合同編號(hào)：__________一、店面基本信息1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、店面的使用及維修5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3租賃期間，店面的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（3）租金、押金等費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)明確，以免產(chǎn)生糾紛。（4）乙方使用店面時(shí)，應(yīng)合理使用設(shè)備設(shè)施，愛護(hù)店面環(huán)境，確保店面安全。（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將店面交還給甲方，并按照約定辦理押金退還手續(xù)。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有店面所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方店面的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任或其他費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，依法予以解決。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為餐飲企業(yè)，需在店內(nèi)進(jìn)行烹飪和提供餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為餐飲企業(yè)，甲方同意乙方在店內(nèi)安裝必要的廚房設(shè)備，但應(yīng)確保不影響店面的整體結(jié)構(gòu)和環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因烹飪產(chǎn)生的噪音、氣味等對(duì)周邊環(huán)境的影響，并確保符合相關(guān)環(huán)保要求。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：店面位于繁華商業(yè)區(qū)，乙方希望進(jìn)行外部宣傳和促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方經(jīng)甲方同意，可在店外進(jìn)行合法的宣傳和促銷活動(dòng)，但不得影響周邊交通和市容市貌。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因宣傳活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，并確?；顒?dòng)期間店面的安全和秩序。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃進(jìn)行店面裝修和改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行店面裝修和改造前，應(yīng)事先通知甲方，并提交相關(guān)方案。甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修和改造方案進(jìn)行審批，以確保店面的整體形象和結(jié)構(gòu)安全。乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修和改造產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同約定的租賃期限內(nèi)恢復(fù)