商場(chǎng)設(shè)施維護(hù)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方1.1合同主體全稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________全稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2資質(zhì)聲明1.2.1甲方保證其為依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，有權(quán)簽訂并履行本合同。1.2.2乙方保證其具備從事商場(chǎng)設(shè)施維護(hù)的資質(zhì)，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。第二章合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的2.1.1本合同標(biāo)的為甲方所屬商場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)商場(chǎng)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2設(shè)施范圍2.2.1本合同所指設(shè)施包括但不限于：電梯、空調(diào)、照明、消防、安防、給排水、強(qiáng)弱電等系統(tǒng)。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)上述設(shè)施進(jìn)行全面維護(hù)，具體范圍以附件《商場(chǎng)設(shè)施清單》為準(zhǔn)。第三章合同期限3.1合同期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.1.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。3.2合同提前終止3.2.1在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。3.2.2提前終止合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止日期及雙方權(quán)利義務(wù)。第四章維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查設(shè)施運(yùn)行狀況；（2）及時(shí)維修故障設(shè)施；（3）定期保養(yǎng)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；（4）提供設(shè)施運(yùn)行狀況報(bào)告；（5）其他與設(shè)施維護(hù)相關(guān)的工作。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《商場(chǎng)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》履行維護(hù)義務(wù)。第五章維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)支付乙方維護(hù)費(fèi)用，具體金額如下：（1）年度維護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）臨時(shí)維修費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。5.1.2維護(hù)費(fèi)用包含乙方為履行本合同所產(chǎn)生的人工、材料、運(yùn)輸、管理等全部費(fèi)用。5.2支付方式（1）年度維護(hù)費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年度維護(hù)費(fèi)用的____%；（2）臨時(shí)維修費(fèi)用：乙方提交維修費(fèi)用清單及發(fā)票后，甲方向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.2.2甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第六章維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施運(yùn)行安全可靠，無(wú)重大安全事故；（2）設(shè)施維修及時(shí)，確保商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)；（3）設(shè)施保養(yǎng)規(guī)范，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命；（4）設(shè)施運(yùn)行效率滿足甲方需求。6.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)服務(wù)方案，包括維護(hù)計(jì)劃、維修流程、保養(yǎng)措施等，并提交甲方審核。6.2維護(hù)服務(wù)要求6.2.1乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)維護(hù)人員，確保維護(hù)服務(wù)質(zhì)量。6.2.2乙方維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，熟練掌握設(shè)施維護(hù)技能。6.2.3乙方維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以嚴(yán)格保密。7.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.2保密范圍7.2.1保密信息包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。7.2.2雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方保密信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第八章違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用。8.1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同年度維護(hù)費(fèi)用的____%。8.2.2違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為_(kāi)___個(gè)工作日。9.2訴訟管轄9.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2本合同簽訂地為：____________________。第十章其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意，對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。10.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2不可抗力10.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于：《商場(chǎng)設(shè)施清單》、《商場(chǎng)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》等。10.4.2附件為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時(shí)的實(shí)際情況，辦理合同解除手續(xù)。11.2合同解除后果11.2.1合同解除后，尚未履行完畢的維護(hù)服務(wù)應(yīng)立即停止；11.2.2合同解除后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已履行合同部分支付相應(yīng)費(fèi)用；11.2.3合同解除不免除雙方在合同解除前的違約責(zé)任。第十二章責(zé)任限制12.1責(zé)任限制12.1.1除非法律法規(guī)另有規(guī)定，雙方在任何情況下，對(duì)對(duì)方的違約責(zé)任總額不得超過(guò)本合同年度維護(hù)費(fèi)用的兩倍。12.1.2乙方不對(duì)因甲方使用不當(dāng)、不可抗力等因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞承擔(dān)責(zé)任。第十三章合同效力13.1合同效力13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)應(yīng)以收件方實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址如下：甲方：____________________乙方：____________________14.2.2如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第十五章合同終止15.1合同終止條件15.1.1合同終止條件包括：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止合同。15.1.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同終止時(shí)的實(shí)際情況，辦理合同終止手續(xù)。15.2合同終止后果15.2.1合同終止后，