diào)不一致要挑出，換上合適的，力求對花，使上下、左

右、鄰接之間花紋大致對上，盡量做到相似雅致。根據(jù)預(yù)排，按照安裝配置圖的先后順序

編號，寫在板的背面，安裝對號入座。同時核對實貼墻面與大理石或花崗巖的實際規(guī)格尺

寸，通過實測實量，最后定出大理石或花崗巖的塊數(shù)。其中需要切割處理的，要預(yù)先調(diào)整

安排好，力求做到符合設(shè)計和規(guī)范的要求。

鑲面大理石或花崗巖，每塊板上下兩個面各打2或3個眼，用小電鉆打眼，孔徑4~5mm,

深度為12mm?？籽鄞蛟诎鍖拑啥说?/4處，鉆孔中心與板背面的距離以8mm為宜。鉆孔后，

用扁鑿朝大理石或花崗巖板背面孔壁輕輕剔一道槽，深5mm左右，連同孔眼形成鼻眼狀，

以備埋臥銅絲之用。

大理石或花崗巖飾面屬于高級裝飾工程，必須使用18號、10號銅絲或不銹鋼制作連

接，不可以用鐵絲或鐵件連接大理石或花崗巖，因為鐵要生銹，時間長了鐵銹黃水浸透飾

面板表面，影響裝飾效果。

用銅絲連接固定，應(yīng)把銅絲剪成200mm左右，銅絲一端伸入孔底，并用鉛皮固定牢固，

將銅絲順孔槽彎曲并臥入槽內(nèi)，使飾面板上下端面沒有銅絲突出，使相鄰兩塊飾面板接縫

嚴(yán)密。使用不銹鋼連接件，將連接件扣住大理石或花崗巖板灌漿固定。

鑲貼大理石或花崗巖以前，用線錘從上至下在墻面、柱面和門窗套找出垂直線，應(yīng)考

慮大理石或花崗巖飾面板的厚度，灌注砂漿的空隙，以及鋼筋網(wǎng)所占尺寸，一般飾面板外

皮與結(jié)構(gòu)面的距離以50nlm為宜。在地面上順墻（柱）面彈出飾面板外輪廓尺寸線，作為第

一層飾面板的基準(zhǔn)線。將編好的大理石或花崗巖板在彈好的基準(zhǔn)線上就位，每塊板縫按設(shè)

計規(guī)定留準(zhǔn)，一般留1mm縫隙。

施工順序：一般墻面從邊角開始，也可從中間開始，由下往上鑲貼。柱梁鑲貼，一般

先鑲兩邊立柱、后鑲橫邊梁。邊柱是由下向上分層鑲貼，鑲到和梁連接處，也就是邊柱最

上邊一塊石板材，要和橫梁鑲的斷部板材配合鑲貼，要實測實量施工。如果石材長短不合

適，可采取局部切割磨光的辦法，不允許堵小塊的作法。

在鑲貼大理石或花崗巖時，在大理石或花崗巖的背面用1：1的水泥砂漿（體積比）摻

水泥重量5%的107膠搭毛。使石板背面粗燥，易于粘結(jié)牢固，進行防堿處理。

在飾面板材對號就位后，先找飾面設(shè)計規(guī)矩線（包括垂直與水平兩個方向），將板上口

外仰，伸手到板的背面，把下口銅絲綁扎在橫筋上，不可綁的太緊，應(yīng)留余量，將銅絲和橫

筋栓牢即可，把飾面板豎起，綁上口銅絲，用木鍥子調(diào)整墊穩(wěn)，用靠尺檢查板垂直度，經(jīng)

檢查合格后，栓緊銅絲，板材的兩側(cè)可添紙或麻絲。為了固定板的位置，可用拌制好的石

膏搗成小團，緊貼在大理石或花崗巖板的接縫處，根據(jù)板的大小，一般每塊板的豎縫上不

少于兩點，達(dá)到固定為止。石膏凝固后，在確保不發(fā)生位移的條件下，開始灌水泥砂漿，

每次灌水泥砂漿應(yīng)在板上皮留100mm,在上層板灌漿前，應(yīng)將接茬處沖刷干凈，以便粘結(jié)。

待灌注砂漿達(dá)到設(shè)計強度的50%以后，可將固定石膏順次拆除，并用水泥梯隙，板面用濕

布榛凈。

第一層大理石或花崗巖板鑲貼完畢后，用直尺找垂直，用水平尺找平整，用方尺找陰

陽角，使縫隙均勻，上口平整，然后灌漿，再貼上層。

如果鑲貼大理石或花崗巖采用粘貼方法，可選用薄型6?12nlm厚大理石或花崗巖等板

材，具體做法:

