房屋建設(shè)施工合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房屋建設(shè)施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、市政配套等工程。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求。二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，不因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變化而調(diào)整。三、合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等要求，完成本合同約定的工程。3.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保證施工過(guò)程中的人員安全和工程安全，防止發(fā)生安全事故。3.4乙方應(yīng)當(dāng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成工程，如有延遲，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、支付方式4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。4.2甲方支付的合同價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.3乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的合同價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同價(jià)款之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)劃審批文件2.施工圖紙和技術(shù)文件3.工程量清單4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)5.施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)管理制度7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.乙方資質(zhì)證明文件9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件或者干涉乙方正常施工，視為違約。5.乙方未按照約定保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生，視為違約。6.雙方其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房屋建設(shè)施工單位。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.施工進(jìn)度：指工程按照約定計(jì)劃進(jìn)行的施工過(guò)程。6.施工質(zhì)量：指工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.施工安全：指施工過(guò)程中人員安全和工程安全。8.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、天氣原因、甲方提供的施工條件不滿足等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、優(yōu)化施工工藝、協(xié)調(diào)甲方解決問(wèn)題等。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、乙方管理水平不足等。解決辦法：要求乙方整改、更換不合格材料、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理等。3.合同價(jià)款支付問(wèn)題：原因：甲方資金緊張、甲方對(duì)乙方工程進(jìn)度不滿等。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商支付計(jì)劃、甲方提供擔(dān)保等。4.合同糾紛：原因：雙方對(duì)合同條款理解不一致、工程變更引起的合同爭(zhēng)議等。解決辦法：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為房屋建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房屋建設(shè)施工單位的情況。2.適用于新建、擴(kuò)建