個(gè)人房屋租賃合同范本簡單版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2出租方身份證號：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.1.4出租方通訊地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2承租方身份證號：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________1.2.4承租方通訊地址：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃房屋位于：__________2.1.2租賃房屋門牌號：__________2.2租賃物描述2.2.1租賃房屋類型：__________2.2.2租賃房屋面積：__________2.2.3租賃房屋設(shè)施：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自：__________起至：__________止。3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________元/月。3.2.2租金支付方式：__________。3.2.3租金支付時(shí)間：__________。第四章：押金及費(fèi)用4.1押金金額4.1.1押金金額：__________元。4.2押金用途4.2.1押金用于保證租賃物的完好無損，租賃期滿后，扣除租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后，剩余押金無息退還。4.3其他費(fèi)用4.3.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃物的合法出租權(quán)，并保證租賃物符合居住條件。5.1.2出租方應(yīng)提供租賃物的正常維修服務(wù)。5.1.3出租方應(yīng)尊重承租方的隱私，未經(jīng)同意不得擅自進(jìn)入租賃物。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)按照合同約定的方式使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2.3承租方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，保持室內(nèi)外衛(wèi)生。5.2.4承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物的正常維修。6.1.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.1.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.2.2出租方有權(quán)定期檢查租賃物的保養(yǎng)情況，承租方應(yīng)予以配合。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.1.2如出租方或承租方提出變更請求，另一方應(yīng)在收到請求后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。7.2合同解除7.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。7.2.2出租方違反合同導(dǎo)致承租方權(quán)益受損的，承租方有權(quán)解除合同。7.2.3承租方違反合同導(dǎo)致出租方權(quán)益受損的，出租方有權(quán)解除合同。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未能履行維修義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方在一定期限內(nèi)履行。8.1.2出租方違反合同導(dǎo)致承租方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。8.2.2承租方違反合同導(dǎo)致出租方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4雙方確認(rèn)，本合同簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)。10.5雙方同意，本合同適用中華人民共和國的法律。第十一章：轉(zhuǎn)租與分租11.1轉(zhuǎn)租禁止11.1.1在租賃期間，承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。11.1.2如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2分租禁止11.2.1在租賃期間，承租方不得將租賃物全部或部分分租給第三方。11.2.2如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：租賃物的返還12.1租賃期滿返還12.1.1租賃期滿或合同提前解除的，承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起七日內(nèi)將租賃物返還出租方。12.1.2承租方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物的完好無損，并按照出租方的要求恢復(fù)租賃物的原狀。12.2返還驗(yàn)收12.2.1出租方應(yīng)在承租方返還租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。12.2.2如租賃物存在損壞或不符合約定條件的，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1雙方確認(rèn)，不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的處理13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同的履行期限或方式。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、電子郵件或等方式送達(dá)對方。14.1.2雙方應(yīng)在合同中明確寫明各自的通訊地址、電子郵件地址和號碼。14.2送達(dá)時(shí)間14.2.1以郵寄方式送達(dá)的，通知自郵寄之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2.2以電子郵件或方式送達(dá)的，通知自發(fā)送之日起第二個(gè)工作日視為送達(dá)。第十五章：適用法律與爭議解決15.1適用法律15.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。15.1.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)。15.2爭議解決15.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。15.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的