(1)磚墻面，先抹18mm厚1：2.5水泥砂漿找平，并劃出紋到道。在大理石或花崗巖

板背面滿涂2?3厚YJ—III建筑粘結(jié)劑膠泥，然后粘結(jié)，在用白水泥或石膏漿榛縫或留縫。

(2)混凝土墻面，在涂刷一道YJ—302處理劑代替鑿毛處理，抹10mm厚1：2.5水泥

砂漿找平，并劃出紋到道。在大理石或花崗巖板背面滿涂2?3厚YJ—HI建筑粘結(jié)劑膠泥,

然后粘結(jié)，在用白水泥或石膏漿榛縫或留縫。

灌漿宜用1：2?1：2.5(體積比)水泥砂漿，稠度為8~12cm,分層灌注。每層灌注150mm

左右，每次間隔「2H,等砂漿初凝后在灌，最后一層灌至低于板面上口80~1000?,作為上

一層板灌漿的結(jié)合層。

灌漿的水泥砂漿稠度要適當(dāng)，成濃粥狀，用鐵簸箕舀漿倒入，灌漿要密實，不要碰大

理石或花崗巖。

待大理石或花崗巖鑲貼完畢，清除余漿和石膏痕跡，用麻布擦洗干凈，按大理石或花

崗巖的顏色調(diào)制色漿嵌縫，隨手擦干凈，要求縫隙應(yīng)密實、均勻、干凈、顏色一致。

待全部施工完畢，用麻布擦洗清潔干凈后擦亮、交工。

1.10石材地面工程

檢查基層平整度和標(biāo)高是否符合設(shè)計要求，偏差較大的應(yīng)事先鑿平修補清掃干凈，并用

水清洗,涂刷水泥砂漿一道?；鶎硬辉试S有空鼓,如有必須進行處理后,方可使用。

用1：2.5水泥砂漿找平，做水平灰餅，彈線找中找方。

在鋪設(shè)大理石或花崗巖之前，應(yīng)對板材進行試拼，對色、拼花、編號整理。

具體步驟如下：彈中心線一試拼試排一刮素水泥漿一鋪標(biāo)準(zhǔn)磚一刮砂漿一鋪飾

面板f灌漿擦縫.

根據(jù)彈線應(yīng)先鋪貼若干條干線作為基準(zhǔn)，起標(biāo)筋作用。鋪貼時，宜先由房中間向兩側(cè)退

步鋪貼,凡有柱子的大廳,宜先鋪柱子于柱子中間部分,然后向兩邊展開,最后收口。

鋪設(shè)的大理石或花崗巖應(yīng)事先撒水濕潤，陰干后使用。在鋪設(shè)前應(yīng)事先在找平層上均

勻刷一道素水泥漿，在用1：2.5干硬水泥砂漿作粘結(jié)層，厚度約為20mm(根據(jù)試鋪高度

決定粘結(jié)層厚度)，用木直尺找平，鋪設(shè)板塊，應(yīng)先將板四周同時落下，用橡皮錘輕輕敲擊

木墊,用水平尺與鄰接板找平,發(fā)現(xiàn)空鼓，把板掀起,用膠泥補實再鑲鋪,放板塊時，澆一層水

灰比為0.5的素水泥漿，在放下塊石板，用錘輕輕敲擊鋪平，鋪貼完畢后，應(yīng)對地面進行

48H養(yǎng)護,飾面板的平整度不允許超過0.5mm，板縫平直不允許超過0.5mm。

待鋪設(shè)的大理石或花崗巖干硬后，再用白水泥稠漿擦縫填縫，表面用干布或棉絲布襟

拭干凈。

待地面鋪完后，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過程中的水分蒸發(fā)，增強石

板與砂漿的粘結(jié)牢固，保證地面的鋪設(shè)質(zhì)量。養(yǎng)護期一般夕5天，在養(yǎng)護期間應(yīng)禁止踩踏

過車。

做好成品的保護工作。

L11踏步板鑲貼

鑲貼踏步板之前，必須先放樓梯坡度線，找出各踏步的豎線和水平線。對主體結(jié)構(gòu)基

層要處理好，必須滿足圖紙和施工的尺寸，對不合乎要求的部位，要做處理，并核對預(yù)留

孔洞和預(yù)埋件的位置是否正確、牢固。

鑲貼完的踏步板不準(zhǔn)即刻過人，要滿鋪草席，用平板間斷地壓在草席上，進行成品保

護工作。

1.12花崗巖和大理石干掛工程

1.13木做工程

首先應(yīng)按照設(shè)計圖紙進行下料、制作，積極與現(xiàn)場預(yù)留洞口配合，合理調(diào)整施工尺寸，

保證木做的美觀，合理布局，面層工種必須做到施工規(guī)范要求的程度，基層必須做到防火處

理,結(jié)構(gòu)牢固，面層嚴(yán)禁出現(xiàn)錯縫,縫寬不允許大于0.7mm,要求尺寸正確，表面平整,安裝位

置正確,接縫嚴(yán)密,平直通順出墻尺寸一致.

