建房包工包料合同范本合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：鑒于甲方愿意將其房屋建設(shè)工程承包給乙方進(jìn)行施工，并根據(jù)雙方協(xié)商，雙方同意簽訂本建房包工包料合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。第一條工程內(nèi)容1.1本合同包括但不限于以下工程內(nèi)容：（1）建筑主體結(jié)構(gòu)施工；（2）室內(nèi)外裝修工程；（3）水電安裝工程；（4）附屬設(shè)施建設(shè)；（5）其他雙方約定的工程內(nèi)容。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的合格證明文件。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)提前通知甲方因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤，并提供相應(yīng)的證明材料。第四條工程造價(jià)4.1本合同的工程造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自增加或減少工程量。第五條付款方式5.1本合同的付款方式分為三次，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程竣工報(bào)告。6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。第七條保修期限本工程的保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×0.1%。8.2乙方使用不合格材料或設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：（1）工程圖紙；（2）施工方案；（3）材料及設(shè)備清單；（4）其他雙方約定的附件。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)”）：鑒于甲方愿意將其房屋建設(shè)工程承包給乙方進(jìn)行施工，并根據(jù)雙方協(xié)商，雙方同意簽訂本建房包工包料合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，甲方引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。第一條工程內(nèi)容1.1本合同包括但不限于以下工程內(nèi)容：（1）建筑主體結(jié)構(gòu)施工；（2）室內(nèi)外裝修工程；（3）水電安裝工程；（4）附屬設(shè)施建設(shè)；（5）其他雙方約定的工程內(nèi)容。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的合格證明文件。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)提前通知甲方因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤，并提供相應(yīng)的證明材料。第四條工程造價(jià)4.1本合同的工程造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自增加或減少工程量。第五條付款方式5.1本合同的付款方式分為三次，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程竣工報(bào)告。6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。第七條保修期限本工程的保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八條甲方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。8.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，乙方應(yīng)予以配合。8.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量及相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)按時(shí)提供。8.4甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×0.1%。9.2乙方使用不合格材料或設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3乙方在合同履行過程中不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，也不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方。第十條丙方的責(zé)任和義務(wù)10.1丙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。10.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及相關(guān)情況，并提供相應(yīng)的證明文件。10.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約的情況下，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第十一條第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求，增加甲方的權(quán)益保障。丙方的監(jiān)督和管理工作可以提高工程管理的效率和質(zhì)量，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為工程的投資方和受益方，有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制進(jìn)行要求和監(jiān)督。通過引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保工程的順利進(jìn)行和按時(shí)完成。丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)”）：鑒于甲方愿意將其房屋建設(shè)工程承包給乙方進(jìn)行施工，并根據(jù)雙方協(xié)商，雙方同意簽訂本建房包工包料合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，乙方引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方，對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。第一條工程內(nèi)容1.1本合同包括但不限于以下工程內(nèi)容：（1）建筑主體結(jié)構(gòu)施工；（2）室內(nèi)外裝修工程；（3）水電安裝工程；（4）附屬設(shè)施建設(shè)；（5）其他雙方約定的工程內(nèi)容。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的合格證明文件。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)提前通知甲方因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤，并提供相應(yīng)的證明材料。第四條工程造價(jià)4.1本合同的工程造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自增加或減少工程量。第五條付款方式5.1本合同的付款方式分為三次，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程竣工報(bào)告。6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。第七條保修期限本工程的保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八條乙方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合乙方的要求。8.2乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，甲方應(yīng)予以配合。8.3乙方有權(quán)要求甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量及相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)按時(shí)提供。8.4乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約的，有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×0.1%。9.2甲方使用不合格材料或設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方拆除重新施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3甲方在合同履行過程中不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，也不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方。第十條丙方的責(zé)任和義務(wù)10.1丙方應(yīng)按照乙方的要求對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合乙方的要求。10.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及相關(guān)情況，并提供相應(yīng)的證明文件。10.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約的情況下，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第十一條第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合乙方的要求，增加乙方的權(quán)益保障。丙方的監(jiān)督和管理工作可以提高工程管理的效率