物業(yè)服務(wù)合同范例內(nèi)容第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其所有物業(yè)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意對甲方所有的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、保養(yǎng)、維修；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)安全管理；

（4）綠化管理；

（5）公共秩序維護(hù)；

（6）車輛停放管理；

（7）其他約定的服務(wù)內(nèi)容。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)期____年。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，按照國家及地方有關(guān)物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的第15日前支付當(dāng)季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3如甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，要求甲方支付逾期付款違約金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或者解除合同。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單；

（3）物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單；

（3）物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)服務(wù)需求方，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方物業(yè)服務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，并由丙方進(jìn)行監(jiān)管達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與監(jiān)管

1.1乙方同意對甲方所有的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、保養(yǎng)、維修；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)安全管理；

（4）綠化管理；

（5）公共秩序維護(hù)；

（6）車輛停放管理；

（7）其他約定的服務(wù)內(nèi)容。

1.2丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于以下職責(zé)：

（1）監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定；

（2）定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查和評估；

（3）對乙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量問題提出整改意見；

（4）維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、服務(wù)期限與費(fèi)用

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2乙方按照國家及地方有關(guān)物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。丙方對物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取進(jìn)行監(jiān)管。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)；

（2）對丙方的監(jiān)管工作提出意見和建議；

（3）在乙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量問題時(shí)，要求乙方整改或解除合同；

（4）享受合同約定的其他權(quán)益。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)相關(guān)工作；

（3）遵守合同約定的其他責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在丙方監(jiān)管下提供物業(yè)服務(wù)；

（3）根據(jù)丙方的整改意見進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)；

（4）享受合同約定的其他權(quán)利。

4.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）接受丙方的監(jiān)管；

（3）對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改；

（4）遵守合同約定的其他義務(wù)。

五、丙方的職責(zé)與權(quán)限

5.1丙方享有以下權(quán)限：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查和評估；

（2）對乙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量問題提出整改意見；

（3）對甲方提出的服務(wù)意見和建議進(jìn)行反饋；

（4）根據(jù)情況向甲方或乙方提出建議或要求。

5.2丙方承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管；

（2）維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（3）確保乙方遵守合同約定；

（4）遵守合同約定的其他職責(zé)。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2丙方未履行監(jiān)管職責(zé)或監(jiān)管不力，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方或其他業(yè)主的合法權(quán)益，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，旨在提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，保障甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定明確自身權(quán)益和責(zé)任，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果。同時(shí)，乙方和丙方在合同中明確了各自的職責(zé)和權(quán)利，共同為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在物業(yè)服務(wù)中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益；

2.通過合同約束乙方和丙方，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率；

3.促進(jìn)物業(yè)服務(wù)市場的規(guī)范化和健康發(fā)展。

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過第三方監(jiān)管，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率；

2.增加物業(yè)服務(wù)透明度，提高業(yè)主滿意度；

3.促進(jìn)物業(yè)服務(wù)市場的公平競爭，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）為建筑工程施工企業(yè)，丙方（以下簡稱“丙方”）為建筑工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工，并由丙方進(jìn)行監(jiān)理達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工內(nèi)容與監(jiān)理

1.1乙方同意按照甲方的要求，對指定的建筑工程進(jìn)行施工，具體施工內(nèi)容如下：

（1）土建施工；

（2）安裝工程；

（3）裝飾裝修；

（4）其他約定的施工內(nèi)容。

1.2丙方作為建筑工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于以下職責(zé)：

（1）監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定；

（2）定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估；

（3）對施工中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；

（4）維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

二、施工期限與費(fèi)用

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，施工期限為____年。

2.2乙方按照國家及地方有關(guān)建筑工程施工的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取施工費(fèi)用。丙方對施工費(fèi)用收取進(jìn)行監(jiān)管。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定收取施工費(fèi)用；

（2）在丙方監(jiān)理下進(jìn)行施工；

（3）根據(jù)丙方的整改意見進(jìn)行施工改進(jìn)；

（4）享受合同約定的其他權(quán)益。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工；

（2）接受丙方的監(jiān)理；

（3）對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改；

（4）遵守合同約定的其他責(zé)任。

四、丙方的職責(zé)與權(quán)限

4.1丙方享有以下權(quán)限：

（1）對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估；

（2）對施工中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；

（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控；

（4）根據(jù)情況向甲方或乙方提出建議或要求。

4.2丙方承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)理；

（2）維護(hù)乙方的合法權(quán)益；

（3）確保施工符合國家法律法規(guī)及合同約定；

（4）遵守合同約定的其他職責(zé)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工；

（2）對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議；

（3）在乙方違反合同約定或施工質(zhì)量問題時(shí)，要求乙方改正或解除合同；

（4）享受合同約定的其他權(quán)利。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付施工費(fèi)用；

（2）提供施工所需的場地、資料等；

（3）配合乙方和丙方進(jìn)行施工和監(jiān)理工作；

（4）遵守合同約定的其他義務(wù)。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方違反本合同約定，逾期支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按照約定進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理不力，導(dǎo)致施工質(zhì)量或進(jìn)度受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同通過引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)丙方，旨在確保建筑工程施工質(zhì)量和進(jìn)度，保障乙方的合法權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，通過合同約定明確自身權(quán)益和責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方和丙方