20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房押金退還協(xié)議：個人出租房本合同目錄一覽第一條租賃房屋及押金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施第二條押金金額與退還2.1押金金額2.2押金退還條件2.3押金退還時間第三條租賃期間損壞賠償3.1租賃期間房屋及設施損壞責任3.2賠償金額計算第四條房屋維護與保養(yǎng)4.1出租人責任4.2承租人責任第五條房屋轉租5.1轉租條件5.2轉租手續(xù)第六條提前解約6.1解約條件6.2解約通知期限第七條違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調解第九條法律適用9.1適用法律第十條合同效力10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附件11.1房屋清單11.2押金收據(jù)第十二條其他約定12.1房屋使用規(guī)定12.2寵物管理第十三條出租人信息13.1姓名13.2聯(lián)系方式第十四條承租人信息14.1姓名14.2聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及押金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號，房屋的具體地址應以房產(chǎn)證登記地址為準。1.2房屋面積：房屋的使用面積為X平方米，房屋的面積應以房產(chǎn)證登記的面積為準。1.3房屋設施：房屋內包含家具、家電等設施，具體清單詳見附件一。承租人在租賃期間應合理使用房屋及設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。第二條押金金額與退還2.1押金金額：承租人應在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣X元整。2.2押金退還條件：租賃期滿或提前解約后，承租人應將房屋及設施交還給出租人。經(jīng)出租人檢查確認房屋及設施無損壞或已按約定修復，出租人應在扣除承租人應支付的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。2.3押金退還時間：出租人在確認房屋及設施無損壞或已按約定修復后，應在十個工作日內將剩余押金退還給承租人。第三條租賃期間損壞賠償3.1租賃期間，若因承租人的原因導致房屋及設施損壞，承租人應承擔修復費用或按照附件一中的約定進行賠償。3.2賠償金額計算：賠償金額根據(jù)修復費用或附件一中的約定進行計算。第四條房屋維護與保養(yǎng)4.1出租人責任：出租人應保證房屋及設施的安全和正常使用。租賃期間，出租人負責對房屋及設施進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在安全隱患時，應立即通知出租人，并由出租人負責處理。第五條房屋轉租5.1轉租條件：承租人在租賃期間不得將房屋轉租給他人。如承租人確有特殊情況需轉租，應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。5.2轉租手續(xù)：承租人轉租房屋的，應與轉租人簽訂書面轉租協(xié)議，并將轉租協(xié)議副本提交給出租人。第六條提前解約6.1解約條件：租賃期滿前，任何一方提前解約均應提前一個月通知對方。6.2解約通知期限：提前解約的通知期限為一個月。如一方未按約定通知對方解約，應支付給對方一個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同效力10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2租賃期滿或提前解約后，本合同自動終止。第十一條附件11.1房屋清單：詳見附件一，列明房屋及設施的名稱、數(shù)量和狀況。11.2押金收據(jù)：承租人應保存好押金收據(jù)，作為押金支付的憑證。第十二條其他約定12.1房屋使用規(guī)定：承租人應按照約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。12.2寵物管理：承租人如飼養(yǎng)寵物，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔因寵物造成的一切責任。第十三條出租人信息13.1姓名：X13.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第十四條承租人信息14.1姓名：X14.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有直接或間接關系，參與本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、政府部門等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照法律規(guī)定和合同約定，履行其職責，確保甲乙雙方的權益得到保障。2.2第三方權利：第三方在履行其職責的過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方介入情形3.1中介方介入：中介方在甲乙雙方簽訂合同前，負責房屋的推介、租賃談判等服務，并收取中介費。3.2維修服務方介入：租賃期間，房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)由維修服務方負責。3.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負責小區(qū)內的公共設施維護、環(huán)境衛(wèi)生管理等。3.4政府部門介入：政府部門可能因履行行政管理職責，對租賃房屋及雙方的行為進行監(jiān)管。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在其職責范圍內，對甲乙雙方的責任承擔有限。第三方僅對其過錯行為造成的損失承擔賠償責任。