1.14油漆工程

1.清理墻柱表面基本干燥，基層含水量不大于8%,門窗安裝完畢，地面施工完畢，過

墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平，環(huán)境溫度保持在5℃以上。鏟除灰渣，起皮和松動部

分并打掃干凈。

2.修補清柱表面，補平坑洞、縫隙，干燥后用水紙磨掉凸出部分，打掃浮塵。

3.刮膩子可由墻面平整程度決定，一般分為兩遍，第一遍要橫向滿刮，接頭處不留搓,

收頭要干凈平順，待干燥后，用砂紙磨去浮膩子及斑跡，清掃墻柱表面，第二遍要豎向滿

刮，干燥后用砂紙磨平并打掃干凈。

4.刷第一遍乳膠漆時，涂刷順序是由頂板開始，再到墻柱面，應(yīng)先上后下，從一邊開

始向另一邊推行。涂刷工具要干凈、無雜物、不脫毛，涂刷時應(yīng)順?biāo)?，相?yīng)銜接要好。乳

膠漆干燥后，復(fù)補膩子，待其干燥后用砂紙磨光，打掃浮塵。

5.涂刷第二遍乳膠漆時，操作要求同第一遍，涂刷時應(yīng)注意均勻，不得露底。

6.注意保護涂料表面，關(guān)閉門窗，以防風(fēng)雨砂塵污染。

1.木飾面板表面均用砂紙打磨光滑并清除粉塵。

2.手掃漆、噴漆表面要先補灰，補灰膩子的材料必須適合油漆的附著，避免脫層現(xiàn)象。

灰層厚度適當(dāng)，待干透后再進行反復(fù)打磨，直至光滑平整，不出現(xiàn)裂口為止。

3.清漆油漆的施工需分層次進行，不同的清漆進行的次數(shù)不相同，嚴(yán)禁一次性完成。

對本色清漆的裝飾面，先進行清漆封閉處理，刷漆二遍，再加工成型，然后補釘孔、補灰

縫、打砂紙、去粉塵，再刷漆二遍，不能有流淚痕跡、發(fā)白現(xiàn)象、微細(xì)氣泡等缺陷，做完

的油漆面應(yīng)平滑，手感豐滿。

4.不管是油刷還是噴射施工，對不該油的部位應(yīng)先保護起來，嚴(yán)禁油漆上后再作鏟除

處理。

5.油漆層自然干透后，即進行保護處理。

6.油漆未干時，嚴(yán)禁使用太陽燈管進行加熱烘干，以免引起火災(zāi)，油漆期間，嚴(yán)禁吸

煙、生火。

7.油漆應(yīng)單獨堆放在油漆專用倉庫，倉庫門口放置一定數(shù)量的滅火器及沙箱，油漆倉

庫內(nèi)不能放置其它易燃物品，嚴(yán)禁在油漆倉庫內(nèi)稀釋調(diào)配漆。

8.剩下的油漆應(yīng)加蓋密封，不得隨意亂放。

9.洗手、洗刷、洗噴槍等剩余的殘油及抹布不能亂仍亂倒，謹(jǐn)防火災(zāi)。

1.15墻面面磚施工方法

L材料主要材料要求：各種材料必須有出廠合格證，并經(jīng)復(fù)試合格后，方可進入施工

現(xiàn)場，在工程中使用。

水泥：32.5mpa普通水泥，應(yīng)有出廠合格證、復(fù)試報告。

砂：選用中砂，砂顆粒要求堅硬潔凈，含泥量不得超過5隊不得含有雜物及其它有機

物，使用前應(yīng)過篩。

面磚：面磚的表面應(yīng)光潔、方正、平整、質(zhì)地堅實，其品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖

案應(yīng)均勻一致，且必須符合設(shè)計要求，不得有缺楞、掉解、暗痕和裂紋等缺陷，其性能指

標(biāo)均符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并經(jīng)試驗合格后，方可使用。

107膠或其它膠粘劑

2.主要機具

砂漿攪拌機、甩漿機、磅秤、鐵鍬、孔徑5mm篩子、推車等。

3.技術(shù)準(zhǔn)備

施工前施工工人學(xué)習(xí)有關(guān)施工規(guī)范，討論施工方案；組織操作人員學(xué)習(xí)掌握施工工藝;

