第2頁共2頁2024年土建工程合同常用版甲方與乙方就辦公樓室內(nèi)維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行：一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：辦公樓室內(nèi)維修工程地址：____市____區(qū)善友鄉(xiāng)甲方將上述工程委托乙方進(jìn)行施工，所需人工由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。二、工程范圍及造價(jià)本工程涉及三層辦公樓，總建筑面積為1200平方米。具體包括原地面拆除、鋪設(shè)地板磚、原有辦公室門拆除并更換為實(shí)木套裝門和防盜門、窗戶拆除并更換為新鋼窗、室內(nèi)粉刷涂料等。經(jīng)雙方確認(rèn)，工程造價(jià)為人民幣壹拾陸萬柒仟陸佰叁拾叁元整（￥167,633）。三、工期安排工程自____年____月____日起，至____年____月____日止。乙方需確保在此期限內(nèi)完成所有施工任務(wù)。四、施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工，確保施工過程中不影響單位正常工作，且所有工程質(zhì)量需達(dá)標(biāo)。同時(shí)，乙方應(yīng)選用符合環(huán)保要求的材料，并維持施工區(qū)域的整潔與衛(wèi)生。五、雙方責(zé)任1.乙方需服從甲方管理人員的指揮與調(diào)配，遵守甲方的各項(xiàng)管理制度與規(guī)章制度，確保文明施工與安全施工。2.乙方應(yīng)指定專職管理人員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、施工安排、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量、生活及現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生等工作。同時(shí)，乙方需提供作業(yè)場(chǎng)地和生活區(qū)域。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁亂搭亂接電線等違章行為，嚴(yán)防火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。若因乙方原因造成安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任及損失。4.乙方需配備足夠的人員和機(jī)械設(shè)備以確保工期和質(zhì)量。如遇非外來因素（如雨天、地質(zhì)災(zāi)害等）導(dǎo)致的誤工，工期可相應(yīng)順延。但若乙方無故拖延工期，每拖延一日需按工程總造價(jià)的0.5%支付罰金。六、付款方式乙方需按甲方要求確保施工質(zhì)量和工期。工程驗(yàn)收合格后，乙方需提供發(fā)票以便甲方支付工程款。七、合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年土建工程合同常用版（二）甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，針對(duì)本工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，經(jīng)雙方深入?yún)f(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：____第一條承包方式____本項(xiàng)目采取包工及包石料的承包形式進(jìn)行建造。____一、大壩（依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙施工）____1.乙方負(fù)責(zé)石料及人工，包括圍水、圍堰、絕水墻的開挖與筑建等工作，費(fèi)用以整體方量計(jì)算，單價(jià)為每立方110.00元。2.甲方提供一臺(tái)拌和機(jī)，電費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。3.水泥、沙的供應(yīng)及監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方需嚴(yán)格按照監(jiān)管部門的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。____二、機(jī)房與宿舍____1.機(jī)房建設(shè)按圖紙執(zhí)行，附帶吊機(jī)梁包支架、模板、人工費(fèi)用，每平方米270.00元，含兩面外墻瓷片貼設(shè)，基礎(chǔ)及機(jī)組基礎(chǔ)施工。2.宿舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為3.2米高，采用重力墻結(jié)構(gòu)，包含兩房一廳一廚房一衛(wèi)生間布局，外墻瓷片貼設(shè)一面，支架、模板、人工費(fèi)用每平方米180.00元。3.機(jī)房尾水檔土墻、壓力管鎮(zhèn)墩、變壓器臺(tái)的建設(shè)，均包含石料與人工，單價(jià)均為每立方105.00元。____三、渠道與前池____1.渠道與前池的建設(shè)均依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，平臺(tái)開挖由乙方指派專人指揮，石方段取石爆破的人工及工料費(fèi)用不另行計(jì)算。若乙方完成取石后，需額外爆破開挖的，人工費(fèi)用按每工120.00元計(jì)算。2.石方砌筑包含石料與人工，單價(jià)為每立方105.00元（無抽勾段外墻需進(jìn)行石口批整）。3.水渠底部鋪設(shè)10厘米混凝土層，包括地面平整與壓光工作，人工費(fèi)用為每立方70.00元。4.水渠墻面批擋工作的人工費(fèi)用為每平方米6.00元。____四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保質(zhì)、保修條件與期限____乙方承諾所有項(xiàng)目均達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)電站在發(fā)電后三個(gè)月內(nèi)保證不出現(xiàn)滲漏、崩塌（山體塌方除外）等問題。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏、崩塌，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重建。____五、付款方式____1.乙方進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)，甲方開始按工程進(jìn)度支付85%的工程進(jìn)度款。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方在五天內(nèi)支付乙方10%的工程款。3.剩余5%的工程款作為質(zhì)保金，在發(fā)電后三個(gè)月無質(zhì)量問題的情況下，于六個(gè)月內(nèi)付清。____六、施工期____本項(xiàng)目自____年____月進(jìn)場(chǎng)施工，至____年____月底必須全面完工。因甲方原因?qū)е碌闹型就９?，工期相?yīng)順延。____七、甲方權(quán)利與義務(wù)____甲方派出駐工地代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度與質(zhì)量，檢查驗(yàn)收隱蔽工程。乙方需確保工程質(zhì)量與安全，施工過程中發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔(dān)。____八、雙方義務(wù)____乙方負(fù)責(zé)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用與生活生產(chǎn)設(shè)備。甲方提供生活用地，用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工期間，甲方需協(xié)調(diào)處理好村民關(guān)系。