門面合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面房基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的門面房用于____________________（用途），乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用門面房，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方延遲交付門面房或不符合合同約定的交付條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門面房所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.門面房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.維修基金支付憑證7.合同解除或變更協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲交付門面房或不符合合同約定的交付條件2.乙方未按約定用途使用門面房3.乙方逾期支付租金4.乙方在租賃期滿后未按甲方要求遷離出租房屋5.乙方損壞門面房未按要求修復(fù)或賠償6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面房使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付門面房：乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付的違約金或要求甲方承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.乙方未按約定用途使用門面房：甲方可以要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金或解除合同。4.乙方在租賃期滿后未遷離出租房屋：甲方可以要求乙方遷離并恢復(fù)門面房原狀，必要時(shí)可以向法院提起訴訟。5.乙方損壞門面房未修復(fù)或賠償：甲方可以要求乙