二手房房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號：******乙方：*****身份證件號碼：**甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：******出售房屋的全部權(quán)證號為：******房屋平面圖見房產(chǎn)證該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*年***月***日付給甲方定金元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時留下。不另行計價。2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：雙方如有任何一方違約，則違約方擔(dān)當(dāng)已交房款%的違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第五條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。第八條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方商定，該費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第九條辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由乙方按國家規(guī)定擔(dān)當(dāng)。第十條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：******日期日期二手房房屋出售合同(第二篇)二手房房屋出售合同摘要：本合同由買賣雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致，就甲方出售其合法擁有的二手房產(chǎn)權(quán)，約定以下事項，并共同遵守。甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：一、房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋建筑面積：3.房屋土地使用權(quán)是否屬于甲方所有：二、房屋價格1.房屋總價：2.交付定金金額：3.購房款支付方式及期限：三、過戶辦理1.雙方約定過戶時間為：2.過戶所需材料由甲方承擔(dān)，包括但不限于：四、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證所售房屋不存在任何抵押或查封情況；2.甲方保證房屋的用途合法，未受到限制或禁止性質(zhì)的規(guī)定。五、房屋狀況和質(zhì)量保證1.甲方就所售房屋的任何質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，并保證隱蔽工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電路等均符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方并依法采取維權(quán)措施。六、其他約定1.雙方如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字/單位蓋章：日期：乙方簽字/單位蓋章：日期：(第二篇)：1.合同正文采用中文書寫，字體清晰可讀；2.各條款之間要有明確的分段和標(biāo)題，便于閱讀；3.建議使用標(biāo)準(zhǔn)字號和字體，避免使用過大或過小的字體；4.合同標(biāo)題、摘要、乙方與甲方個人/單位信息等要清晰明了地排版，便于查閱。二手房房屋出售合同(第三篇)二手房房屋出售合同合同編號：甲方（出售方）：[出售方姓名]聯(lián)系地址：[出售方地址]聯(lián)系電話：[出售方電話]乙方（購買方）：[購買方姓名]聯(lián)系地址：[購買方地址]聯(lián)系電話：[購買方電話]鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方擁有的二手房房產(chǎn)達(dá)成一致意見，特訂立如下合同：第一條房屋信息及交易價格甲方同意向乙方出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)詳情如下：房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]房屋朝向：[房屋朝向]房屋樓層：[房屋樓層]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]其他附屬物品：[其他附屬物品]（可選）房屋交易價格為人民幣：[房屋交易價格]（大寫：[金額大寫]）第二條交易條件1.甲方保證所出售房產(chǎn)所有權(quán)清晰且無法質(zhì)疑。2.甲方應(yīng)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)證明材料。3.乙方在簽訂本合同時應(yīng)支付房屋交易價格的[首付比例]%作為定金，剩余款項應(yīng)在[交付期限]內(nèi)全額支付。4.乙方支付的定金在甲方確認(rèn)后，若乙方因任何原因取消交易，將不予返還。第三條房屋交割1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)并支付相關(guān)稅費(fèi)。2.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件。3.房屋過戶完成后，房屋及相關(guān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)將由乙方負(fù)責(zé)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋產(chǎn)權(quán)證書或提供有效證明文件，甲方應(yīng)按每天[每日罰金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付全部交易款項，乙方應(yīng)按每天[每日罰金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第五條合同解除1.未發(fā)生重大違約情況時，任何一方不得單方解除合同。2.若一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第六條爭議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及交易款項支付完畢止。甲方（出售