服務(wù)式公寓租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條公寓信息1.1甲方出租的服務(wù)式公寓位于__________，公寓號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2公寓設(shè)施包括：家具、家電、通訊設(shè)備、中央空調(diào)、熱水系統(tǒng)、燃?xì)庠O(shè)備等，具體設(shè)施清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并將公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間正常使用公寓，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，以確保公寓的安全和整潔。乙方應(yīng)予以配合。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照租賃期限使用公寓，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供公寓的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：公寓設(shè)施清單1.家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書桌、書架等；2.家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、微波爐等；3.通訊設(shè)備：電話、寬帶、有線電視等；4.其他設(shè)施：燈具、潔具、窗簾、地毯等。附件二：租賃押金收據(jù)甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.服務(wù)式公寓租賃合同2.公寓設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供公寓，或公寓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行受到影響，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押公寓，視為乙方違約。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，可根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.服務(wù)式公寓：指提供家具、家電等設(shè)施設(shè)備，可供居住的公寓。2.租賃期限：指甲方出租公寓給乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的公寓使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的一部分賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供公寓或設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行受到影響時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題。如甲方未能解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方逾期未付超過規(guī)定時(shí)間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押公寓時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有服務(wù)式公寓的出租權(quán)，愿意將公寓出租給乙方使用。2.乙方需要租賃服務(wù)式公寓，并遵守相關(guān)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。3.雙方就租賃事宜達(dá)成一致，簽訂服務(wù)式公寓租賃合同。4.乙方按約定支付租金，使用甲方