房屋直系贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：姓名：_______________________身份證號(hào)：_______________________地址：_______________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：_______________________身份證號(hào)：_______________________地址：_______________________鑒于：甲方是位于_______________________的房屋的合法擁有者，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________________。甲方愿意將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方為甲方的直系親屬。第一條贈(zèng)與的房屋甲方同意將其合法擁有的房屋贈(zèng)與乙方，房屋的具體信息如下：地址：_______________________建筑面積：_______________________房屋類(lèi)型：_______________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________第二條贈(zèng)與的條件甲方在贈(zèng)與房屋時(shí)，必須確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。乙方應(yīng)在收到房屋后，及時(shí)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，甲方應(yīng)予以配合。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息及文件，并確保文件的真實(shí)性與有效性。（2）甲方應(yīng)在乙方完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在收到房屋后，享有該房屋的所有權(quán)利，包括但不限于居住、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常管理及維護(hù)責(zé)任，包括水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等日常開(kāi)支。第四條贈(zèng)與的生效本合同自雙方簽字之日起生效，甲方在簽字后應(yīng)將房屋交付乙方。第五條違約責(zé)任若甲方未能按照約定提供真實(shí)有效的房屋信息，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽署甲方（贈(zèng)與人）：_______________________簽字日期：_______________________乙方（受贈(zèng)人）