2024版抵押借款的合同正規(guī)范本合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出借人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為__________個月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.借款期限屆滿，甲方如未償還全部借款本金及利息，乙方有權(quán)提前要求甲方償還。第三條借款利率本借款合同的借款利率為每月__________%。第四條借款用途甲方應(yīng)保證借款用于合法用途，并按照約定方向使用。第五條借款的發(fā)放和償還1.借款發(fā)放：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將借款金額扣除相關(guān)費(fèi)用后，劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。2.借款償還：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時足額償還借款本金及利息。第六條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。2.甲方應(yīng)每月償還固定的還款金額，其中包括本金和利息。3.具體的還款計(jì)劃和還款金額，詳見附件《還款計(jì)劃表》。第七條擔(dān)保措施1.甲方以其名下的__________（房產(chǎn)/車輛/其他財(cái)產(chǎn)）作為借款的抵押物，為借款提供擔(dān)保。2.甲方應(yīng)辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下。3.如甲方未按時償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前要求甲方償還借款。2.如甲方未按照約定的還款方式和還款計(jì)劃償還借款，乙方有權(quán)依法追討借款本金及利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.如乙方未按照約定時間發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：《還款計(jì)劃表》一、附件列表：1.借款合同正本2.還款計(jì)劃表3.抵押物清單4.抵押登記證明5.借款用途證明文件6.乙方授權(quán)委托書（如有）7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前要求甲方償還借款。2.甲方未按照約定的還款方式和還款計(jì)劃償還借款：甲方未按照合同約定的還款方式和還款計(jì)劃償還借款，乙方有權(quán)依法追討借款本金及利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時間發(fā)放借款：乙方未按照合同約定時間發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：抵押借款是指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，借款人未按時償還借款本金及利息的，出借人有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款。2.等額本息還款法：等額本息還款法是指借款人每月償還固定的還款金額，其中包括本金和利息，逐月遞減。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前要求甲方償還借款，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定的還款方式和還款計(jì)劃償還借款。解決辦法：乙方有權(quán)依法追討借款本金及利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定時間發(fā)放借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：抵押物價值下降，不足以償還借款。解決辦法：雙方可以協(xié)商增加抵押物，或者調(diào)整還款計(jì)劃。5.問題：抵押登記手續(xù)未辦理完畢。解決辦法：