租賃場地開辦幼兒園合同正規(guī)范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認第三章：場地描述3.1場地位置與面積3.2場地設施與條件3.3場地使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.2租賃期限的延長與續(xù)簽4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付5.1租金的確定5.2租金的支付方式與時間5.3租金的調(diào)整機制第六章：場地使用與維護6.1場地使用規(guī)定6.2場地日常維護6.3場地維修與改造第七章：安全與教育標準7.1安全保障措施7.2教育設施與服務標準7.3安全教育與培訓第八章：雙方權利與義務8.1出租方的權利與義務8.2承租方的權利與義務8.3雙方的保密義務第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算與支付第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的地點11.3爭議解決的費用第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點第十三章：附加條款13.1附加條款的效力13.2附加條款內(nèi)容第十四章：合同生效與備案14.1合同的生效條件14.2合同備案的程序第十五章：其他約定15.1法律適用15.2通知與送達方式15.3不可抗力條款第十六章：附則16.1合同的完整性16.2合同份數(shù)與效力16.3其他補充條款附錄附錄A：場地平面圖與設施清單附錄B：安全與教育標準細則附錄C：相關法律法規(guī)摘要合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于租賃場地開辦幼兒園的權利、義務和責任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與資格確認雙方均聲明具備簽訂及履行本合同的資質(zhì)和資格。第三章：場地描述3.1場地位置與面積場地位于______，總面積為______平方米。3.2場地設施與條件場地應具備適合開辦幼兒園的設施與條件，包括但不限于安全的活動空間、教學設施等。3.3場地使用用途場地專用于開辦幼兒園，不得用于其他商業(yè)活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限或續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，承租方應將場地恢復原狀，并按照合同約定返還給出租方。第五章：租金與支付5.1租金的確定租金根據(jù)場地位置、面積、設施條件等因素確定為______元/月。5.2租金的支付方式與時間租金按月支付，承租方應于每月的第______日前支付給出租方。5.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和合同約定確定。第六章：場地使用與維護6.1場地使用規(guī)定承租方應合法、安全地使用場地，不得改變場地結構或用途。6.2場地日常維護承租方負責場地的日常維護，確保場地設施的正常使用。6.3場地維修與改造承租方如需對場地進行維修或改造，應事先獲得出租方的書面同意，并承擔相應費用。第七章：安全與教育標準7.1安全保障措施場地應符合國家安全標準，配備必要的安全設施和設備。7.2教育設施與服務標準承租方應提供符合教育部門規(guī)定的設施與服務。7.3安全教育與培訓承租方應定期對員工進行安全教育和培訓，提高安全意識。合同的詳細內(nèi)容和條款已由雙方充分討論并達成一致，雙方對合同內(nèi)容均無異議，同意按照本合同的規(guī)定履行各自的權利和義務。第八章：雙方權利與義務8.1出租方的權利與義務8.1.1出租方有權按合同約定收取租金，并監(jiān)督承租方合理使用場地。8.1.2出租方有義務提供符合合同約定條件的場地，并保證其權屬清晰無爭議。8.2承租方的權利與義務8.2.1承租方有權在合同期內(nèi)合法使用場地，開展幼兒園教育活動。8.2.2承租方有義務按時支付租金，并遵守國家關于幼兒園管理的法律法規(guī)。8.3雙方的保密義務8.3.1雙方應對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.1.1任何一方未能履行或完全履行合同義務，視為違約。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔因違約給對方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金根據(jù)違約情況按合同約定的比例計算，并在確定違約后的規(guī)定時間內(nèi)支付。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除的條件10.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.3合同終止的情形10.3.1合同因履行完畢、協(xié)商解除、不可抗力或其他法定情形而終止。10.4合同終止后的權利義務10.4.1合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況和法律規(guī)定，妥善處理終止后的權利義務。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決的地點11.2.1協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的人民法院通過訴訟方式解決。11.3爭議解決的費用11.3.1因解決爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.1.1出租方名稱：，授權代表簽字：。12.2承租方簽字12.2.1承租方名稱：，授權代表簽字：。12.3簽訂日期12.3.1本合同簽訂日期為：______年______月______日。12.4簽訂地點12.4.1本合同簽訂地點為：______。第十三章：附加條款13.1附加條款的效力13.1.1附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款內(nèi)容13.2.1雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜進行其他約定。第十四章：合同生效與備案14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案的程序14.2.1根據(jù)相關法律法規(guī)，本合同應向有關部門備案。第十五章：其他約定15.1法律適用15.1.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。15.2通知與送達方式15.2.1雙方約定的通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、直接送達等。15.3不可抗力條款15.3.1因不可抗力導致不能履行或完全履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十六章：附則16.1合同的完整性16.1.1本合同構成雙方就租賃場地開辦幼兒園所達成的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。16.2合同份數(shù)與效力16.2.1本合同一式四份，出租方、承租方各執(zhí)兩份，具有