第1頁共1頁2024年車庫租賃合同簡易版甲方（出租方）：乙方（承租方）：經(jīng)雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，就自行車棚（不包括樓梯下兩間房屋）租賃事宜，雙方達成以下協(xié)議：一、租賃期限、租金：租賃期限為三年，從____年____月____日至____年____月____日止，租金每年交甲方元，大寫（_____）。二、租金支付方式：預(yù)交一年租金元，大寫（_____），并預(yù)交押金元，共計____元，大寫（_____），一次性交清，合同期滿后，元押金退回給乙方，或雙方協(xié)商續(xù)租。三、乙方在承租期間，自主經(jīng)營，自負盈虧。擁有支配權(quán)、雇用人員權(quán)。如損壞車輛或丟失車輛由乙方承擔(dān)，確保車輛安全及防火。四、甲方有權(quán)監(jiān)督租賃物完好不損壞，確保完好，監(jiān)督對業(yè)主服務(wù)質(zhì)量，乙方處理好每位業(yè)主及使用者的關(guān)系。五、合同履行期間，單方不得擅自終止合同，期滿后，優(yōu)先考慮乙方續(xù)租，未盡時宜雙方協(xié)商解決，或不完善處以補充協(xié)議解決。六、合同履行期間，人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年車庫租賃合同簡易版（二）車庫租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是車庫的合法擁有者，乙方希望租用該車庫進行停放車輛，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條租賃車庫地點1.1租賃車庫的具體位置為：（詳細地址）1.2車庫面積約為：（平方米），內(nèi)設(shè)有（車位數(shù)量）個停車位。第二條租賃期限2.1租賃期限自（開始日期）起，至（終止日期）止。2.2如乙方需繼續(xù)租賃車庫，應(yīng)在租賃期限屆滿前（提前天數(shù)）內(nèi)書面通知甲方，并在續(xù)租生效前按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。否則視為乙方放棄租賃車庫。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金單價：每個月（或每年）每個停車位收?。ń痤~）元/月；（2）繳納租金方式：每個月應(yīng)提前支付至甲方指定的銀行賬號。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補齊欠款，并對逾期部分按照（逾期利率）計算利息。第四條使用權(quán)和管理義務(wù)4.1甲方保證乙方租賃車庫的使用權(quán)，并按照法律規(guī)定進行相應(yīng)的權(quán)利保障。4.2乙方租賃車庫后，應(yīng)自覺遵守以下管理義務(wù)：（1）按照車庫規(guī)定停放車輛，不得超出指定停車位；（2）不得在車庫內(nèi)進行違法、違規(guī)行為；（3）維護車庫內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，并妥善保管個人財物，防止丟失；（4）保持車庫內(nèi)的安全和秩序，不得隨意堆放雜物，不得擅自進行裝修或改造；（5）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車庫，禁止將車庫用于非法經(jīng)營等違法行為。第五條車位變更5.1甲方有權(quán)提前（提前天數(shù)）通知乙方車位的變更或調(diào)整。5.2如甲方調(diào)整車位，應(yīng)保證調(diào)整后的車位數(shù)量和面積不少于本合同約定的車位數(shù)量和面積。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的一切損失。6.2如乙方多次違約或嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并采取合理的措施減少損失。7.2不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免并且不可克服的客觀情況。第八條合同解除與終止8.1雙方一致同意提前（提前天數(shù)）解除本合同的，應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知對方。8.2乙方不得私自退租，否則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1如雙方就本合同的解釋、履行或爭議發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。第十條其他約定事項10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力