新建住宅購房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填入甲方的全稱]乙方（買受人）：[填入乙方的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方新建住宅項目（以下簡稱“本項目”）的購房事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1本項目位于[填入項目具體位置]，由甲方投資新建。1.2本項目規(guī)劃用途為住宅，建筑規(guī)模為[填入建筑規(guī)模]，土地使用權性質(zhì)為[填入土地使用權性質(zhì)]。1.3本項目房屋設計用途為居住，房屋規(guī)劃許可證號：[填入規(guī)劃許可證號]，施工許可證號：[填入施工許可證號]。二、房屋基本信息2.1乙方購買的房屋位于本項目[填入棟號]，單元號為[填入單元號]，房號為[填入房號]，房屋規(guī)劃用途為居住，建筑結(jié)構為[填入建筑結(jié)構]，房屋建筑面積為[填入建筑面積]平方米（其中套內(nèi)建筑面積為[填入套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[填入公攤面積]平方米）。2.2乙方購買的房屋為預售房屋，房屋預售許可證號：[填入預售許可證號]。三、房價及支付方式3.1本合同房價為[填入房價]元/平方米，房屋總價為[填入總價]元。3.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于簽署本合同時，向甲方支付定金[填入定金金額]元；（2）乙方應于[填入付款日期]日前，將剩余房款[填入剩余房款金額]元支付至甲方指定賬戶。四、交付及辦理手續(xù)4.1甲方應按照合同約定的交付日期將符合交付條件的房屋交付給乙方。4.2乙方應在收到甲方發(fā)出的交付通知后[填入通知期限]日內(nèi)，到甲方指定地點辦理房屋交付手續(xù)。4.3乙方應在辦理交付手續(xù)時，向甲方支付物業(yè)費、裝修押金等費用。五、質(zhì)量及保修5.1甲方保證所出售的房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關規(guī)定，并按照合同約定的交付條件交付房屋。5.2甲方對房屋的質(zhì)量問題承擔保修責任，具體保修范圍和保修期限按照國家和地方的相關規(guī)定執(zhí)行。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金[填入違約金金額]元。6.2乙方未按照合同約定支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[填入違約金金額]元。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.本項目規(guī)劃設計方案2.房屋預售許可證3.房屋買賣合同補充協(xié)議4.甲方指定賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：[填入甲方的全稱]乙方（買受人）：[填入乙方的全稱]丙方（第三方主體）：[填入丙方的全稱，例如：物業(yè)管理公司]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方新建住宅項目（以下簡稱“本項目”）的購房事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1本項目位于[填入項目具體位置]，由甲方投資新建。1.2本項目規(guī)劃用途為住宅，建筑規(guī)模為[填入建筑規(guī)模]，土地使用權性質(zhì)為[填入土地使用權性質(zhì)]。1.3本項目房屋設計用途為居住，房屋規(guī)劃許可證號：[填入規(guī)劃許可證號]，施工許可證號：[填入施工許可證號]。二、房屋基本信息2.1乙方購買的房屋位于本項目[填入棟號]，單元號為[填入單元號]，房號為[填入房號]，房屋規(guī)劃用途為居住，建筑結(jié)構為[填入建筑結(jié)構]，房屋建筑面積為[填入建筑面積]平方米（其中套內(nèi)建筑面積為[填入套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[填入公攤面積]平方米）。2.2乙方購買的房屋為預售房屋，房屋預售許可證號：[填入預售許可證號]。三、房價及支付方式3.1本合同房價為[填入房價]元/平方米，房屋總價為[填入總價]元。3.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于簽署本合同時，向甲方支付定金[填入定金金額]元；（2）乙方應于[填入付款日期]日前，將剩余房款[填入剩余房款金額]元支付至甲方指定賬戶。四、交付及辦理手續(xù)4.1甲方應按照合同約定的交付日期將符合交付條件的房屋交付給乙方。4.2乙方應在收到甲方發(fā)出的交付通知后[填入通知期限]日內(nèi)，到甲方指定地點辦理房屋交付手續(xù)。4.3乙方應在辦理交付手續(xù)時，向甲方支付物業(yè)費、裝修押金等費用。五、甲方權益保障及第三方責任5.1甲方為確保乙方購房權益，特聘請丙方作為本項目物業(yè)管理公司，負責房屋交付后的物業(yè)管理服務。5.2丙方應按照甲方提供的物業(yè)管理方案，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，保障乙方的居住權益。5.3甲方應監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責，確保丙方按照合同約定提供服務。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金[填入違約金金額]元。