第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地承包經(jīng)營(yíng)合同參考范文甲方面：____村的小溪、橋頭、新莊、陂頭、七斗、上坪六個(gè)小組乙方面：____村的村民_____鑒于乙方為提升個(gè)體經(jīng)濟(jì)和擴(kuò)大種養(yǎng)業(yè)規(guī)模，欲利用甲方所處____村的一處山地進(jìn)行開(kāi)發(fā)。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。1.甲方同意將所述山地的永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。山地具體邊界為：東至____，西至____，北至____，南至____，總面積約為_(kāi)___平方米。2.乙方將以每平方米____元的價(jià)格支付山地的永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)，總計(jì)人民幣_(tái)___元。此款項(xiàng)將一次性存入甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.山地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的任何后續(xù)費(fèi)用，如山地平整等，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.若乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中遭遇糾紛，甲方有責(zé)任協(xié)助解決。5.若乙方需在該山地建造房屋，甲方代表需在乙方的申請(qǐng)表上簽字確認(rèn)。6.乙方獲得永久使用權(quán)后，不得將山地使用權(quán)轉(zhuǎn)給第三方。7.雙方對(duì)以上協(xié)議條款無(wú)異議，應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得反悔。協(xié)議款項(xiàng)支付完畢且雙方簽字后，本協(xié)議即具有法律效力。本協(xié)議共九份，甲方持有七份，乙方持有一份，村委會(huì)持有一份。甲方代表簽字：乙方代表簽字：____年____月____日2024年土地承包經(jīng)營(yíng)合同參考范文（二）發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），鑒于雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議，以資共同遵守：一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方所擁有的____畝土地，具體四至范圍詳見(jiàn)附圖。二、承包期限承包期限為_(kāi)___年，鑒于乙方已于____年實(shí)際承包了本合同項(xiàng)下的土地，故本合同自生效之日起至____年____月____日止。三、承包土地的用途本合同項(xiàng)下的土地專(zhuān)用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等農(nóng)業(yè)作物。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利(1)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；(2)制止乙方可能損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。2.義務(wù)(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或解除本合同；(2)不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的便利；(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利(1)依法享有承包地的使用權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方有權(quán)依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)(1)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；(2)合理利用土地，避免對(duì)承包地造成永久性損害。六、承包金的支付承包金為每年____萬(wàn)元，乙方需在每年____月____日前付清。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同第四條約定的義務(wù)或法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定時(shí)，乙方有權(quán)選擇是否解除本合同，并要求甲方賠償其全部投入及違約金____萬(wàn)元。2.乙方違反本合同第五條約定的義務(wù)或法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償土地?fù)p失；乙方逾期支付承包金的，應(yīng)按日萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。八、其他約定1.承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致承包地嚴(yán)重毀損的，經(jīng)甲方、甲方村民代表、____鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)同意后，甲方可對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或在承包金中扣減毀損土地面積對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，直至土地恢復(fù)種植能力。2.甲方保證甲方村民在合同承包期內(nèi)不得無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或甲方依法收回承包地時(shí)，乙方有權(quán)就其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的部分獲得相應(yīng)補(bǔ)償。4.甲方在承包期內(nèi)不得單方面解除本合同，不得以任何理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等歸乙方所有，甲方不得擅自截留，并應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)；但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，需取得甲方的同意。6.承包期內(nèi)如遇政府征用土地，除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)均歸乙方所有；未征用部分繼續(xù)承包，承包金按比例調(diào)整。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、合同生效與份數(shù)本合同一式柒份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)貳份，另壹份用于向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，其余貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)備案。十一、特別條款乙方在簽訂本合同時(shí)，有充分理由相信甲方已就本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包取得了甲方村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，并已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效，乙方有權(quán)