南京保齡球場(chǎng)租賃合同模板合同編號(hào)：__________南京保齡球場(chǎng)租賃合同出租方：名稱：南京保齡球館有限公司地址：江蘇省南京市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X法定代表人：_______職務(wù)：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1出租方同意將位于江蘇省南京市區(qū)路號(hào)的保齡球場(chǎng)租賃給承租方使用。球場(chǎng)具體地址、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)向出租方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每____個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付給出租方。2.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供球場(chǎng)使用鑰匙及相關(guān)設(shè)施。2.3租金支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：收款人名稱：南京保齡球館有限公司賬號(hào)：_______開(kāi)戶銀行：_______（2）現(xiàn)金支付：收款人：南京保齡球館有限公司收款人簽名：_______第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理3.1承租方租賃球場(chǎng)后，應(yīng)按約定用途使用球場(chǎng)，不得擅自改變球場(chǎng)用途。3.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)球場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，保證球場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)球場(chǎng)的維護(hù)、維修工作，確保球場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.4承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條保險(xiǎn)及安全4.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)為球場(chǎng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。4.2承租方應(yīng)確保在球場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全，防止發(fā)生意外事故。如因承租方原因?qū)е虑驁?chǎng)內(nèi)發(fā)生意外事故，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3承租方應(yīng)遵守球場(chǎng)內(nèi)的安全規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證球場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障等原因?qū)е虑驁?chǎng)無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)在接到通知后的____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2承租方應(yīng)按照操作規(guī)程使用球場(chǎng)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.3承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)球場(chǎng)的日常保養(yǎng)工作，確保球場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2租賃期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期內(nèi)，如一方提前終止本合同，應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________年________月________日承租方（蓋章）：_________年________月________日附件：球場(chǎng)設(shè)施清單一、附件列表：1.球場(chǎng)設(shè)施清單2.保險(xiǎn)單復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.球場(chǎng)使用規(guī)則5.球場(chǎng)安全管理制度6.球場(chǎng)設(shè)施操作手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定時(shí)間交付球場(chǎng)使用權(quán)未能保證球場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行未按約定提供球場(chǎng)相關(guān)服務(wù)2.承租方違約行為：未能按約定支付租金擅自改變球場(chǎng)用途未按約定進(jìn)行球場(chǎng)的日常保養(yǎng)和管理3.違約行為的認(rèn)定：違反合同約定的行為視為違約行為雙方約定的一般性違約責(zé)任和特定性違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指南京保齡球館有限公司2.承租方：指租賃南京保齡球場(chǎng)的一方3.租金：指承租方支付給出租方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.租賃期限：指雙方約定的租賃球場(chǎng)的時(shí)間長(zhǎng)度5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償6.保險(xiǎn)：指承租方為球場(chǎng)購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障球場(chǎng)在租賃期間的安全四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.球場(chǎng)設(shè)施故障：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，確保球場(chǎng)正常使用2.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間支付租金，避免產(chǎn)生滯納金3.變更或解除合同：書面簽署，雙方確認(rèn)，遵守合同約定4.意外事故：承租方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全，購(gòu)買保險(xiǎn)以減輕風(fēng)險(xiǎn)5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟五、所有