2024版最新房地產(chǎn)中介加盟合同書合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)，乙方愿意加盟甲方，共同開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條加盟事項1.1乙方加盟甲方，成為甲方的加盟商，享有甲方品牌、商標、經(jīng)營模式、技術(shù)支持等資源。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行店面裝修、人員培訓、業(yè)務(wù)開展等，確保加盟店面的經(jīng)營質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，包括但不限于業(yè)務(wù)流程、服務(wù)標準、保密協(xié)議等。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個月書面續(xù)約。第三條加盟費用3.1乙方應(yīng)支付給甲方加盟費人民幣____元（大寫：__________________________元整），作為加盟甲方的一項費用。3.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)一次性支付加盟費用。3.3甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方按稅務(wù)規(guī)定進行報銷。第四條甲方權(quán)益4.1甲方擁有本合同約定的品牌、商標、經(jīng)營模式、技術(shù)支持等資源的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、許可權(quán)。4.2甲方對乙方的加盟行為享有監(jiān)督、檢查、指導的權(quán)利，以確保乙方加盟店面的經(jīng)營質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓、技術(shù)支持、市場推廣等。第五條乙方權(quán)益5.1乙方有權(quán)使用甲方的品牌、商標、經(jīng)營模式、技術(shù)支持等資源，開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。5.2乙方在合同有效期內(nèi)，享有甲方提供的各項支持和服務(wù)。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，維護甲方的品牌形象，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條保密協(xié)議6.1雙方在合同履行過程中，可能涉及到商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，雙方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議。6.2保密協(xié)議的有效期自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3雙方如違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約方的賠償金額應(yīng)等于守約方因此遭受的損失。7.3雙方同意，違約責任的具體認定和計算，由違約方所在地法院管轄。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.甲方品牌、商標、經(jīng)營模式、技術(shù)支持等相關(guān)資料2.乙方店面裝修標準、人員培訓資料3.甲方提供的業(yè)務(wù)培訓、技術(shù)支持、市場推廣等相關(guān)資料4.保密協(xié)議5.加盟費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定提供品牌、商標、經(jīng)營模式、技術(shù)支持等資源2.甲方未能按照合同約定提供必要的業(yè)務(wù)培訓、技術(shù)支持、市場推廣等3.乙方未能按照甲方的要求進行店面裝修、人員培訓、業(yè)務(wù)開展等4.乙方未能遵守甲方的各項規(guī)章制度，包括但不限于業(yè)務(wù)流程、服務(wù)標準、保密協(xié)議等5.雙方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)：指專門從事房地產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)的公司或個體工商戶。2.加盟商：指與房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)簽訂加盟合同，使用該企業(yè)品牌、商標、經(jīng)營模式等資源開展業(yè)務(wù)的獨立法人或個體工商戶。3.加盟費：指加盟商為取得加盟資格，向加盟企業(yè)支付的費用。4.保密協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息進行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加盟店面的經(jīng)營質(zhì)量不佳：解決辦法為加強乙方人員的培訓，提高服務(wù)質(zhì)量；甲方對乙方進行監(jiān)督、檢查、指導。2.乙方未能遵守甲方的規(guī)章制度：解決辦法為乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度；甲方有權(quán)對乙方進行整改，直至解除合同。3.加盟費用支付不及時：解決辦法為甲方應(yīng)明確加盟費用的支付時間、方式；乙方應(yīng)按時支付加盟費用。4.泄露商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息：解決辦法為雙方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議；如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)中介服務(wù)