2024年拆遷安置房買賣合同書樣本拆遷安置房買賣合同書

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆遷安置房買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋概況

1.房屋地址：__________________，建筑面積______平方米，戶型為______室______廳。

2.房屋原有附屬設(shè)施及裝修情況：__________________。

3.房屋的產(chǎn)權(quán)證明為______。

二、交易價格

雙方協(xié)商一致，本房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、付款方式及時間

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付全額購房款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方可在簽訂本合同前將購房款存入甲方指定的銀行賬戶，作為定金。待房屋過戶手續(xù)完成后，定金自動轉(zhuǎn)為購房款。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交付

1.雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙等交付給乙方。

2.房屋交付時間為______。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)按照乙方已支付的購房款萬分之五/日計算違約金，支付給乙方。

2.乙方如未按約定時間支付購房款，應(yīng)按照逾期應(yīng)付款的萬分之五/日計算違約金，支付給甲方。

3.若甲方逾期交付房屋，應(yīng)按照房屋總價款的百分之______向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同；若乙方逾期支付購房款或購房款不足，應(yīng)按照房屋總價款的百分之______向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。

4.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，也應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有金額均為人民幣（大寫），無幣種標注。

4.本合同中的所有時間均為北京時間。

5.本合同中所述的“定金”已支付給甲方指定的銀行賬戶。定金轉(zhuǎn)為購房款后，該定金收據(jù)可退還給乙方。

6.本合同中所述的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件已交付給乙方。

7.本合同中所述的過戶手續(xù)是指在房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心完成的登記手續(xù)。

8.本合同中所述的“違約金”的計算方式為每日按逾期款項的萬分之五/日計算。

9.其他需要說明的事項：__________________。

甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）_____________乙方（買受人）：（簽字/蓋章）_____________

日期：______年______月______日日期：______年______月____