若甲方未按期支付工程款超過三個(gè)工作日，乙方有權(quán)停工，停工期間的損失由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。乙方若不能按期完工，每日需支付100元的罰款。____九、合同份數(shù)與生效____本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，未盡事宜另行協(xié)商。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年土建工程合同常用版（三）《造價(jià)管理信息》規(guī)定，信息價(jià)計(jì)算所得材料差價(jià)，額外加收____%的綜合費(fèi)用，作為最終決算價(jià)格（人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)不做另行調(diào)整）。本工程所涉輔助水電安裝工程，將依據(jù)雙方約定的定額與費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算。____二、工程量計(jì)算依據(jù)____工程量的計(jì)算，嚴(yán)格依據(jù)以下文件：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單，以及本工程輔助工程聯(lián)系單。____第三條工程款支付____甲方在通知乙方開工后，乙方須在一周內(nèi)提交預(yù)算。甲方應(yīng)在收到預(yù)算后的一周內(nèi)完成審核，并基于審核后的預(yù)算造價(jià)，支付30%的備料款。后續(xù)款項(xiàng)將按實(shí)際完成工程量的70%比例支付進(jìn)度款，并相應(yīng)扣回備料款。實(shí)際完成工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確認(rèn)；若乙方對(duì)此有重大異議，雙方可依據(jù)實(shí)際工作量并參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行核算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款支付總額不超過預(yù)算的____%。待工程竣工驗(yàn)收合格并完成決算審核后一個(gè)月內(nèi)，支付至工程款總額的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，于一年后付清。每筆工程款的支付，均須以全額建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票為依據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，完成付款審核手續(xù)并支付工程進(jìn)度款。____第四條工期____1.本工程工期自甲方發(fā)出開工通知之日起計(jì)算，至工程竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日截止。總工期為____天。每延誤一天，將處以____元的罰款（從履約金中扣除）。如遇不可抗力導(dǎo)致無法正常施工，須在不可抗力結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可，方可順延工期。2.乙方在簽訂合同時(shí)，需根據(jù)合同總工期要求，制定施工進(jìn)度表（即分階段工期計(jì)劃）作為合同附件。若因乙方施工管理不力導(dǎo)致施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃____%的，甲方有權(quán)解除合同，并按本合同第三條相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算及處罰。若延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃____%，則每延誤一天處以相應(yīng)罰款，但不抵扣總工期處罰。____第五條施工管理組織____2.乙方應(yīng)委派____為項(xiàng)目經(jīng)理，指派____為現(xiàn)場(chǎng)施工員。施工員需在施工期間全程駐守現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)施工管理與所有簽證手續(xù)的簽字。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換施工員；若施工員不服從甲方指揮，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方不得拒絕。____第六條工程質(zhì)量監(jiān)督____乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。甲方將指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表（或委托監(jiān)理公司）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：-砼需進(jìn)行隨機(jī)取樣試塊試驗(yàn)，建筑用鋼材需進(jìn)行抗彎抗拉試驗(yàn)，相關(guān)試壓費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。-工程隱蔽前，乙方需自檢并提前12小時(shí)書面通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)管理代表及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并簽字后，方可進(jìn)行隱蔽及后續(xù)施工。出現(xiàn)以下情形之一者，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工并終止合同，同時(shí)視為乙方違約：-拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查；-隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格且拒不返工或返工后仍不合格；-鋼材、水泥等主要建筑材料無質(zhì)保書或抽檢不合格仍繼續(xù)使用的；-未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意擅自更改圖紙施工的；-不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮的。____第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任____乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理、安全生產(chǎn)、保衛(wèi)等工作負(fù)全責(zé)。所有安全事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如乙方違章施工，甲方有權(quán)制止；若乙方不服從制止，甲方有權(quán)解除合同，并按本合同第三條相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算及處罰。____第八條合同履約金及違約處罰____合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方繳納____萬元的履約金。工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，甲方將退還乙方履約金（扣除任何處罰款）。在合同履行過程中，若乙方出現(xiàn)明顯延誤工期或嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止合同并沒收履約金。乙方在施工過程中，若不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以____元的罰款，該罰款將從工程決算款或履約金中扣除。____第九條前期要求____乙方在開工前，必須與甲方和設(shè)計(jì)部門