商業(yè)樓隔間出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)樓隔間出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)樓隔間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租財產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于________________的商業(yè)樓隔間（以下簡稱“出租財產(chǎn)”）出租給乙方。1.2乙方承租的出租財產(chǎn)具體面積為____平方米，共計____個隔間。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月/平方米。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租財產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方正常使用出租財產(chǎn)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（2）負(fù)責(zé)出租財產(chǎn)的安全、消防、衛(wèi)生等事項，確保出租財產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故要求乙方搬離出租財產(chǎn)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用出租財產(chǎn)，不得損壞出租財產(chǎn)，如需裝修或改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在出租財產(chǎn)內(nèi)進行違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的____%。6.2甲方未按約定提供出租財產(chǎn)或提供不符合約定的出租財產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.出租財產(chǎn)所有權(quán)證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方為商業(yè)樓隔間的所有權(quán)人，乙方希望租賃該隔間用于商業(yè)用途，丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方的租賃合同提供擔(dān)保和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第一條出租財產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于________________的商業(yè)樓隔間（以下簡稱“出租財產(chǎn)”）出租給乙方。1.2乙方承租的出租財產(chǎn)具體面積為____平方米，共計____個隔間。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月/平方米。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條丙方擔(dān)保及服務(wù)4.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。4.3丙方在合同履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，有權(quán)直接向甲方支付違約金，以確保甲方權(quán)益不受損失。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變出租財產(chǎn)的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.2乙方不得在出租財產(chǎn)內(nèi)進行違法活動，不得損害出租財產(chǎn)的安全、消防、衛(wèi)生等。5.3如乙方違約，丙方有權(quán)直接向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照約定用途使用出租財產(chǎn)。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照約定支付租金。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的協(xié)調(diào)和擔(dān)保，可以降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保合同的順利履行。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利條款和違約責(zé)任，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對乙方使用、支付租金等方面的嚴(yán)格要求，以及對丙方擔(dān)保和服務(wù)的依賴。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保乙方按照約定用途使用出租財產(chǎn)，按時支付租金，同時通過丙方的擔(dān)保和服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.出租財產(chǎn)所有權(quán)證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.丙方擔(dān)保和服務(wù)協(xié)議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方為商業(yè)樓隔間的所有權(quán)人，乙方希望租賃該隔間用于商業(yè)用途，丙方作為獨立的第三方主體，為乙方的租賃合同提供擔(dān)保和服務(wù)，乙甲雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條出租財產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于________________的商業(yè)樓隔間（以下簡稱“出租財產(chǎn)”）出租給乙方。1.2乙方承租的出租財產(chǎn)具體面積為____平方米，共計____個隔間。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月/平方米。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條丙方擔(dān)保及服務(wù)4.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方的租賃合同提供擔(dān)保。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。4.3丙方在合同履行過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，有權(quán)直接向乙方支付違約金，以確保乙方權(quán)益不受損失。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變出租財產(chǎn)的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.2甲方不得在出租財產(chǎn)內(nèi)進行違法活動，不得損害出租財產(chǎn)的安全、消防、衛(wèi)生等。5.3如甲方違約，丙方有權(quán)直接向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照約定用途使用出租財產(chǎn)。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照約定支付租金。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保和服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的協(xié)調(diào)和擔(dān)保，可以降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險，確保合同的順利履行。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利條款和違約責(zé)任，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對甲方使用、支付租金等方面的嚴(yán)格要求，以及對丙方擔(dān)保和服務(wù)的依賴。通過本合同的簽訂，乙方能夠確保甲方按照約定用途使用出租財產(chǎn)，按時支付租金，同時通過丙方的擔(dān)保和服務(wù)，降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，主要體現(xiàn)在提供出租財產(chǎn)并按照合同約定履行義務(wù)。甲方的權(quán)益通過丙方的擔(dān)保和服務(wù)