2024年簡(jiǎn)單有效的租房合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金為每月________元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），自租賃之日起計(jì)算。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：____________________，開戶行：____________________）。如乙方逾期支付，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

三、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付________元人民幣作為押金（以下簡(jiǎn)稱“押金”）。

2.租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。如乙方不再租賃，應(yīng)將房屋打掃干凈，并交還甲方。如房屋內(nèi)物品損壞或丟失，則由乙方按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。

3.退還押金的方式：甲方應(yīng)在收到乙方退還的押金申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如有剩余，則將剩余部分退還給乙方。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

五、違約責(zé)任及處理

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償造成的損失。

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金。逾期滯納金為每日按逾期支付的租金金額的千分之五計(jì)算。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的（如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在安全隱患等），乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

4.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如需裝修房屋或者增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方的書面同意。

2.乙方在租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納。如有拖欠，甲方有權(quán)停水停電。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.本合同中的所有日期均為公歷日期。

5.本合同中的所有貨幣單位均為人民幣。

6.本合同條款中的所有表述若無特別說明均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

7.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)租賃期限屆滿后的處理具有約束力。

8.本合同中任何一方不得向?qū)Ψ教岢鋈魏涡问降姆椿诨虺蜂N要求。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

9.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.本合同中的“送達(dá)地址”條款為雙方同意的本合同簽署人接收相關(guān)書面通知、法律文書等的有效送達(dá)地址，雙方同意按下述送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)地址確認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)保證所提供的送達(dá)地址真實(shí)有效，因地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更等原因?qū)е挛臅鵁o法送達(dá)的，視為已送達(dá)且雙方對(duì)此均已知曉并無異議。雙方在簽訂本合同時(shí)已明確知悉對(duì)方提供的送達(dá)地址并充分了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。任何一方均不得以地址不明、收件人不清為由而拒絕確認(rèn)送達(dá)或拒絕履行相關(guān)義務(wù)。雙方對(duì)送達(dá)