洗車場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為位于________________的洗車場(chǎng)地，總面積為____平方米。1.2承租方租賃該場(chǎng)地用于開展洗車業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）_____元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）____元整（小寫）_____元/月；（3）其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個(gè)月租金；（2）支付租金時(shí)，承租方應(yīng)向出租方出具合法的支付憑證。第四條合同的變更和終止4.1合同變更本合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.2合同終止（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止；（2）承租方違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)提前終止本合同，并要求承租方立即搬離場(chǎng)地；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約如出租方未能按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方違約如承租方未能按照本合同約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.洗車場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用權(quán)證明3.租賃物清單4.租金支付憑證5.物業(yè)管理規(guī)定6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.合同履行憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約未能按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地未能履行合同約定的其他義務(wù)2.承租方違約未能按約定時(shí)間支付租金未能履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定違約行為的具體表現(xiàn)違約責(zé)任的承擔(dān)方式三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人2.承租方：租賃和使用租賃物的當(dāng)事人3.租賃期限：租賃合同約定的租用時(shí)間4.租金：承租方支付給出租方的報(bào)酬5.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理公司為管理租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用6.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場(chǎng)地不符合約定的使用要求解決辦法：雙方協(xié)商修改合同條款，重新約定使用要求2.問題：租金支付發(fā)生糾紛解決辦法：查閱合同條款，按照約定支付租金，必要時(shí)尋求法律幫助3.問題：物業(yè)管理不符合約定解決辦法：與物業(yè)管理公司溝通，要求其按照約定提供服務(wù)，協(xié)商無果可終止合同4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.