4.2第三方過錯：第三方在履行其職責過程中，如有過錯，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方不作為：第三方在履行其職責過程中，如有不作為，導致甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的權利義務，應按照雙方簽訂的合同約定履行。5.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的權利義務，應按照雙方簽訂的合同約定履行。5.3第三方與甲乙方關系：第三方與甲乙方之間的權利義務，應按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同約定履行。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同約定履行各自的權利義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的資料和信息。6.3第三方介入后，甲乙雙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方有違法行為，應及時制止并向相關部門報告。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的法律適用8.1第三方介入后，本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入后的合同效力9.1第三方介入后，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2租賃期滿或提前解約后，本合同自動終止。第十條附件10.1第三方合同清單：列明第三方與甲方、乙方簽訂的合同名稱、簽訂日期、主要內容等。10.2第三方資質證明：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列明房屋及設施的名稱、數(shù)量和狀況，包括但不限于家具、家電、裝修情況等。附件二：押金收據(jù)承租人應保存好押金收據(jù)，作為押金支付的憑證。附件三：房屋使用規(guī)定詳細列明房屋使用規(guī)定，包括但不限于禁止事項、維修責任等。附件四：寵物管理協(xié)議如承租人飼養(yǎng)寵物，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔因寵物造成的一切責任。附件五：第三方合同清單列明第三方與甲方、乙方簽訂的合同名稱、簽訂日期、主要內容等。附件六：第三方資質證明第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按照約定使用房屋，導致房屋及設施損壞。2.承租人未按照約定時間支付租金或押金。3.出租人未按照約定時間交付房屋或未能確保房屋及設施的正常使用。4.第三方未按照約定履行其職責，導致甲乙雙方損失。責任認定標準：1.承租人未按照約定使用房屋，導致房屋及設施損壞的，應承擔修復費用或按照附件一中的約定進行賠償。2.承租人未按照約定時間支付租金或押金的，應支付逾期租金或押金罰金。3.出租人未按照約定時間交付房屋或未能確保房屋及設施的正常使用的，應支付違約金。4.第三方未按照約定履行其職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如承租人未按照約定使用房屋，導致房屋內空調損壞，根據(jù)附件一中的約定，承租人應承擔修復費用，包括但不限于維修費用、replacement費用和誤工費。如承租人未按照約定時間支付租金，根據(jù)附件一中的約定，承租人應支付逾期租金罰金，具體金額根據(jù)逾期天數(shù)計算。全文完。2024年度租房押金退還協(xié)議：個人出租房1本合同目錄一覽1.租房押金退還協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2出租方與承租方基本信息1.3房屋基本情況1.4押金金額與退還條件1.5出租方的權利與義務1.6承租方的權利與義務1.7合同的變更與終止1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10合同的生效、修改與解除1.11附則1.12附件1.13簽字蓋章頁1.14合同日期第一部分：合同如下：1.租房押金退還協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2出租方與承租方基本信息甲方名稱：___________________，住所地：___________________，聯(lián)系人：___________________，聯(lián)系電話：___________________。乙方姓名：___________________，身份證號碼：___________________，住址：___________________，聯(lián)系電話：___________________。1.3房屋基本情況房屋位于：___________________，房屋結構及面積：___________________，房屋設施情況：___________________。1.4押金金額與退還條件乙方按照甲方的要求，在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：___________________元整），作為租賃期內對房屋及附屬設施進行正常維修、維護、保養(yǎng)的保障。租賃期滿或提前終止租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定的條件退還押金。1.5出租方的權利與義務甲方應當保證其對房屋的出租權，確保乙方在租賃期間對房屋的正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的違約責任。1.6承租方的權利與義務乙方應按照約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。租賃期間，乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。1.7合同的變更與終止本協(xié)議在有效期內，如甲乙雙方同意變更或終止合同，應簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.8違約責任甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。