對施工操作人員進行技術(shù)交底。

4.作業(yè)條件

a.主體結(jié)構(gòu)全部完成，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站檢查驗收。

b.陽臺欄板、預(yù)留孔澗及排水管等應(yīng)處理完畢，各種管等應(yīng)安裝好。

c.碎、加氣碎墻面基層的灰塵；污垢和泊潰等應(yīng)清理干凈。并提前4小時以上灑水濕

潤，結(jié)構(gòu)施工時碎墻面上的預(yù)留洞應(yīng)提前用紅機磚堵塞嚴(yán)實，將凸出墻面的碎剔平，凹處

提前刷凈，用水滲透后用1：2.5水泥砂漿分層補襯平。

d.按面磚的尺寸、顏色進行選磚，并分類堆放備用。

e.大面積施工前應(yīng)先做樣板墻，確定施工工藝及操作要求，并向作業(yè)人員做好技術(shù)交

底工作。樣板墻完成后必須經(jīng)甲方及監(jiān)理單位認(rèn)可后，通知質(zhì)監(jiān)站認(rèn)定后，方可組織班組

按樣板墻要求施工。

1.工藝流程

基層處理f吊垂直、套方、找規(guī)矩f貼灰餅、沖標(biāo)筋f抹底層在走f彈線分格、放樣

排磚f浸磚f粘貼面磚f勾縫f清理表面。

2.基層處理

基層為碎面時，首先將凸出碎墻面碎剔平，剔出松散部分，并用鋼絲刷滿刷一遍，再

灑水濕潤基層，為了水泥砂漿對基層的粘結(jié)力，避免抹灰層空鼓、脫落，先對外墻面進行

毛化處理，用1：1細(xì)砂漿，內(nèi)摻107膠（手工毛化5%水泥重，機械噴漿毛化20%水泥重），

毛化后應(yīng)適時灑水養(yǎng)護，至噴漿后或砂漿毛刺手扳不動進方可進行下一道工序。

基層為加氣碎墻時，將露出墻面的泥漿等雜物清除掉，將凸出墻和松動部分剔鑿平整,

用苕帚將墻面上的粉塵掃凈，灑水漿墻面泅透，使水浸入加入碎墻內(nèi)10mm為宜，對灰縫不

飽滿的接縫處、砌塊缺楞掉角，凹陷不平處用1：2.5水泥砂漿分層補平，每遍厚度為5?7mm,

等干燥后碎與加氣碎墻等不同材質(zhì)界面接縫處鋪釘鋼板網(wǎng)一層，鋼板網(wǎng)與各基體的搭接寬

度不小于loomm,鋼板的厚度不小子105mm,網(wǎng)片要鋪平繃緊，用射釘和騎馬釘釘牢，防止

起邊翹角。

3.吊垂直、套方、找規(guī)矩，貼灰餅、沖標(biāo)筋。

每個立面在大角處和門窗口兩邊用經(jīng)緯儀打垂線找直，并在大角處全高掛垂直鋼絲和

拉水平線做塌餅，然后拉對角線，確定外墻刮糙找平層的厚度，分層刮糙找平。

4.門窗口處理

刮糙找平層至洞口邊，不轉(zhuǎn)到側(cè)壁，待彈出洞口控制線后再轉(zhuǎn)到側(cè)壁刮糙。

5.排磚設(shè)計

排磚實測數(shù)據(jù)。刮糙找平后，為了優(yōu)化排磚方案，須先有排磚數(shù)據(jù)。在墻吊頂處彈一

條水平線做為基準(zhǔn)線，每個立面大陽角全部角全部上下粘貼標(biāo)點，然后彈線做為豎向基準(zhǔn)

線?；鶞?zhǔn)線彈好后，實測每立面尺寸，包括門窗洞裝飾凸出物等，在立面中的位置尺寸，

實測應(yīng)做記錄。

排成圖的計算和繪制。先按比例畫實測圖，后根據(jù)單成尺寸加留縫寬進行計算交預(yù)排

塊數(shù)，排磚計算后畫方格網(wǎng)，然后確定洞口控制線，經(jīng)精選及精確計算的排磚圖是實際彈

線的施工。

6.浸磚

面磚在鑲貼前，首先要將挑選好的面磚清掃干凈，放入凈水中沖浸泡2小時以上。取

出晾干后待用。

7.鑲貼

以排磚圖為依據(jù)，彈出方格網(wǎng)，經(jīng)復(fù)核無誤后，經(jīng)方格網(wǎng)為基準(zhǔn)，按單磚長寬尺寸先

彈（劃）或鏡框狀。

門窗洞口控制線，鏡框四周劃出單磚尺寸后，從縫引出延長線彈洞口控制線，然后門

窗側(cè)璧刮糙。

先用單磚貼出西周立面的陰陽大角，大面磚的水平方向單磚，豎向一個高度，單磚條

型成鏡框狀，然后每一分塊內(nèi)的面磚自下而上鑲貼，每一層磚在面磚外皮上口拉水平通線,

陽角處的接縫做成45度割角。

為防止面磚空鼓而引起脫落，可在面磚粘結(jié)砂漿中摻入適量粘劑，以提高基層面磚的

粘結(jié)強度。

8.面磚勾縫

面磚勾縫時用1：1水泥砂漿，應(yīng)先勾水平灰縫，再勾豎縫，勾好的縫要求凹進面磚2

-3mm,做到接縫橫平豎直、表面平整、不顯接搓，十字縫要作八字角，面磚縫勾完后用布

或棉絲擦洗干凈。

1.及時清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿，特別是塑鋼門窗框應(yīng)粘貼保護膜，預(yù)防污染、

銹蝕。

2.合理安排施工順序，水、電、消防安排工作走在前邊，防止損壞墻面，油漆門窗不

得將油漆噴滴在已完的飾面磚上，防止污染，拆架子時注意不要碰撞墻面。

3.各抹灰盡在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、暴曬、水沖和振動，以保證各灰層有足夠的強度。

1.16門窗工程

本工程所用的門將按設(shè)計要求制作或制訂采購計劃，集中采購。

木門的生產(chǎn)制作程序：配料f截料f刨料f畫線f鑿眼f開樣、裁口-＞整理線角f堆

放f拼裝。

①表面應(yīng)凈光或砂磨，并不得有刨痕，毛刺和錘印。

②框扇的線型應(yīng)符合設(shè)計要求。割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)實平整。

