住宅建筑合同模板海濱別墅群合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建筑公司，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建筑施工任務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就項(xiàng)目的建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：海濱別墅群住宅建筑項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________1.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_________________元整（小寫(xiě)）：_________________元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。二、合同價(jià)款及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_________________元整（小寫(xiě)）：_________________元。2.2支付方式：2.2.1甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；2.2.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；2.2.3乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到100%并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的剩余40%。2.3付款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，乙方提供等額的發(fā)票。三、施工期限3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成施工，工期自雙方簽訂合同之日起算，至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止合同。5.2乙方如嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_________________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)4.乙方資質(zhì)證明文件5.工程保修條款6.付款憑證7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成施工，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，視為違約。3.乙方未按照合同約定提供保修服務(wù)，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商。2.乙方：指承擔(dān)合同所述項(xiàng)目建筑施工任務(wù)的建筑公司。3.工期：指合同約定的工程開(kāi)始之日起至工程驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.保修服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定對(duì)工程提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.款項(xiàng)支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。4.工程變更：如甲方要求變更工程，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，擁有位于海濱別墅群的住宅建筑項(xiàng)目。2.乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建筑公司，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建筑施工任務(wù)。3.甲乙雙方就項(xiàng)目的建筑施工事宜達(dá)成協(xié)議，明確工程概況、合同價(jià)款、施工期限、工程質(zhì)量、違約行為等事項(xiàng)。4.雙方在合同履行過(guò)程中，遵循合同約定，