1.9爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。1.10合同的生效、修改與解除本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.11附則本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.12附件本協(xié)議附件包括：房屋照片、租賃合同、押金收據(jù)等。1.13簽字蓋章頁甲方（蓋章）：___________________乙方（簽字）：___________________1.14合同日期簽訂日期：___________________8.房屋交付與退還8.1房屋交付甲方應在租賃開始日前將房屋及附屬設施按約定條件交付給乙方使用。8.2房屋退還租賃期滿或提前終止租賃合同后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照本協(xié)議約定的條件退還押金。9.維修與保養(yǎng)9.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。10.租金支付10.1乙方按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。10.2租金支付時間：乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。11.押金退還11.1租賃期滿或提前終止租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定的條件退還押金。11.2押金退還時間：甲方應在租賃期滿或提前終止租賃合同后__日內將押金退還給乙方。12.保險12.1乙方應自行辦理與房屋租賃相關的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。12.2保險費用由乙方承擔。13.轉讓與轉租13.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋及附屬設施轉租給他人。13.2乙方轉讓本協(xié)議項下的權利義務，應經(jīng)甲方書面同意。14.解除與終止14.1甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議的，應簽訂書面解除協(xié)議。14.2解除協(xié)議生效后，本協(xié)議即行終止。15.法律適用與爭議解決15.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調整，但不影響其他條款的效力。16.其他16.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。16.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本協(xié)議有關聯(lián)的其他個人或實體。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、擔保方、維修服務方等。2.第三方介入的條件與程序2.1甲乙雙方同意，如租賃過程中需要第三方介入，應事先雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的事項、范圍、期限及責任。2.2甲乙雙方應確保第三方介入的事項、范圍、期限及責任不違背本協(xié)議的約定，且不損害雙方的合法權益。3.第三方責任3.1第三方介入的事項、范圍、期限及責任由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第三方應嚴格按照甲乙雙方的約定履行義務。3.2第三方如因履行約定義務造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方協(xié)商確定責任承擔。4.第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。4.2第三方責任限額的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定，且不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系，是基于甲乙雙方協(xié)商一致的委托關系。5.2第三方不具有本協(xié)議項下的權利和義務，除非甲乙雙方在書面協(xié)議中另有約定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。6.2第三方介入終止后，第三方不再享有本協(xié)議項下的任何權利和義務。7.第三方介入的變更7.1如甲乙雙方同意變更第三方介入的事項、范圍、期限及責任，應簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的變更，應遵循本協(xié)議的約定，并保障甲乙雙方的合法權益。8.第三方介入的爭議解決8.1如本協(xié)議項下第三方介入事項發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方就介入事項簽訂的書面協(xié)議，是本協(xié)議不可分割的一部分。9.2第三方介入的書面協(xié)議，應符合本協(xié)議的約定，并保障甲乙雙方的合法權益。10.第三方介入的告知義務10.1甲乙雙方應在必要時告知第三方本協(xié)議的約定，以確保第三方履行義務符合本協(xié)議的要求。10.2第三方介入的事項、范圍、期限及責任發(fā)生變化時，甲乙雙方應及時告知第三方。11.第三方介入的合規(guī)性11.1甲乙雙方應確保第三方介入的事項、范圍、期限及責任符合相關法律、法規(guī)的規(guī)定。11.2第三方介入如涉及違法行為，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的保密義務12.1甲乙雙方與第三方就介入事項的溝通、協(xié)議等內容，應予以保密。12.