③扇制作的允許偏差，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的要求。

一、木門框采用后塞門法安裝

①后塞門窗框前要預(yù)先檢查門窗口的尺寸、垂直度及木磚數(shù)量，如有問題，應(yīng)事先修

理好；

②門窗框應(yīng)用釘子固定在墻內(nèi)的預(yù)埋木磚上，每邊的固定，點應(yīng)不少于兩處，其間距

應(yīng)不大于1.2m；

③在預(yù)留門窗洞口的同時，應(yīng)留出門框走頭（門框上、下坎兩端伸出口外部分）的缺口，

在門框調(diào)整就位后，封砌缺口。

當(dāng)受條件限制，門框不能留走頭時，應(yīng)采取可靠措施將門框固定在墻內(nèi)木磚上；

④后塞門框時需注意水平線要直。多層建筑的門在墻中的位置，應(yīng)在一直線上。安裝

時，橫豎均拉通線。當(dāng)門框的一面需鑲貼臉板，則門框應(yīng)凸出的厚度等于抹灰層的厚度；

1.安裝前檢查門扇的型號、規(guī)格、質(zhì)量是否合乎要求，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)事先修好或更

換；

2.安裝前先量好門框的高低、寬窄尺寸，然后在相應(yīng)的扇邊上畫出高低寬窄的線，雙

扇門要打迭（自由門除外）先在中間縫處畫出中線，再畫出邊線，并保證挺寬一致，上下冒

頭也要畫線刨直；

3.畫好高低、寬窄線后，用粗刨刨去線外部分，再用細(xì)刨刨至光滑平直，使其合乎設(shè)

計尺寸要求；

4.將扇放入框中試裝合格后，按扇高的1/81/10,在框上按餃鏈剔槽厚度相適應(yīng)，槽

底要平;

5.門扇安裝的留縫寬度，否符合規(guī)范的規(guī)定。

1.17玻璃工程

玻璃隔斷的制安施工工序：測量放線——材料訂購-一上、下部鋼件制安一安裝玻璃一

涂膠一清洗

1.20不銹鋼等金屬飾面工程

1.19安裝工程

主要包括設(shè)備、電氣照明配線等安裝。

第二章施工總平面圖設(shè)計

根據(jù)工程需要，結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況本著合理利用場地，布局緊湊，有利于工程

施工，有利于施工現(xiàn)場的平面管理，有利于創(chuàng)建文明工地的原則進行施工現(xiàn)場臨時設(shè)施，

施工機械的平面布置。

2.1施工總平面設(shè)計的原則

2.2現(xiàn)場平面布置的依據(jù)

2.3施工總平面圖的設(shè)計步驟

當(dāng)大量物資由公路運進現(xiàn)場時，由于公路布置較靈活，一般先將倉庫，加工廠等生產(chǎn)

性臨時設(shè)施布置在最經(jīng)濟合理的地方，再布置通向場外的公路線。

通?？紤]設(shè)置在運輸方便、位置適中、運距較短并且安全防火的地方。區(qū)別不同材料、

設(shè)備和運輸方式來設(shè)置。

倉庫的布置要靈活。一般中心倉庫布置在工地中央或靠近使用的地方，也可地以布置

在靠近于外部交通連接處。砂石、水泥等應(yīng)在場地附近設(shè)立倉庫；板材、石材等直接使用

的材料應(yīng)該直接布置在施工對象附近，以免二次搬運。油漆、稀料等物品應(yīng)設(shè)立專門的倉

庫，單獨存放。

2.4行政與生活臨時設(shè)施布置

行政與生活臨時設(shè)施包括：臨時辦公室、臨時會議室、臨時休息室、臨時材料室等。

根據(jù)工地施工人數(shù)，可計算這些臨時設(shè)施的建筑面積。應(yīng)結(jié)合圖紙，盡量利用現(xiàn)場功能隔

斷，不另行建造。

一般工地性行政管理用房宜設(shè)在工地入口處，以便對外聯(lián)系；其他臨時設(shè)施結(jié)合現(xiàn)場

實際合理設(shè)置。

2.5臨時水電管網(wǎng)及其他動力設(shè)施的布置

當(dāng)有可以利用的水源、電源時，可以將水電從外面接入工地，沿主要干道布置干管、

主線，然后與各用戶接通。臨時總變電站應(yīng)設(shè)置在高壓電引入處，不應(yīng)處在工地中心。

根據(jù)工程防火要求，應(yīng)設(shè)立消防站，一般設(shè)置在易燃建筑物(木材、倉庫等)附近，

并須有通暢的出口和消防車道，其寬度不宜小于6m,與擬建房屋的距離不得大于25M,也

不得小于5M,沿道布置消防栓時，基間距不得大于100M,消防栓到路邊的距離不得大于

2M0

臨時配電線路布置與水管網(wǎng)相似。工地電力網(wǎng)，一般3?10KV的高壓線采用環(huán)狀，沿

主干道布置；380/220V低壓線采用枝狀布置。工地上通常采用架空布置，距路面或建筑

物不小于6Mo

2.6施工平面管理

為了保證施工現(xiàn)場按照施工進度計劃要求有條不紊地組織施工，現(xiàn)場平面使用必須進

行統(tǒng)一的管理，由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場總平面的使用，根據(jù)進度計劃安排的施工內(nèi)容實

