祠堂修建工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX祠堂管理委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)（通信地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)（通信地址）

合同簡介：

鑒于甲方為傳承和弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，保護(hù)和修復(fù)具有歷史價(jià)值的XX祠堂，現(xiàn)擬對該祠堂進(jìn)行修建工程；乙方具備豐富的古建筑修建經(jīng)驗(yàn)，具備相關(guān)資質(zhì)和良好的信譽(yù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)XX祠堂修建工程事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX祠堂修建工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

1.3工程范圍：包括但不限于主體建筑、配套設(shè)施、景觀綠化等

1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已依法取得XX祠堂修建工程的立項(xiàng)批準(zhǔn)和相關(guān)手續(xù)，具備合法修建資格。

2.2乙方具備古建筑工程施工資質(zhì)，具備履行本合同的能力。

2.3雙方同意按照本合同約定，共同推進(jìn)XX祠堂修建工程的順利進(jìn)行。

三、合同依據(jù)

本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，以及國家有關(guān)古建筑修建的政策規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本合同。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、保修期滿止。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

六、價(jià)格與支付條件

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

七、履行期限

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

八、違約責(zé)任

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

九、不可抗力

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十、爭議解決

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十一、其他條款

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十二、附則

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同即具有法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX祠堂管理委員會(huì)

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX建筑工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)XX祠堂修建工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及工程監(jiān)理等，確保工程質(zhì)量和安全，達(dá)到甲方傳承和弘揚(yáng)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的目的。具體內(nèi)容包括：

1.1主體建筑的修建、加固和維護(hù)；

1.2配套設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于給排水、供電、消防等；

1.3景觀綠化工程的規(guī)劃與實(shí)施；

1.4工程期間的監(jiān)理、驗(yàn)收、保修等。

第二條定義

2.1“工程”：指XX祠堂修建工程，包括主體建筑、配套設(shè)施、景觀綠化等。

2.2“甲方”：指XX祠堂管理委員會(huì)，為本合同委托方。

2.3“乙方”：指XX建筑工程有限公司，為本合同服務(wù)提供方。

2.4“竣工驗(yàn)收”：指工程按照合同約定完成，并通過相關(guān)部門的質(zhì)量、安全驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.提供工程所需的立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行；

2.提供工程場地，負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理；

3.按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

4.配合乙方進(jìn)行工程監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；

5.享有對工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方整改；

6.工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)接收和管理工程成果。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等；

2.確保工程質(zhì)量和安全，按照合同約定完成工程；

3.及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；

4.依法對工程進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收，確保工程合格；

5.對工程提供一定期限的保修服務(wù)；

6.享有按合同約定收取工程款項(xiàng)的權(quán)利；

7.不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定XX祠堂修建工程的總造價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

4.2.1工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

4.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

4.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為尾款。

4.3甲方應(yīng)在上述各支付節(jié)點(diǎn)到期前5個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.4若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，待甲方支付款項(xiàng)后恢復(fù)施工。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)和施工準(zhǔn)備，并開始施工。

5.3乙方應(yīng)在合同生效后不超過12個(gè)月完成工程，并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。

5.4保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

6.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

6.1.2甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金；

6.1.3甲方未按約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方違約

6.2.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金；

6.2.2乙方違反合同規(guī)定，將工程轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金；

6.2.3乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任；

6.2.4保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)，并按修復(fù)費(fèi)用的一倍向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的義務(wù)和責(zé)任將暫時(shí)中止，合同履行期限相應(yīng)順延。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。受影響方應(yīng)盡快采取措施減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┮虿豢煽沽?dǎo)致的實(shí)際影響和損失的證據(jù)。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過六個(gè)月，任何一方均有權(quán)請求終止本合同。此時(shí)，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，合理分擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5若本合同任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)共同協(xié)商修改相應(yīng)條款，以符合法律規(guī)定。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。

9.1.2通知、文件、資料等送達(dá)對方的方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。

9.1.3通知、文件、資料等自發(fā)出之日起，郵寄或快遞的以郵戳或快遞單據(jù)為準(zhǔn)，電子郵件的以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

9.2合同變更

9.2.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

9.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。

9.3合同終止

9.3.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法定事由，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。

9.3.2雙方同意，除法律規(guī)定或本合同另有約定外，任何一方不得單方面終止本合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同附件包括但不