第2頁共2頁2024年辦公場地租賃合同格式范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于乙方之需求，特向甲方租賃位于某地的房產(chǎn)作為辦公場地使用。雙方基于平等、自愿的原則，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他與房屋租賃相關(guān)的法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租金事宜：乙方需每年向甲方支付租金共計人民幣XX元。在租賃期滿且乙方已結(jié)清所有費用（包括但不限于水、電費等），且經(jīng)甲方驗收確認房屋內(nèi)門窗、墻地、管道、電路、燈具及其他原有用具等均無損壞后，甲方將憑保證金收條及物品清單退還乙方所繳納的保證金。乙方應(yīng)在本合同生效之日，一次性向甲方支付全額租金及押金，合計人民幣XX元。二、租賃期限：本合同的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，本合同即自動終止。若乙方在同等條件下希望續(xù)租，則需提前一個月向甲方提出書面意向，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同可順延執(zhí)行，以此類推。三、費用繳納：租賃期間，乙方需按期繳納水、電費等相關(guān)費用。若乙方未能按時繳納，甲方有權(quán)從乙方所繳納的保證金中扣除相應(yīng)金額。四、房屋維護：乙方在租賃期間負責(zé)維護房屋內(nèi)所有設(shè)施，確保房屋原有結(jié)構(gòu)不受破壞。如乙方需對房屋設(shè)施進行改動或增設(shè)，必須事先征得甲方書面同意，且所有費用由乙方自行承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租限制：乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。若乙方違反此規(guī)定，需向甲方支付違約金人民幣一千元整，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為給房屋造成的全部損失賠償責(zé)任。六、守法經(jīng)營：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，文明經(jīng)商，做好門前“三包”工作。因乙方違法、違規(guī)、拖欠稅費或承擔(dān)民事責(zé)任等所產(chǎn)生的一切后果，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。同時，因乙方人員或其他因素造成的事故，也應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方均應(yīng)嚴格遵守。任何一方違反本合同約定，除需賠償對方因此遭受的損失外，還需向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。八、合同份數(shù)與生效：本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。雙方簽字蓋章后生效，并附《物品清單》作為本合同附件。甲方（簽字/蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年辦公場地租賃合同格式范文（二）出租方（甲方）與承租方（乙方）基于相互信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用一事，達成以下條款，雙方共同遵守：一、甲方出租給乙方的場地面積約為____平方米（包含呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間及辦公桌、椅、電腦伍套），并提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器。二、租賃場地用途：_____（請明確填寫具體用途）三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，為期一年。四、租金：小寫：____元/月；大寫：人民幣____元/月。五、押金：____萬元，于簽訂合同時一次性付清。合同期滿后，若雙方無續(xù)約意向，則押金退還乙方（不計利息）；若繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。六、租金及押金支付方式：押一付一，采用現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。如延遲交付，每延遲一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)，在法律法規(guī)許可的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。九、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對租賃場地進行裝修、改造或轉(zhuǎn)租。如確需進行裝修，須事先報請甲方批準(zhǔn)。十、合約期滿，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)在____日內(nèi)返還租賃場地及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設(shè)備，并確保其完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。十一、合約解除：1.若乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方不按時交付水、電、電話等其他應(yīng)付費用；（3）乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動。2.若乙方因自身經(jīng)營狀況需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權(quán)不返還押金，但乙方至少需保證租賃期不低于三個月。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方