施動態(tài)管理。

施工總平面圖

臨時用地表

工程名稱：XXXX名XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX辦公用房裝修改造工程

用途面積(m2)位置需用時間

臨時辦公室30施工現(xiàn)場內(nèi)施工全過程

木板材臨時倉庫30施工現(xiàn)場內(nèi)施工全過程

五金、電料20施工現(xiàn)場內(nèi)施工全過程

砂子、水泥堆放區(qū)20施工現(xiàn)場內(nèi)施工全過程

木工加工區(qū)20施工現(xiàn)場內(nèi)施工全過程

鋼材切割區(qū)15施工現(xiàn)場內(nèi)施工全過程

鋼材堆放區(qū)20施工現(xiàn)場內(nèi)施工全過程

龍骨堆放區(qū)30施工現(xiàn)場內(nèi)施工全過程

第三章項目班子機構(gòu)及勞動力計劃安排

勞動力計劃是確定暫設(shè)工程規(guī)模和組織勞動力進場的依據(jù)，合理有序的安排進場計劃，

是工程順利進行的有力保證，避免窩工和人力資源的浪費，保證工程安全、順利、連動進

行。

3.1施工階段的劃分

根據(jù)現(xiàn)場勘察結(jié)果，和對施工工期的考慮，準(zhǔn)備將本工程分為8個階段，每一個階段

自成體系流水施工（流水作業(yè)中包括機電交接時間）。本工程總工期為60天，每段高峰時

間裝修人員將達(dá)到40余人。

3.2管理系統(tǒng)

本次工程我公司抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理和施工專業(yè)技術(shù)人員，成立了項目

部，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項目部下轄技術(shù)部、材料部、質(zhì)檢部、預(yù)算部、財務(wù)部、安防

部、以及各專業(yè)作業(yè)組，對整個工程負(fù)責(zé)，對人力，資源進行全方位控制。這種組織機構(gòu)

設(shè)置與項目管理發(fā)相適應(yīng)，確保“中國光大銀行臨汾分行裝飾裝修工程項目部”能根據(jù)復(fù)

雜多變的情況迅速作出反應(yīng),有效地解決各種問題，杜絕出現(xiàn)相互推委及久拖不決的現(xiàn)象。

3.3勞動力部署

1施工動員及交底，

若我公司中標(biāo)，我們將充分利用開工前的前期準(zhǔn)備時間，對本工程施工管理人員及施

工操作人員進行施工前開工動員和施工及技術(shù)交底工作，其主要內(nèi)容為：

1）介紹工程基本情況和場地使用劃分安排；

2）做好施工后勤工作的組織安排；

3）講述工程施工特點、施工方法及應(yīng)特殊注意事項；

4）明確本工程項目的管理班子、管理層次、管理職責(zé)、管理措施和管理要求及相關(guān)獎

罰制度；

5）強化施工安全意識、質(zhì)量意識、工期意識、文明施工意識、大局意識、協(xié)調(diào)配合要

求、環(huán)保意識等方面的教育；

6）強調(diào)本工程施工作業(yè)的特殊要求和管理措施。

經(jīng)過動員及交底使參加施工人員了解施工基本情況，清楚施工特點和注意事項，做到

心中有數(shù)，提高思想認(rèn)識，振奮工作精神，以飽滿的工作熱情高昂的士氣進場施工，保證

按期完成任務(wù)。

2勞動力落實保證措施

1）根據(jù)施工方案實施要求及施工進度計劃和勞動力配置需要計劃的要求，提前落實安

排和組織勞動力進場，并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度；

2）在做好上述需求計劃落實之后，應(yīng)另外做好施工勞動力安排預(yù)備計劃，以備在必要

時能夠隨時召集調(diào)用，作為確保合同工期的一項必要措施。

主要施工管理人員情況表

主要資歷，經(jīng)驗及承擔(dān)過的項

項目班子姓名職務(wù)職稱

目

建造師XXXXX項目經(jīng)理工程師XXXXXXXXXXX

技術(shù)負(fù)責(zé)人XXXX技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師XXXXXXXXXXX

