第3頁共3頁2024年沈陽市房屋租賃合同參考范本出租人(以下簡稱甲方)：_____承租人(以下簡稱乙方)：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于沈陽市____區(qū)(縣)_____街(路)____號，門牌號為_____，房產(chǎn)證號為_____，樓房為____室_____廳_____衛(wèi)_____廚，平房為_____間，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米，朝向為_____，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為_____;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：_____，改善房屋的費用由甲方承擔。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標準：____元人民幣/月(大寫____萬____仟____佰____拾____元人民幣/月);租金總額為____元人民幣(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金支付方式為_____。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1.甲方應(yīng)承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________。2.乙方交納以下費用：乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當及時通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。2024年沈陽市房屋租賃合同參考范本（二）貴城市沈陽市房屋租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方出租的房屋達成如下協(xié)議，共同遵守并履行合同條款。第一條房屋基本情況1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋配置（如有家具、電器等）：【房屋配置】第二條租賃期限1.租賃起始日期：【起始日期】2.租賃終止日期：【終止日期】3.租賃期限為【租賃期限】個月。第三條租金1.租金總額為【租金總額】元人民幣。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在【支付日】前支付當月租金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。2.合同期滿后，乙方返還房屋并經(jīng)甲方驗收無損壞后，甲方應(yīng)及時返還押金。第五條使用權(quán)與居住費用1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用該房屋的權(quán)利，并有權(quán)追求享有與使用權(quán)相應(yīng)的利益。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定自行承擔水、電、氣等居住費用，如有違約情況，甲方有權(quán)追究乙方的責任和義務(wù)。第六條維修責任1.甲方有義務(wù)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施的正常使用，對由于自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞，在修復期內(nèi)不收取租金。2.乙方應(yīng)對房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)負責。如乙方因使用不當或過失造成的損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。第七條租賃違約1.若乙方違反租賃條款，甲方有權(quán)單方解除合同，并沒收全部或部分押金。2.若甲方違反租賃條款，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式進行賠償。第八條合同解除和終止1.若甲方或乙方有一方違約或協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前【提前解除天數(shù)】以書面形式通知對方。2.若因一方原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)按照下述方式處理：a.若乙方解除合同，乙方應(yīng)支付相當于剩余租金期的【違約金比例】的違約金。b.若甲方解除合同，甲方應(yīng)支付相當于剩余租金期的【賠償金比例】的賠償金。第九條合同爭議解決本合同爭議的解決方法如下：1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若