第5頁(yè)共5頁(yè)2024年商鋪門(mén)面租賃合同示范文本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____房屋面積為_(kāi)____;第_____層，共_____層;出租包含附屬建筑物。第二條房屋用途。該房屋用途為_(kāi)____________________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為_(kāi)___元(人民幣大寫(xiě))整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用：_____由甲方支付的費(fèi)用：_____第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品見(jiàn)附件(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。(三)附加第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____電話：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_____甲方簽署：_____乙方簽署：_____2024年商鋪門(mén)面租賃合同示范文本（二）商鋪門(mén)面租賃合同本合同由以下雙方擬定，并于2024年____月____日簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：_______________地址：_____________________聯(lián)系電話：___________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：_______________地址：_____________________聯(lián)系電話：___________________一、租賃物1.1甲方同意將其擁有合法使用權(quán)的商鋪門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的具體地址為：____________________，面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限2.1本次租賃的起始日期為2024年____月____日，結(jié)束日期為2024年____月____日。2.2如乙方對(duì)繼續(xù)租賃有意愿，應(yīng)提前向甲方書(shū)面表示，并在本次租賃期滿前不少于_____日通知甲方。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月租金為_(kāi)_____元/平方米，總計(jì)______元；（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月的第五個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行匯款等方式支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。四、用途限制4.1租賃物僅供乙方經(jīng)營(yíng)其合法登記注冊(cè)的業(yè)務(wù)，不得進(jìn)行任何非法或違法活動(dòng)。4.2乙方不得將租賃物分租給他人或轉(zhuǎn)租給他人，未經(jīng)甲方同意，不得改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行任何裝修或拆改。五、維護(hù)和修繕5.1甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維護(hù)租賃物的一般修繕事宜，包括但不限于墻體、屋頂、門(mén)窗、下水道等設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并按時(shí)清理并處理垃圾和廢物。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金等。6.2若因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、解除合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。7.2若甲方解除合同，應(yīng)返還乙方已支付的租金。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他9.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議以及雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的一致意見(jiàn)，均為本合同的不可分割的組成部分。9.2本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________日期：____________________________以上是一個(gè)簡(jiǎn)單版的商鋪門(mén)面租賃合同范本，供參考使用。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需求和具體情況進(jìn)行修改和完善。2024年商鋪門(mén)面租賃合同示范文本（三）甲方：______乙方：______為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將坐落于_____面積為_(kāi)___平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年）。三、年租金____萬(wàn)元整，月租金____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開(kāi)始每年每月遞增10%（支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商）四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金。六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意；不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。七、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。