第1頁(yè)共1頁(yè)2024年單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將（____市_____街X號(hào)）集資套房（X房X廳，共M2）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方保證將套房完整轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方應(yīng)一次性付清購(gòu)房款合人民幣X元正（￥：_____元）才擁有房屋所有權(quán)。二、甲方在收到乙方的購(gòu)房款后，保證將房屋完全交給乙方。甲方今后應(yīng)給乙方提供房屋的過(guò)戶、辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù)。三、購(gòu)房前所使用的水、電費(fèi)應(yīng)由甲方支付。四、因本合同或履行本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定賠償損失;若甲方違反，甲方應(yīng)將購(gòu)房款完全退回給乙方并賠償給乙方損失叁萬(wàn)元正;若乙方違反，甲方只退回購(gòu)房款肆萬(wàn)壹仟元正給乙方并收回房屋所用權(quán)。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日公證人：2024年單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）《單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議》甲方：（轉(zhuǎn)讓方）組織機(jī)構(gòu)名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）個(gè)人姓名/組織機(jī)構(gòu)名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于********的單位集資房產(chǎn)權(quán)，并有意將該房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；基于雙方自愿，在平等、自愿、公平、公正的原則下，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息甲方將其所有權(quán)位于********的單位集資房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，相關(guān)信息如下：1.房產(chǎn)名稱：********2.房號(hào)：********3.面積：********平方米4.房產(chǎn)權(quán)利狀況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)********第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意以********的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)，并在簽訂本協(xié)議后的30日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)；2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括房產(chǎn)本身的價(jià)格以及相關(guān)權(quán)屬證明文件代辦費(fèi)用，具體金額為********（大寫(xiě)：********）。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.雙方同意，在本協(xié)議簽訂后的15日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.甲方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等；3.甲方應(yīng)確保提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)有效，并對(duì)其真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任；4.甲方在職物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的同意下，應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)資料在物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案登記。第四條過(guò)戶費(fèi)用1.房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算基準(zhǔn)為房產(chǎn)交易總金額的3%，具體金額為********（大寫(xiě)：********）；3.過(guò)戶費(fèi)用由乙方在房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付完畢后的10日內(nèi)一次性支付給甲方。第五條房產(chǎn)現(xiàn)狀和權(quán)屬1.甲方保證房產(chǎn)的真實(shí)存在，且未發(fā)生任何限制、抵押、查封等情況；2.甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，并無(wú)任何糾紛、瑕疵；3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛或法律訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。第六條交付和交房1.甲方在收到房產(chǎn)款項(xiàng)后的15日內(nèi)，應(yīng)交付房產(chǎn)給乙方；2.交付包括將房產(chǎn)實(shí)際物理控制權(quán)交給乙方，并移交相關(guān)權(quán)屬證明文件。第七條協(xié)議解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)負(fù)有相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如甲方違約，應(yīng)退還乙方所支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償乙方因此所遭受的一切損失；3.如乙方違約，應(yīng)立即交還甲方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；2.甲、乙雙方如對(duì)本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附件與補(bǔ)充條款1.本協(xié)議附件包括但不限于：業(yè)主委托代理授權(quán)書(shū)、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等；2.本協(xié)議的補(bǔ)充條款和相關(guān)附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)