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得向第三方披露本協(xié)議及書面協(xié)議的內容。13.第三方介入的適用范圍13.1本協(xié)議項下的第三方介入，適用于本協(xié)議的履行、變更、解除及爭議解決等事項。13.2甲乙雙方與第三方就介入事項簽訂的書面協(xié)議，不得違背本協(xié)議的約定。14.第三方介入的補充條款14.1本協(xié)議未涉及第三方介入的事項，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議予以明確。14.2補充協(xié)議應符合本協(xié)議的約定，并保障甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：清晰展示房屋的整體面貌、各個房間、設施設備等。附件說明：用于確認房屋的實際情況，便于日后查驗房屋狀態(tài)。2.租賃合同附件要求：明確租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等。附件說明：作為租賃關系的法律依據(jù)，記錄雙方的權利和義務。3.押金收據(jù)附件要求：顯示押金支付的時間、金額、收款人等信息。附件說明：證明乙方已支付押金，用于后續(xù)押金退還的依據(jù)。4.房屋設施清單附件要求：詳細列出房屋內設施設備名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：便于確認房屋設施的完好程度，避免租賃期間的爭議。5.維修服務協(xié)議附件要求：明確維修服務的范圍、期限、責任等。附件說明：規(guī)定第三方維修服務的具體內容，確保房屋維修的順利進行。6.保險單據(jù)附件要求：展示保險合同、保單等保險相關文件。附件說明：證明乙方已購買租賃房屋相關的保險，保障雙方利益。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：明確第三方介入的事項、范圍、期限及責任。附件說明：規(guī)定第三方介入的具體條款，確保第三方履行義務符合雙方要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為遲延交付房屋未按約定條件交付房屋提前終止租賃合同違約責任：甲方應承擔遲延交付、提前終止租賃合同的違約金，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為遲延支付租金未按約定支付租金損壞房屋及設施提前終止租賃合同違約責任：乙方應承擔遲延支付租金、提前終止租賃合同的違約金，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。如損壞房屋及設施，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。3.第三方違約行為未按約定履行義務未按約定時間履行義務履行義務不符合約定標準違約責任：第三方應承擔未能履行、遲延履行或履行不符合約定的違約責任，賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。4.示例說明甲方遲延交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付乙方違約金人民幣500元/天，自遲延交付之日起計算，直至房屋交付之日止。乙方未按約定支付租金，甲方有權書面通知乙方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣1000元，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第三方未按約定時間完成維修服務，甲方有權要求第三方支付違約金人民幣500元/天，自約定時間起計算，直至維修服務完成之日止。全文完。2024年度租房押金退還協(xié)議：個人出租房2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及押金1.1房屋地址及面積1.2房屋設施及條件1.3押金金額及支付方式第二條押金退還條件2.1租賃期滿后2.2租賃期間提前退租2.3房屋損壞及維修第三條押金退還流程3.1租賃期滿后退還押金3.2提前退租押金退還3.3押金退還時間及方式第四條房屋維護及管理4.1出租人的責任4.2承租人的責任4.3維修費用及支付方式第五條房屋使用及限制5.1房屋使用范圍5.2禁止行為5.3房屋損壞賠償?shù)诹鶙l租賃期間租金支付6.1租金金額及支付方式6.2租金支付時間及遲延支付后果6.3租金調整及通知第七條提前退租7.1提前退租條件7.2提前退租通知期限7.3提前退租違約金第八條租賃期滿續(xù)租8.1續(xù)租條件及流程8.2租賃期滿未續(xù)租的后果8.3續(xù)租租金調整第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約金及賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露保密信息的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄第十四條其他條款14.1房屋保險14.2寵物管理14.3房屋交接及退還第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及押金1.1房屋地址及面積租賃房屋位于_______（具體地址），房屋建筑面積為_______平方米。1.2房屋設施及條件房屋內包含家具、家電等設施，設施清單詳見附件一。房屋應保持整潔、安全，滿足承租人正常居住需求。1.3押金金額及支付方式承租人應支付押金人民幣_______元，支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付。第二條押金退還條件2.1租賃期滿后租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)雙方核實無損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租人應在_______日內退還承租人押金。2.2租賃期間提前退租承租人提前退租的，出租人有權扣除相當于提前退租期間租金的違約金，具體金額為人民幣_______元。