6.2乙方未按照合同約定支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[填入違約金金額]元。6.3丙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權解除與丙方的物業(yè)管理合同，并要求丙方承擔違約責任。七、甲方權益增強條款7.1甲方有權根據(jù)本項目實際情況，對房屋設計、建設標準等進行調(diào)整，但需確保調(diào)整后的方案符合相關法律法規(guī)及乙方的合理權益。7.2甲方有權選擇合適的物業(yè)服務公司，并有權對丙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估。7.3甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，要求乙方履行合同義務。八、乙方限制條款8.1乙方應按照合同約定支付房款，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。8.2乙方應按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)，否則甲方有權拒絕交付房屋。8.3乙方在購房過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體，介入本合同旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保乙方的居住品質(zhì)。9.2丙方的介入有助于甲乙雙方在房屋交付及后續(xù)服務方面實現(xiàn)順利合作，提高合同履行效率。9.3丙方的介入可以為甲方提供物業(yè)管理方面的專業(yè)建議和支持，有助于甲方更好地履行合同義務。十、甲方為主導的目的和意義10.1甲方作為本項目的主體，主導合同履行，確保項目順利進行，保障乙方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出賣人）：[填入甲方的全稱]乙方（買受人）：[填入乙方的全稱]丙方（第三方主體）：[填入丙方的全稱，例如：裝修公司]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方新建住宅項目（以下簡稱“本項目”）的購房及裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1本項目位于[填入項目具體位置]，由甲方投資新建。1.2本項目規(guī)劃用途為住宅，建筑規(guī)模為[填入建筑規(guī)模]，土地使用權性質(zhì)為[填入土地使用權性質(zhì)]。1.3本項目房屋設計用途為居住，房屋規(guī)劃許可證號：[填入規(guī)劃許可證號]，施工許可證號：[填入施工許可證號]。二、房屋基本信息2.1乙方購買的房屋位于本項目[填入棟號]，單元號為[填入單元號]，房號為[填入房號]，房屋規(guī)劃用途為居住，建筑結(jié)構為[填入建筑結(jié)構]，房屋建筑面積為[填入建筑面積]平方米（其中套內(nèi)建筑面積為[填入套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[填入公攤面積]平方米）。2.2乙方購買的房屋為預售房屋，房屋預售許可證號：[填入預售許可證號]。三、房價及支付方式3.1本合同房價為[填入房價]元/平方米，房屋總價為[填入總價]元。3.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于簽署本合同時，向甲方支付定金[填入定金金額]元；（2）乙方應于[填入付款日期]日前，將剩余房款[填入剩余房款金額]元支付至甲方指定賬戶。四、裝修及支付方式4.1甲方應按照合同約定的交付日期將符合交付條件的房屋交付給乙方。4.2乙方應在收到甲方發(fā)出的交付通知后[填入通知期限]日內(nèi)，到甲方指定地點辦理房屋交付手續(xù)。4.3乙方應在辦理交付手續(xù)時，向甲方支付裝修費[填入裝修費用]元。4.4乙方應按照合同約定的付款方式向丙方支付裝修費用。五、乙方權益保障及第三方責任5.1乙方為確保房屋裝修質(zhì)量，特聘請丙方作為本項目裝修公司，負責房屋交付后的裝修施工。5.2丙方應按照乙方提供的裝修要求及標準，提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務，保障乙方的居住權益。5.3乙方應監(jiān)督丙方履行裝修職責，確保丙方按照合同約定提供服務。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金[填入違約金金額]元。6.2乙方未按照合同約定支付房款及裝修費的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[填入違約金金額]元。6.3丙方未按照合同約定提供裝修服務的，乙方有權解除與丙方的裝修合同，并要求丙方承擔違約責任。七、乙方權益增強條款7.1乙方有權根據(jù)本項目實際情況，對房屋裝修設計、施工標準等進行調(diào)整，但需確保調(diào)整后的方案符合相關法律法規(guī)及甲方的合理權益。7.2乙方有權選擇合適的裝修公司，并有權對丙方的裝修服務進行監(jiān)督和評估。7.3乙方在合同履行過程中，有權根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，要求甲方履行合同義務。八、甲方違約及限制條款8.1甲方應按照合同約定交付房屋，否則乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。8.2甲方應按照合同約定