施工員XXX施工員工程師XXXXXXXXX

技術(shù)員X技術(shù)員工程師XXXXXXX

質(zhì)檢員X質(zhì)檢員工程師XXXXXXX

安全員X安全員工程師XXXXXXXXX

材料員X材料員工程師XXXXXXXX

定額員X定額員工程師XXXXXXXXX

機械員X機械員工程師XXXXXXXX

造價員X造價員工程師xxxxxx

勞資員X勞資員工程師XXXX

計統(tǒng)員X計統(tǒng)員工程師xxxxxxxxxxxxxx

項目經(jīng)理簡歷表

姓名XX性別X年齡X歲

職務(wù)項目經(jīng)理職稱工程師學(xué)歷大專

參加工作時間X擔(dān)任項目經(jīng)理年限X

注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等級二級建造師專業(yè)建筑

在建和近五年已完工程項目情況

開、竣工在建或工程

建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模

日期已完質(zhì)量

XXXXXX已完合格

XXXX已完合格

XXXXti完合格

XXXX已完合格

XXXX已完合格

項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表

姓名X性別X年齡X

職務(wù)技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱工程師學(xué)歷大專

參加工作時間X擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人年限X

在建和近五年已完工程項目情況

開、竣工在建或工程

建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模

日期已完質(zhì)量

XXXX已完合格

XXXX已完合格

XXXX已完合格

XXXX已完合格

XXXX已完合格

第四章材料供應(yīng)計劃安排

4.1主要材料供應(yīng)計劃及委外材料加工控制

本工程所有工程用料包括各種原材料，半成品及成品必須嚴(yán)格按照圖紙上注明的種類

和標(biāo)準(zhǔn)，有生產(chǎn)廠家簡介、材料技術(shù)資料和實驗數(shù)據(jù)，材料樣品等，并主動提供材料三證,

經(jīng)監(jiān)理工程師及建設(shè)方認(rèn)可方可采購進貨，對主要材料必要時需進行生產(chǎn)廠家的實地考察。

對提供的阻燃或耐燃材料必須是經(jīng)消防部門實驗合格的產(chǎn)品；

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX辦公用房裝修改造工程質(zhì)量要求嚴(yán)格?？紤]到工期、質(zhì)量

等因素，對于加工精度高，所需設(shè)備類型多的材料擬委托專業(yè)廠家加工。具體訂購材料、

成品規(guī)格及數(shù)量中標(biāo)后將在《委外加工材料訂貨計劃》中列明。

本工程的委外材料加工將按公司質(zhì)量體系文件，還必須特別注意如下幾個問題：

第五章關(guān)鍵部位施工方法

主要包括設(shè)備、電氣照明配線等安裝。

5.1管件盡量采用集中預(yù)制加工。

5.2安裝剔鑿工作必須安排在噴漿之前進行、剔孔盡量采用機械，手工剔鑿時不得使

用大錘，剔洞直徑不宜超過管外4cm。剔洞如需截斷構(gòu)件的鋼筋或損傷結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位時,

必須取得土建負(fù)責(zé)人或設(shè)計人同意。

5.3管道穿墻或穿樓板處不準(zhǔn)有接口，管道安好后應(yīng)用水泥砂漿將洞眼堵塞嚴(yán)實。堵

塞洞眼時注意保證管道及套管位置準(zhǔn)確，不準(zhǔn)用磚或木塊填塞。管道穿墻或樓板，應(yīng)加鐵

套管，套管應(yīng)大于本身管徑兩號，套管高出樓板面3cm,套管與管道之間的空隙用油麻填

實，并填縫灌平。

5.4電器線路采用暗配管方式施工，應(yīng)配合土建搞好管道暗敷工作。為提高工效，電

工應(yīng)利用配合間隙時間，進行燈具閘具加工預(yù)制，為安裝工作做好準(zhǔn)備。土建噴漿工程完

成后，立即投入電氣安裝工序，安裝配電箱（盤）表板、插銷、開關(guān)，并進行絕緣電阻的

搖測試驗。

5.5對水電安裝的其它方面要求，均應(yīng)遵照國家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

第六章質(zhì)量安全管理保證措施

本工程質(zhì)量控制和質(zhì)量管理嚴(yán)格執(zhí)行我公司的《質(zhì)量手冊》及其相關(guān)的系列程序文件。

成立工程現(xiàn)場質(zhì)檢部，全權(quán)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢驗。

6.1質(zhì)量目標(biāo)：

①優(yōu)良

②質(zhì)量資料準(zhǔn)確、齊全、系統(tǒng)完整，符合設(shè)計要求及現(xiàn)行建筑施工規(guī)范和國家質(zhì)量檢

驗評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

6.2建立質(zhì)量保證體系

我公司是質(zhì)量信得過企業(yè)。在本工程中，我公司將嚴(yán)格按IS09001標(biāo)準(zhǔn)的要求建立質(zhì)

量保證體系，以確保各質(zhì)量體系要素在運行過程中處于全面的，全過程的受控狀態(tài)。

6.3建立質(zhì)量責(zé)任制

建立以項目經(jīng)理為首的質(zhì)量崗位責(zé)任制。在質(zhì)量責(zé)任制的基礎(chǔ)上，簽訂質(zhì)量保證書，

明確崗位的質(zhì)量職能、責(zé)任及權(quán)限，定期開展質(zhì)量統(tǒng)計分析活動，掌握工程質(zhì)量動態(tài)，全

面控制各分部分項工程質(zhì)量。

樹立全員質(zhì)量意識，貫徹“誰管生產(chǎn)，誰管質(zhì)量；誰施工，誰負(fù)責(zé)質(zhì)量；誰操作，誰

保證質(zhì)量”的原則。實行質(zhì)量”一票否決權(quán)”，并采用風(fēng)險工資制等經(jīng)濟手段來輔助工程質(zhì)

