房屋滲漏維修協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋滲漏維修協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________鑒于甲方房屋存在滲漏問(wèn)題，為保證房屋質(zhì)量和甲方居住安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋滲漏維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容：1.甲方房屋滲漏維修范圍包括但不限于：屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋滲漏部位進(jìn)行詳細(xì)檢查，制定維修方案，并按照方案進(jìn)行維修。3.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。二、維修期限：1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行維修。2.乙方應(yīng)在維修方案確定的維修期限內(nèi)完成維修工作。三、維修費(fèi)用：1.乙方向甲方提供的維修方案中應(yīng)明確維修費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在維修開(kāi)始前支付維修費(fèi)用。3.乙方完成維修后，應(yīng)向甲方提供維修費(fèi)用的正式發(fā)票。四、質(zhì)量保證：1.乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，維修工程質(zhì)量保證期限為_(kāi)___年。2.在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、違約責(zé)任：1.如乙方未按約定時(shí)間完成維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.如乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或支付維修費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋滲漏維修范圍詳細(xì)描述。2.乙方提供的維修方案。3.維修費(fèi)用明細(xì)表。4.維修工程質(zhì)量保證書(shū)。5.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.維修費(fèi)用支付憑證。7.違約金支付憑證。8.維修工程重新維修協(xié)議。9.法律意見(jiàn)書(shū)。10.維修工程質(zhì)量問(wèn)題投訴處理流程。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修，視為違約。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按約定提供維修費(fèi)用明細(xì)，視為違約。4.乙方未按約定提供維修工程質(zhì)量保證，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。6.甲方未按約定要求提供維修范圍，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋滲漏維修責(zé)任的單位或個(gè)人。3.維修范圍：指房屋滲漏維修工程所涉及的具體部位。4.維修方案：指乙方為解決甲方房屋滲漏問(wèn)題制定的具體維修計(jì)劃。5.維修費(fèi)用：指完成維修工程所需的全部費(fèi)用。6.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)維修工程質(zhì)量提供的承諾。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未提供準(zhǔn)確維修范圍。解決辦法：雙方進(jìn)行充分溝通，甲方提供準(zhǔn)確維修范圍，乙方據(jù)此制定維修方案。2.問(wèn)題：乙方維修進(jìn)度不符合約定。解決辦法：甲方督促乙方加快進(jìn)度，如乙方仍無(wú)法按時(shí)完成，按約定支付違約金。3.問(wèn)題：乙方維修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。解決辦法：甲方及時(shí)支付維修費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。5.問(wèn)題：維修工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方房屋出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，需要乙方進(jìn)行維修。2.甲方與乙方就維修范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.乙方按照約定進(jìn)行維修，