合同編號：__________居民區(qū)廣告位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條廣告位描述1.1廣告位位置：位于_______（詳細地址），廣告位具體尺寸為_______。1.2廣告位使用范圍：乙方可在廣告位上設置廣告設施，用于發(fā)布廣告內(nèi)容。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整廣告位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）廣告位租金：人民幣_______元/月；（2）租金支付方式：每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第四條廣告內(nèi)容管理4.1乙方應確保廣告內(nèi)容的真實性、合法性、合規(guī)性，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。4.2乙方不得在廣告位上發(fā)布涉嫌虛假廣告、違法違規(guī)廣告及其他違反社會公序良俗的廣告內(nèi)容。4.3乙方應按照甲方要求對廣告內(nèi)容進行不定期更新，確保廣告內(nèi)容的時效性和吸引力。第五條維護及維修5.1乙方應負責廣告位的日常維護和維修工作，確保廣告設施的正常運行。5.2廣告設施如需進行大規(guī)模維修或更換，應事先征得甲方同意。5.3因廣告設施故障或其他原因?qū)е聫V告位無法正常使用，乙方應立即進行修復，確保廣告位的正常出租。第六條保險6.1乙方應自行辦理廣告設施的保險手續(xù)，并確保保險有效期與租賃期限一致。6.2保險受益人應為甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標準為每日租金的_______%。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2甲方因居民區(qū)規(guī)劃調(diào)整等原因需要提前解除合同的，應提前三個月書面通知乙方，并支付乙方違約金。8.3乙方因特殊情況需要提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.廣告位的描述需明確，包括位置和使用范圍。2.租賃期限應明確起止日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整機制。3.租金支付方式和時間應明確，確保乙方按時支付租金。4.乙方應確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。5.乙方應負責廣告位的日常維護和維修，確保設施正常運行。6.乙方應辦理廣告設施的保險手續(xù)，并將受益人指定為甲方。7.雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。8.合同的變更和解除應符合法律規(guī)定，并提前通知對方。9.爭議解決應遵循中華人民共和國法律，首選友好協(xié)商，協(xié)商不成可提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應進行友好協(xié)商，尋求共識。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的審判程序，配合法院的調(diào)查和審理工作。4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，作出判決，雙方應接受并執(zhí)行判決結果。特殊應用場合：1.居民區(qū)舉辦大型活動：在廣告位上發(fā)布活動信息，引導居民參與。補充條款：甲方應允許乙方在廣告位上發(fā)布居民區(qū)大型活動的相關信息，確保活動的宣傳效果。2.居民區(qū)商家促銷：商家希望在廣告位上發(fā)布促銷信息，吸引顧客。補充條款：甲方應允許乙方在廣告位上發(fā)布居民區(qū)商家的促銷信息，助力商家營銷。3.社區(qū)公告：發(fā)布居民區(qū)的重要通知，如停水停電、社區(qū)活動等。補充條款：甲方應在廣告位上發(fā)布居民區(qū)的重要通知，確保居民及時獲取信息。4.節(jié)假日裝飾：在節(jié)假日期間，對廣告位進行裝飾，增添節(jié)日氛圍。補充條款：甲方應在節(jié)假日期間，與乙方共同商定對廣告位的裝飾方案，提升居民區(qū)節(jié)日氛圍。5.居民區(qū)精神文明建設宣傳：宣傳社會主義核心價值觀，弘揚正能量。補充條款：甲方應支持乙方在廣告位上進行居民區(qū)精神文明