房屋保證合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

房屋保證合同

本房屋保證合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由[甲方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與[乙方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于[簽署日期]簽署，并于簽署時(shí)立即生效。

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制；

2.乙方愿意租賃上述房屋，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；

為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一章定義與術(shù)語(yǔ)

1.1本合同所稱(chēng)甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有并有權(quán)處置房屋的當(dāng)事人。

1.2本合同所稱(chēng)乙方：指租賃房屋的當(dāng)事人。

1.3本合同所稱(chēng)房屋：指位于[房屋地址]的房屋。

1.4本合同所稱(chēng)租賃期：指自乙方搬入房屋之日起至本合同約定的租賃期滿(mǎn)之日止的期間。

第二章房屋租賃

2.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方房屋。

2.2租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限長(zhǎng)度]個(gè)月。

2.3租金及支付方式：乙方向甲方支付每月租金為[租金金額]，每[支付周期]支付一次，具體支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

2.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

2.5租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第三章房屋保證

3.1甲方保證房屋在租賃期內(nèi)具備居住條件，不存在影響乙方正常居住的瑕疵。

3.2甲方保證房屋在租賃期內(nèi)所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。

3.3甲方承諾在租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、查封等影響乙方租賃權(quán)益的情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施保障乙方的合法權(quán)益。

第四章違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。

第五章?tīng)?zhēng)議解決

5.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六章其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋保證合同

本房屋保證合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由[甲方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與[乙方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及[第三方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）于[簽署日期]簽署，并于簽署時(shí)立即生效。

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制；

2.乙方愿意租賃上述房屋，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；

3.第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并征得第三方同意，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一章定義與術(shù)語(yǔ)

1.1本合同所稱(chēng)甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有并有權(quán)處置房屋的當(dāng)事人。

1.2本合同所稱(chēng)乙方：指租賃房屋的當(dāng)事人。

1.3本合同所稱(chēng)第三方：指作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保的當(dāng)事人。

1.4本合同所稱(chēng)房屋：指位于[房屋地址]的房屋。

1.5本合同所稱(chēng)租賃期：指自乙方搬入房屋之日起至本合同約定的租賃期滿(mǎn)之日止的期間。

第二章房屋租賃

2.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方房屋。

2.2租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限長(zhǎng)度]個(gè)月。

2.3租金及支付方式：乙方向甲方支付每月租金為[租金金額]，每[支付周期]支付一次，具體支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

2.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

2.5租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第三章第三方擔(dān)保

3.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.2第三方應(yīng)對(duì)乙方租賃房屋的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于代乙方支付租金、滯納金等。

第四章甲方權(quán)益保障

4.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

4.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

4.4甲方在租賃期滿(mǎn)后有權(quán)要求乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第五章違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六章?tīng)?zhēng)議解決

6.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

6.2如第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七章其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽署日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在租賃期內(nèi)的行為符合合同規(guī)定，如乙方違約，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方合理使用房屋，并按照合同約定履行義務(wù)。租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)要求乙方交還房屋及附屬設(shè)施。此外，甲方還有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。通過(guò)本合同，甲方能夠有效地保障自身權(quán)益，降低租賃過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋保證合同

本房屋保證合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由[甲方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與[乙方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及[第三方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）于[簽署日期]簽署，并于簽署時(shí)立即生效。

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制；

2.乙方愿意租賃上述房屋，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；

3.第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并征得第三方同意，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一章定義與術(shù)語(yǔ)

1.1本合同所稱(chēng)甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有并有權(quán)處置房屋的當(dāng)事人。

1.2本合同所稱(chēng)乙方：指租賃房屋的當(dāng)事人。

1.3本合同所稱(chēng)第三方：指作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保的當(dāng)事人。

1.4本合同所稱(chēng)房屋：指位于[房屋地址]的房屋。

1.5本合同所稱(chēng)租賃期：指自乙方搬入房屋之日起至本合同約定的租賃期滿(mǎn)之日止的期間。

第二章房屋租賃

2.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方房屋。

2.2租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限長(zhǎng)度]個(gè)月。

2.3租金及支付方式：乙方向甲方支付每月租金為[租金金額]，每[支付周期]支付一次，具體支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

2.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

2.5租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第三章第三方擔(dān)保

3.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

3.2第三方應(yīng)對(duì)甲方履行房屋租賃合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3第三方同意在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于代甲方支付租金、滯納金等。

第四章乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

4.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

4.4乙方在租賃期滿(mǎn)后有權(quán)要求甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第五章違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六章?tīng)?zhēng)議解決

6.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

6.2如第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七章其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽署日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃房屋的當(dāng)事人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還。此外，乙方還有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。通過(guò)本合同，乙方能夠有效地保障自身權(quán)