冷庫(kù)租賃合同范本：化工原料儲(chǔ)存合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其所有的冷庫(kù)出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃冷庫(kù)基本情況1.1甲方出租的冷庫(kù)位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2冷庫(kù)設(shè)計(jì)溫度為_(kāi)___℃，實(shí)際溫度為_(kāi)___℃，冷庫(kù)內(nèi)有____個(gè)分隔間。1.3冷庫(kù)的配套設(shè)施包括：____、____、____等。1.4租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃事項(xiàng)2.1乙方租賃甲方冷庫(kù)用于儲(chǔ)存化工原料，儲(chǔ)存物品必須符合國(guó)家關(guān)于危險(xiǎn)品的法律法規(guī)要求。2.2乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），租金每____年支付一次。（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的法律法規(guī)，確保儲(chǔ)存物品的安全；（2）按照甲方提供的操作規(guī)程使用冷庫(kù)，確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）負(fù)責(zé)冷庫(kù)內(nèi)物品的看護(hù)和管理，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生；（4）承擔(dān)因儲(chǔ)存物品造成的所有損失和責(zé)任；（5）租賃期滿(mǎn)后，按照甲方的要求將冷庫(kù)內(nèi)物品清空，保證冷庫(kù)設(shè)施完好無(wú)損。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方儲(chǔ)存物品的安全；（2）按照約定提供冷庫(kù)使用權(quán)，不得干涉乙方的正常儲(chǔ)存活動(dòng)；（3）在租賃期間，有權(quán)按約定收取租金；（4）有權(quán)要求乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（5）協(xié)助乙方處理因儲(chǔ)存物品造成的損失和責(zé)任。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）有權(quán)在租賃期間使用冷庫(kù)，進(jìn)行正常的儲(chǔ)存活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)冷庫(kù)內(nèi)物品的看護(hù)和管理，確保儲(chǔ)存物品的安全；（4）承擔(dān)因儲(chǔ)存物品造成的所有損失和責(zé)任；（5）租賃期滿(mǎn)后，按照甲方的要求將冷庫(kù)內(nèi)物品清空，保證冷庫(kù)設(shè)施完好無(wú)損。四、合同的變更和解除4.1合同的變更：（1）合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；（2）合同變更自雙方簽署確認(rèn)書(shū)之日起生效。4.2合同的解除：（1）合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；（2）合同解除自雙方簽署確認(rèn)書(shū)之日起生效。五、違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.冷庫(kù)租賃合同2.租賃物品清單3.冷庫(kù)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.危險(xiǎn)品儲(chǔ)存許可證5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)8.合同變更確認(rèn)書(shū)9.合同解除確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為，如未按約定提供冷庫(kù)設(shè)施、干涉乙方正常儲(chǔ)存活動(dòng)等。2.乙方未按約定支付租金、未遵守國(guó)家關(guān)于危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的法律法規(guī)、未按甲方要求使用冷庫(kù)設(shè)施等行為。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指出租方，具備冷庫(kù)設(shè)施并有權(quán)出租的一方。2.乙方：指承租方，需要租賃冷庫(kù)儲(chǔ)存化工原料的一方。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的冷庫(kù)租賃費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。5.危險(xiǎn)品：指具有毒害、腐蝕、爆炸、燃燒、助燃等性質(zhì)，對(duì)人體、財(cái)產(chǎn)、環(huán)境具有危害的化學(xué)品。6.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.冷庫(kù)設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施。2.儲(chǔ)存物品損耗：乙方應(yīng)按約定進(jìn)行損耗評(píng)估，如需更換，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。4.安全事故：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取措施，防止事故擴(kuò)大。5.合同變更或解除：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更或解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.化工原料儲(chǔ)存：乙方需要租賃冷庫(kù)儲(chǔ)存化工原料，確保原料安全。2.危險(xiǎn)品儲(chǔ)存：乙方儲(chǔ)存的化工原料屬于危險(xiǎn)品，需遵守國(guó)家相