2024廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：____________________________（2）地址：____________________________（3）法定代表人：______________________（4）聯(lián)系電話：________________________1.2轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的廉租房具有合法的擁有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、受讓方信息（1）名稱：____________________________（2）地址：____________________________（3）法定代表人：______________________（4）聯(lián)系電話：________________________2.2受讓方同意按照本協(xié)議的約定受讓廉租房，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為位于__________________的廉租房，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________，房屋面積為__________________平方米。3.2轉(zhuǎn)讓方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響轉(zhuǎn)讓的情形。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：_______________________元整）。4.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。五、交付及過戶5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給受讓方。5.2受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房屋過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。六、陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋具有合法的擁有權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.2受讓方同意按照本協(xié)議的約定受讓房屋，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：______________________受讓方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________________________簽字：____________________________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證復(fù)印件6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.轉(zhuǎn)讓方未能保證房屋權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.受讓方未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有房屋所有權(quán)并同意將其房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方：指同意購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的房屋的當(dāng)事人。3.廉租房：指符合政府規(guī)定的低收入家庭租住的住房。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的房屋購(gòu)買價(jià)格。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，由于違約行為造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋交付時(shí)間延遲的情況，受讓方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商延期交付，或要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。2.如果受讓方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方可以要求受讓方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方解決，若解決不成，受讓方有權(quán)解除合同。4.受讓方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)遇到問題，可以尋求轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助，或委托專業(yè)律師處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.轉(zhuǎn)讓方為擁有廉租房所有權(quán)的個(gè)人或企業(yè)，受讓方為需要購(gòu)買廉租房的