2024轉(zhuǎn)讓場地租賃合同合同編號：__________轉(zhuǎn)讓場地租賃合同轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________租賃方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、場地描述1.1場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2場地現(xiàn)狀：__________。1.3場地用途：__________。二、租賃期限2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前__________個月書面通知轉(zhuǎn)讓方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃費(fèi)為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________元整）。3.2租賃方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.3租賃方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證租賃方在租賃期間對場地的合法使用權(quán)。4.2租賃方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.3租賃方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)場地環(huán)境，如有損壞，需照價(jià)賠償。4.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保場地設(shè)施的正常使用。五、合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但轉(zhuǎn)讓方因國家政策、法律規(guī)定等原因需要提前解除本合同時，應(yīng)提前__________個月書面通知租賃方。5.2雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2租賃方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；轉(zhuǎn)讓方未按約定提供場地的，應(yīng)支付違約金__________元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________租賃方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.場地所有權(quán)證明文件2.租賃方經(jīng)營許可證3.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照4.租賃合同草案5.租金支付證明文件6.場地現(xiàn)狀照片7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方逾期支付租金：超過約定的付款日期，未支付租金。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供場地：未在約定時間內(nèi)交付或不符合約定條件的場地。3.擅自改變場地用途：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，改變場地原定的使用目的。4.未合理使用場地設(shè)施：因使用不當(dāng)造成場地設(shè)施損壞。5.未按約定履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方未定期對場地設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：擁有場地租賃權(quán)并將該權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.租賃方：接受轉(zhuǎn)讓方權(quán)利轉(zhuǎn)讓，并支付租金使用場地的一方。3.租金：租賃方為使用場地而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。4.租賃期限：租賃方使用場地的約定時間范圍。5.滯納金：租賃方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如租賃方逾期支付租金，發(fā)送催款通知，如仍不支付，可協(xié)商按違約金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金或解除合同。2.場地交付問題：如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付場地或場地不符合約定條件，租賃方有權(quán)要求延期交付或解除合同。3.改變場地用途問題：如租賃方擅自改變場地用途，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)場地原狀或解除合同。4.設(shè)施損壞問題：如租賃方未合理使用場地設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.維修養(yǎng)護(hù)問題：如轉(zhuǎn)讓方未按約定履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，租賃方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)用途：適用于各類商店、辦公樓、餐飲娛樂場所等商業(yè)租賃。2.工業(yè)用途：適用于工廠、倉庫、車間等工業(yè)租賃。