甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度碧桂園2024年度工程合同體系及合約規(guī)劃本合同目錄一覽第一條工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容第二條合同主體2.1甲方名稱2.2甲方負責人2.3乙方名稱2.4乙方負責人第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調(diào)整第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程延期的處理第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量問題的處理第六條材料和設(shè)備6.1材料供應6.2設(shè)備供應6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量要求第七條施工組織和管理7.1施工方案7.2施工人員7.3施工現(xiàn)場管理7.4安全生產(chǎn)第八條變更和解除合同8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的解釋14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：碧桂園2024年度工程1.2工程地點：廣東省佛山市順德區(qū)碧桂園總部所在地1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程圖紙和工程量清單，工程包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等建筑物的建設(shè)1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第二條合同主體2.1甲方名稱：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方負責人：2.3乙方名稱：X建筑工程有限公司2.4乙方負責人：第三條合同金額3.1合同總價：人民幣,X,X元整（大寫：人民幣貳億叁仟捌佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款進度：合同簽訂后30天內(nèi)支付合同總價30%預付款；工程進度達到20%時支付合同總價20%的進度款；工程進度達到50%時支付合同總價30%的進度款；工程進度達到80%時支付合同總價10%的進度款；工程竣工驗收合格后支付合同總價5%的尾款。3.4價款調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工程期限4.1開工日期：2024年1月1日4.2竣工日期：2024年12月31日4.3工程延期的處理：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉从馄谔鞌?shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的0.5‰。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉袚鄳娜斯?、材料等額外費用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。5.2質(zhì)量保證：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。5.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條材料和設(shè)備6.1材料供應：甲方負責提供工程所需的主要材料和設(shè)備，乙方負責提供工程所需的輔助材料。6.2設(shè)備供應：甲方應按照工程進度要求及時供應設(shè)備，確保工程順利進行。6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量要求：甲方提供的材料和設(shè)備應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。如材料和設(shè)備不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或整改。第八條變更和解除合同8.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因需要變更合同的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付款項、提供場地或材料等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的1‰。9.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成工程、未達到質(zhì)量要求等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的1‰。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點：雙方可約定在北京進行仲裁。10.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應由雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。11.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理：遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的附件：本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、金融服務方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如甲方或乙方認為需要第三方的專業(yè)服務或介入，包括但不限于技術(shù)咨詢、項目管理、質(zhì)量監(jiān)督等，可書面通知對方并協(xié)商一致。2.2第三方介入的方式：第三方介入應通過簽訂書面補充協(xié)議的形式進行，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。第三條第三方的主要職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，確保工程順利進行。3.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，確保工程質(zhì)量。3.3第三方應對其提供的服務負責，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第四條第三方的主要權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。第五條第三方的主要義務5.1第三方應按照合同約定提供服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。5.2第三方應遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應對其提供的服務產(chǎn)生的后果承擔責任。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其提供的服務承擔有限責任，責任限額應在其服務費用中約定。6.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)其服務的性質(zhì)、風險程度和市場行情等因素進行協(xié)商確定。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不對甲方、乙方承擔任何合同義務。7.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入對甲方、乙方的影響8.1第三方介入不影響甲方、乙方按照本合同約定的權(quán)利和義務。8.2甲方、乙方應承擔第三方的服務費用，并按約定支付。第九條第三方違約處理9.1如第三方未按約定提供服務，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十條第三方侵權(quán)處理10.1如第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。10.2如第三方因提供服務導致甲方、乙方遭受損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。第十一條第三方退出11.1第三方如因故需退出，應提前書面通知甲方和乙方。第十二條第三方介入的合同補充12.1本合同的第三方介入條款如需補充或修改，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲方、乙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的其他條款14.1法律適用：本合同第三方介入條款適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。14.3合同附件：本合同第三方介入條款的附件包括第三方提供的服務內(nèi)容、責任限額等詳細信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：材料設(shè)備清單附件4：第三方服務合同附件5：保密協(xié)議附件6：質(zhì)量保證協(xié)議附件7：安全生產(chǎn)協(xié)議附件8：支付憑證附件9：驗收報告附件10：變更協(xié)議附件11：違約金計算公式附件12：第三方責任限額確認書附件13：爭議解決協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件1：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、安裝、裝修等圖紙。圖紙應清晰、完整，足以指導施工。所有圖紙應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。附件2：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單應經(jīng)過雙方確認，作為計算合同價款的基礎(chǔ)。附件3：材料設(shè)備清單詳細要求和說明：材料設(shè)備清單應列出所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。清單應經(jīng)過雙方確認，作為采購和支付的依據(jù)。附件4：第三方服務合同詳細要求和說明：第三方服務合同應詳細規(guī)定第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。合同應由甲方、乙方和第三方簽訂。附件5：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確規(guī)定雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容，以及保密期限和泄露保密信息的處理方式。附件6：質(zhì)量保證協(xié)議詳細要求和說明：質(zhì)量保證協(xié)議應明確規(guī)定乙方的質(zhì)量保證措施、質(zhì)量標準、質(zhì)量檢查和驗收程序等。附件7：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細要求和說明：安全生產(chǎn)協(xié)議應明確規(guī)定雙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責任、安全措施、安全事故處理等。附件8：支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括付款憑證、收款憑證等，作為支付款項的依據(jù)。附件9：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應包括工程驗收的結(jié)果、驗收日期、驗收人員等信息。驗收報告應由甲方和乙方共同簽署。附件10：變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應詳細列出合同變更的內(nèi)容、范圍、時間、費用等，由雙方簽署。附件11：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應明確規(guī)定違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例和計算方法。附件12：第三方責任限額確認書詳細要求和說明：第三方責任限額確認書應明確第三方對其提供的服務承擔的責任限額，由第三方簽署。附件13：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確規(guī)定雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議的解決方式、仲裁地點、仲裁費用等。附件14：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應明確規(guī)定合同解除的條件、程序、解除后的處理事項等，由雙方簽署。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項、提供場地或材料等。2.乙方未按約定時間完成工程、未達到質(zhì)量要求等。3.第三方未按約定提供服務、未達到服務標準等。4.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.任何一方違反保密協(xié)議、質(zhì)量保證協(xié)議、安全生產(chǎn)協(xié)議等。違約責任