第3頁共3頁2024年房屋買賣協(xié)議范本甲方：_____乙方：_____丙方：_____房地產(chǎn)服務(wù)有限公司甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于____市____路____號(hào)，建筑面積約____平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_____銀行____市支行辦理了按揭貸款。二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_____萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_____萬元（包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_____萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與_____銀行_____支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。五、甲方保證在____年____月____日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到_____銀行_____之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_____元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金_____元及已收取的租金_____萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_____萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_____萬元。九、稅費(fèi)1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_____元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_____元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方_____元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_____元服務(wù)費(fèi)。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_____個(gè)工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任：1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_____元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_____元，賠償代理方代理費(fèi)_____元。乙方已交付的定金_____元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：_____聯(lián)系電話：____年____月____日丙方：_____聯(lián)系電話：____年____月____日乙方：_____聯(lián)系電話：_____2024年房屋買賣協(xié)議范本（2）甲方（賣方）：_____身份證號(hào)碼：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（買方）：_____身份證號(hào)碼：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。第一條、甲方自愿將坐落于（建筑面積____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____，土地證號(hào)：_____）的房產(chǎn)出售給乙方。第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，無抵押擔(dān)保。第三條、甲、乙雙方約定購房總價(jià)款為人民幣_(tái)____元，大寫_____元。第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)按過戶要求提供相應(yīng)過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費(fèi)、過戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款_____元，大寫_____元。產(chǎn)權(quán)過戶之時(shí)，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等。第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。第八條本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為_____元的虛假合同。甲方（賣方）：_____簽名（蓋?。┮曳剑ㄙI方）：_____簽名（蓋印）____年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議范本（3）買賣協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：______________電話號(hào)碼：______________乙方：（購買方）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：______________電話號(hào)碼：______________鑒于甲方是本房屋的合法所有人，擬將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：______________2.房屋建筑面積：______________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：______________二、房屋交易價(jià)格1.乙方同意向甲方支付房屋總價(jià)款為______________（大寫：____________________）人民幣，全部支付方式為一次性支付。2.甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。三、其他約定1.房屋交割日期為本協(xié)議簽署之日起___個(gè)工作日內(nèi)，具體時(shí)間雙方另行協(xié)商。2.房屋過戶費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。特此協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：日期：________________日期：________________2024年房屋買賣協(xié)議范本（4）房屋買賣協(xié)議甲方：[賣方姓名/單位名稱]住所/注冊(cè)地址：[賣方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方姓名/單位名稱]住所/注冊(cè)地址：[買方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是合法擁有位于[房屋所在地]的房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)人，愿意將該房屋出售。2.乙方表示對(duì)該房屋感興趣，愿意購買該房屋。3.雙方自愿達(dá)成本協(xié)議，就該房屋的買賣事宜作如下約定。一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積，如建筑面積、使用面積等]3.房屋性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]4.規(guī)劃用途：[規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)，以人民幣計(jì)算]2.首付款：[首付款金額，以人民幣計(jì)算]3.乙方貸款金額：[如乙方需要貸款，填寫貸款金額，以人民幣計(jì)算]4.乙方貸款銀行：[如乙方需要貸款，填寫貸款銀行名稱]5.付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]三、權(quán)屬過戶和交割1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之后的[指定時(shí)間]內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。2.乙方應(yīng)在甲方完成房屋過戶手續(xù)后的[指定時(shí)間]內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)（即房屋總價(jià)減去首付款和乙方貸款金額），并向甲方交付相關(guān)支付憑證。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的[指定時(shí)間]內(nèi)，向乙方交付房屋的物權(quán)證書、房屋買賣合同/協(xié)議等相關(guān)房產(chǎn)證明文件。四、其他約定事項(xiàng)1.不動(dòng)產(chǎn)登記：在房屋買賣交割之后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，確保房屋的權(quán)屬變更記錄于不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)。2.房屋權(quán)屬保障：甲方保證所出售房屋的權(quán)屬完整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.增值稅和其他稅費(fèi)：除非雙方另有約定，增值稅和其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.附屬設(shè)施及裝修物品：房屋出售是指房屋本身，除非雙方另有約定，與房屋相連的附屬設(shè)施、固定裝修物品等不包括在房屋出售范圍內(nèi)。5.合同解除和違約責(zé)任：雙方在履行本協(xié)議過程中如有一方違約的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方就