量崗位責(zé)任制的實施。

6.4施工準(zhǔn)備階段技術(shù)保證措施

6.5施工過程中質(zhì)量控制措施

對進場材料、構(gòu)配件、設(shè)備嚴(yán)格按要求檢查，并按規(guī)定取樣復(fù)驗，復(fù)驗合格后方能使

用，不合格材料嚴(yán)禁進場，對進場后發(fā)現(xiàn)的不合格材料，要堅決清除出場，并追究責(zé)任。

選擇有經(jīng)驗、有技術(shù)、敢于吃苦攻堅的施工班組作為一線施工隊伍，及時對他們進行

技術(shù)和安全交底，并組織足夠的后備力量。特殊工種人員一律實行持證上崗。

“三工序”、“三檢查”入手，把好“六關(guān)”，堅持“三個不準(zhǔn)”，做到“五個一樣”，使

施工全過程處于受控狀態(tài)。對不符合質(zhì)量要求的施工內(nèi)容，不予驗收。隱蔽工程未經(jīng)業(yè)主、

監(jiān)理等有關(guān)人員簽字認(rèn)可，不準(zhǔn)進行下一道工序施工。

6.6重點分項，分部工程的質(zhì)量控制

鋼材的下料、制作、安裝嚴(yán)格按圖紙設(shè)計和施工規(guī)范要求進行。對鋼材的就位和穿插,

應(yīng)合理安排，有序進行，對鋼材的對焊和機械連接，應(yīng)先做試件，檢驗合格后，方能批量

生產(chǎn)。

安裝的各類預(yù)埋管件嚴(yán)格控制水平標(biāo)高，位置準(zhǔn)確，固定牢靠，按設(shè)計圖紙預(yù)埋準(zhǔn)確，

不允許打眼鑿洞。電氣預(yù)留預(yù)埋前熟悉圖紙，尤其是與土建的密切協(xié)作。不損壞結(jié)構(gòu)鋼筋,

不損壞粗粉后墻面，嚴(yán)格按安裝工藝和操作規(guī)程要求施工。

6.7工程質(zhì)量的檢驗與評審

安全施工是我公司的工作重中之重，是確保工程順序進行的基本保證。

6.8安全文明施工目標(biāo)

安全施工目標(biāo)，杜絕重大安全事故，輕傷事故頻率控制在2.5%。以下，實現(xiàn)安全生產(chǎn)

達(dá)標(biāo)，爭取達(dá)到省級文明工地。

6.9作好安全施工教育工作

6.10作好安全檢查工作

“三落實”。專業(yè)項目由專業(yè)人員和施工管理人員共同主管、領(lǐng)導(dǎo)、批準(zhǔn)使用，各項整

改情況要及時復(fù)查，逐級書面反饋，對重大隱患應(yīng)當(dāng)立即處理，直至采取停機、停產(chǎn)、查

封措施。

6.11安全防護措施

工程開工后，需要及時對工程施工作業(yè)面，施工通道及人員活動的場所進行安全防護,

本工程擬采用水平垂直兩面，交叉配合防護體系，平面防護包括安全通道，安全防護棚，

工作面防護等內(nèi)容，立面防護包括：立網(wǎng)防護，臨邊防護等內(nèi)容。

施工臨時用電，設(shè)備等按《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》進行安全防護設(shè)計。

①工地安全作業(yè)紀(jì)律。

(1)進入工地人員必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

(2)進入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽。

(3)高空作業(yè)，必須系好安全帶。

(4)施工現(xiàn)場，不準(zhǔn)赤膊、赤腳或穿拖鞋、高跟鞋。

(5)嚴(yán)禁酒后上班。

(6)特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗，無證人員禁止從事特種作業(yè)。

(7)不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場嬉?；蛩阶詠y動機電設(shè)備。

(8)不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場往下或往上拋擲材料、工具等對象。

(9)施工現(xiàn)場一切安全設(shè)施、裝置及安全標(biāo)志牌禁止隨意拆除或移動。

(10)禁止帶小孩進入施工現(xiàn)場、禁止在危險禁區(qū)通行。

②工地保衛(wèi)防火制度

(1)工地一切人員進入施工現(xiàn)場，必須服從管理，服從指揮，遵守各項規(guī)章制度。

(2)一切外來人員未經(jīng)保衛(wèi)部門或工地領(lǐng)導(dǎo)允許，不得進入工地。

(3)工地公共財產(chǎn)，職工與民工人人有責(zé)任保護。

(4)工地一切易爆物品應(yīng)符合存放，使用安全規(guī)定。

(5)應(yīng)嚴(yán)格遵守工地防火制度，禁火區(qū)嚴(yán)禁吸煙及動火。

(6)工地一切安全消防設(shè)施應(yīng)齊全有效，任何人不準(zhǔn)隨意拆除。

6.12確保消防安全的保護措施

第七章機械設(shè)備配置

我公司裝飾施工規(guī)模較大，各類機具品種齊全，數(shù)量充足且都是正規(guī)渠道進貨，質(zhì)量

有保證。我公司還