違約金從押金中扣除，剩余押金在租賃期滿后退還給承租人。2.3房屋損壞及維修承租人在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞的，承租人應負責維修或賠償，具體金額由雙方協(xié)商確定。維修費用從押金中扣除，剩余押金在租賃期滿后退還給承租人。第三條押金退還流程3.1租賃期滿后退還押金租賃期滿后，承租人向出租人提交《押金退還申請表》（附件二），并提供租賃期間的水電費等費用結算單據(jù)。出租人在核實無欠費且房屋無損壞后，應在_______日內退還押金。3.2提前退租押金退還提前退租的，承租人向出租人提交《提前退租申請》（附件三），并提供租賃期間的水電費等費用結算單據(jù)。出租人在核實無欠費且房屋無損壞后，應在_______日內退還剩余押金。3.3押金退還時間及方式押金退還時間及方式如下：（1）租賃期滿后/提前退租申請批準后_______日內，出租人將押金退還給承租人；（2）退還方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付。第四條房屋維護及管理4.1出租人的責任出租人負責房屋的基本設施維護，確保房屋及附屬設施正常使用。4.2承租人的責任承租人應合理使用房屋及附屬設施，妥善保管，不得擅自改動或破壞。如因使用不當造成損壞的，承租人應負責維修或賠償。4.3維修費用及支付方式維修費用由承租人承擔，支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付。第五條房屋使用及限制5.1房屋使用范圍承租人只能將房屋用于居住，不得用于非法用途或從事違法行為。5.2禁止行為（1）吸煙、賭博、吸毒；（2）舉辦派對、擾民活動；（3）擅自轉租、轉借房屋；（4）其他影響房屋及鄰里安全、安寧的行為。5.3房屋損壞賠償承租人因使用不當或其他原因造成房屋及附屬設施損壞的，應按實際損失賠償。第八條租賃期滿續(xù)租8.1續(xù)租條件及流程租賃期滿前，承租人如需續(xù)租，應提前_______日向出租人提出書面續(xù)租申請。出租人應在收到申請后_______日內回復是否同意續(xù)租。同意續(xù)租的，雙方應在租賃期滿前簽署新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。8.2租賃期滿未續(xù)租的后果租賃期滿，承租人未提出續(xù)租申請或出租人未同意續(xù)租的，出租人有權收回房屋。承租人應在租賃期滿后_______日內搬離房屋，并將房屋及附屬設施交還給出租人。8.3續(xù)租租金調整租賃期滿續(xù)租的，租金按照雙方約定的方式進行調整，具體調整標準詳見附件四。第九條違約責任9.1出租人違約出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任。違約金為租金的_______%。9.2承租人違約承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任。違約金為租金的_______%。9.3違約金及賠償違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調解，調解不成的，雙方同意按照_______仲裁委員會進行仲裁。10.3法律途徑雙方均有權采取法律途徑解決爭議，包括但不限于向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3合同終止合同終止條件詳見本合同第十七條。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露保密信息的后果泄露保密信息的，泄露方應承擔違約責任，賠償因此給守約方造成的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方同意采用仲裁方式解決因本合同產(chǎn)生的爭議，具體按照_______仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。13.3訴訟管轄如雙方選擇訴訟解決爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1房屋保險承租人應自行辦理房屋保險，并將其保險單副本交給出租人留存。14.2寵物管理承租人如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租人同意，并遵守相關寵物管理法規(guī)。14.3房屋交接及退還房屋交接及退還的具體流程詳見附件五。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、保險公司等。1.2第三方范圍（1）中介方提供的租賃介紹、斡旋等服務；（2）維修服務方進行的房屋設施維修、保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理方對房屋及小區(qū)的管理、維護；（4）保險公司提供的房屋保險服務。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍及期限。2.2第三方責任第三方介入后，其應承擔相應的責任，具體責任范圍和限額詳見本合同附件六。2.3第三方選擇與確認第三條第三方費用與支付3.1第三方費用甲乙方應按照第三方提供的服務內容和收費標準支付費用。3.2支付方式甲乙方支付給第三方的費用，可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式進行。第四條第三方服務監(jiān)督與評價4.1服務監(jiān)督甲乙方有權對第三方提供的服務質量、進度等進行監(jiān)督。4.2服務評價第五條第三方責任限制與劃分5.1責任限制第三方在其職責范圍內，對甲乙方不承擔超出合同約定的責任。5.2責任劃分第三方與甲乙方之間的責任劃分，應按照第三方提供的服務性質和合同約定確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務或違反本合同的，應承擔違約責任。6.2違約處理甲乙方有權要求第三方承擔違約金、賠償損失等違約責任。第七條爭議解決7.1第三方爭議第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成協(xié)商不成的，任