2024版物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)承包協(xié)議合同編號(hào)：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，包括樓道、電梯間、大廳、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠化帶等區(qū)域。1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的美觀清洗工作，包括樓梯扶手、窗臺(tái)、門把手等。1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)垃圾的分類收集、運(yùn)輸及處理工作。1.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作。1.5乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行消毒、殺蟲(chóng)等工作。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。2.2乙方應(yīng)建立健全衛(wèi)生保潔制度，明確保潔人員職責(zé)，確保保潔工作落到實(shí)處。2.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保潔人員的培訓(xùn)和管理，提高保潔人員服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能。2.4乙方應(yīng)定期對(duì)保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應(yīng)在協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)，與乙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。3.3如甲乙雙方在協(xié)議期滿前未能就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：4.3.1甲方每月__日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3.2乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間予以報(bào)銷。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.保潔人員培訓(xùn)資料3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.正規(guī)發(fā)票模板5.衛(wèi)生保潔設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、保潔人員服務(wù)態(tài)度差等。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未按約定要求乙方提供等額正規(guī)發(fā)票。4.乙方未按約定時(shí)間整改存在的問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：依法成立，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)的企業(yè)。2.物業(yè)：指由甲方管理的建筑物、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施。3.環(huán)境衛(wèi)生：指物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)的清潔、整潔程度。4.保潔服務(wù)：指對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒、殺蟲(chóng)等工作。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供保潔服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)加強(qiáng)保潔人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.服務(wù)費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，避免延遲。3.發(fā)票報(bào)銷問(wèn)題：乙方應(yīng)按約定提供等額正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間予以報(bào)銷。4.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1