修車廠租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方租賃乙方修車廠，租賃地址為：__________。1.2租賃修車廠的面積為：__________平方米。1.3租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用修車廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不得損害乙方財(cái)產(chǎn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣：__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2甲方每季度支付一次租金，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月內(nèi)。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、維修及管理4.1乙方負(fù)責(zé)維修修車廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。如因設(shè)備故障導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修車廠的日常管理，確保修車廠的安全、衛(wèi)生和秩序。五、保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為修車廠內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照國家稅務(wù)政策，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.修車廠租賃合同2.租賃地址證明文件3.修車廠面積測(cè)量報(bào)告4.設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付證明文件6.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保險(xiǎn)購買憑證8.稅務(wù)繳納證明文件9.合同變更、解除和終止的協(xié)議10.爭(zhēng)議解決方式證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定時(shí)間支付租金。2.甲方損壞乙方財(cái)產(chǎn)：指甲方在租賃期間，因不當(dāng)使用導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失。3.乙方未提供維修服務(wù)：指乙方在租賃期間，未按照合同約定提供維修服務(wù)。4.甲方未購買保險(xiǎn)：指甲方未按照合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.甲方未依法繳納稅費(fèi)：指甲方未按照國家稅務(wù)政策，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指履行租賃合同，租賃修車廠的甲方。2.出租方：指履行租賃合同，出租修車廠的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的甲方租賃乙方修車廠的時(shí)間范圍。4.租金：指甲方按照合同約定，支付給乙方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定，支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付租金。解決辦法：乙方提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方損壞乙方財(cái)產(chǎn)。解決辦法：乙方要求甲方進(jìn)行賠償，如甲方不同意，可向法院提起訴訟。3.問題：乙方未提供維修服務(wù)。解決辦法：甲方可以向乙方提出維修要求，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：甲方未購買保險(xiǎn)。解決辦法：乙方提醒甲方購買保險(xiǎn)，如甲方仍不購買，乙方有權(quán)解除合同。5.問題：甲方未依法繳納稅費(fèi)。解決辦法：乙方提醒甲方繳納稅費(fèi)，如甲方仍不繳納，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.修車廠租賃給甲方使用。2.甲方按照合同約