共享住宅空間租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有共享住宅空間的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的共享住宅空間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的共享住宅空間位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2租賃物的權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________，甲方對(duì)該租賃物享有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定的用途，具備基本的生活條件。（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）不得干涉乙方的正常生活和工作。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（2）妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）遵守租賃物的管理制度，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件2.乙方的身份證明文件3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.租賃物維修記錄6.租賃物損壞賠償協(xié)議7.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的用途。2.甲方未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施無法正常使用。3.甲方干涉乙方的正常生活和工作。4.乙方未按照約定的用途使用租賃物，擅自改變用途。5.乙方未妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。6.乙方違反租賃物的管理制度，損害甲方及他人的合法權(quán)益。7.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的共享住宅空間的一方。3.租賃物：指甲方出租的共享住宅空間及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.押金：指乙方支付給甲方，作為租賃物及附屬設(shè)施損壞賠償?shù)膿?dān)保。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付問題：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如遇特殊情況，可與甲方協(xié)商延期支付。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商維修事宜。如系乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方干涉乙方生活和工作：乙方有權(quán)拒絕甲方的干涉，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同變更或解除：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租共享住宅空間。2.