甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版智能化停車場經(jīng)營管理合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中的術語和定義第二條停車場經(jīng)營管理范圍2.1停車場位置和規(guī)模2.2經(jīng)營管理內(nèi)容2.3經(jīng)營管理期限第三條經(jīng)營管理方式3.1乙方經(jīng)營管理權限3.2甲方監(jiān)督和檢查3.3經(jīng)營管理費用支付第四條經(jīng)營管理標準和要求4.1乙方應遵守的法律法規(guī)4.2停車場服務標準4.3停車場安全管理制度第五條費用及結(jié)算5.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成5.2費用支付方式和時間5.3費用調(diào)整機制第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償金額計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁機構(gòu)第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄露保密信息的處理第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認定10.2不可抗力事件的應對措施10.3不可抗力事件對合同履行影響的具體規(guī)定第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件及后果第十二條甲方權利和義務12.1甲方權利12.2甲方義務第十三條乙方權利和義務13.1乙方權利13.2乙方義務第十四條其他條款14.1合同的副本14.2合同的保管14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X智能化停車場開發(fā)有限公司，住所地為：省市區(qū)路號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X智能化停車場經(jīng)營管理股份有限公司，住所地為：省市區(qū)路號。1.3合同中的術語和定義本合同中，“停車場”指的是甲方擁有或經(jīng)營管理的位于省市區(qū)路號的停車設施；“經(jīng)營管理”指的是乙方按照本合同的約定對停車場進行運營管理和服務提供；“經(jīng)營管理費用”指的是乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人工費、維護費、保險費等。第二條停車場經(jīng)營管理范圍2.1停車場位置和規(guī)模停車場位于省市區(qū)路號，占地面積平方米，共有個停車位。2.2經(jīng)營管理內(nèi)容乙方負責停車場的日常運營管理，包括停車位的分配、車輛的收費、停車場的維護保養(yǎng)等工作。2.3經(jīng)營管理期限本合同的經(jīng)營管理期限為自合同生效之日起的年。第三條經(jīng)營管理方式3.1乙方經(jīng)營管理權限乙方在經(jīng)營管理期限內(nèi)享有對停車場的經(jīng)營管理權，有權對停車場進行日常運營管理和維護保養(yǎng)。3.2甲方監(jiān)督和檢查甲方有權對乙方的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照本合同的約定履行經(jīng)營管理職責。3.3經(jīng)營管理費用支付乙方應按照本合同的約定及時支付經(jīng)營管理費用，包括但不限于人工費、維護費、保險費等。第四條經(jīng)營管理標準和要求4.1乙方應遵守的法律法規(guī)乙方在經(jīng)營管理停車場過程中應嚴格遵守國家和地方的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《城市停車場經(jīng)營管理條例》等。4.2停車場服務標準乙方應按照國家和行業(yè)的標準提供服務，保證停車場的服務質(zhì)量和安全。4.3停車場安全管理制度乙方應建立健全停車場安全管理制度，確保停車場的安全運營。第五條費用及結(jié)算5.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成經(jīng)營管理費用包括但不限于人工費、維護費、保險費、水電費等。5.2費用支付方式和時間乙方應按照本合同的約定，每支付一次經(jīng)營管理費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費用調(diào)整機制經(jīng)營管理費用可以根據(jù)市場情況和實際情況進行調(diào)整，調(diào)整應按照雙方協(xié)商一致的原則進行。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于經(jīng)營管理期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照本合同的約定將停車場經(jīng)營管理權交還給甲方，并處理好與停車場相關的各項事宜。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照約定提供經(jīng)營管理權或者提供不符合約定經(jīng)營管理權的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約責任乙方未按照約定支付經(jīng)營管理費用或者提供不符合約定服務標準的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3違約賠償金額計算方式違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和合同總金額確定，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁機構(gòu)雙方同意，任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認定不可抗力事件是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應對措施發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力事件對合同履行影響的具體規(guī)定因不可抗力事件導致合同無法履行或者部分履行，雙方應協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。11.3合同解除條件及后果合同解除的條件和后果按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。第十二條甲方權利和義務12.1甲方權利甲方有權對乙方的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定提供經(jīng)營管理服務。12.2甲方義務甲方應按照約定提供經(jīng)營管理權，并按照約定支付經(jīng)營管理費用。第十三條乙方權利和義務13.1乙方權利乙方有權按照約定對停車場進行經(jīng)營管理，并要求甲方支付經(jīng)營管理費用。13.2乙方義務乙方應按照約定提供服務，并按照約定支付經(jīng)營管理費用。第十四條其他條款14.1合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管本合同的副本應由雙方共同保管，并予以妥善保管。14.3合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應由雙方共同記錄，并予以妥善保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場經(jīng)營管理權轉(zhuǎn)讓證明附件二：經(jīng)營管理費用明細表附件三：停車場服務標準和要求附件四：合同修改協(xié)議模板附件五：違約金計算公式說明附件六：不可抗力事件認定申請表附件七：合同解除協(xié)議模板附件一的詳細要求和說明：本附件應包含停車場經(jīng)營管理權轉(zhuǎn)讓的具體證明文件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、產(chǎn)權證明等相關文件。附件二的詳細要求和說明：本附件應詳細列出經(jīng)營管理費用的各項構(gòu)成，包括但不限于人工費、維護費、保險費、水電費等，并注明費用的計算方式和支付時間。附件三的詳細要求和說明：本附件應詳細描述停車場服務標準和要求，包括但不限于車輛停放安全、服務態(tài)度、收費準確等，并注明不符合標準的具體處理方式。附件四的詳細要求和說明：本附件為合同修改協(xié)議的模板，供雙方在合同履行過程中如需修改時使用。附件五的詳細要求和說明：本附件應詳細說明違約金計算公式，包括但不限于違約金的計算基數(shù)、比例等。附件六的詳細要求和說明：本附件為不可抗力事件認定申請表，供雙方在發(fā)生不可抗力事件時使用，以記錄和證明相關事件的發(fā)生。附件七的詳細要求和說明：本附件為合同解除協(xié)議的模板，供雙方在合同履行過程中如需解除合同時使用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供經(jīng)營管理權或提供不符合約定經(jīng)營管理權。2.乙方未按照約定支付經(jīng)營管理費用或提供不符合約定服務標準。3.乙方未按照約定進行經(jīng)營管理或未達到約定的經(jīng)營管理目標。4.甲方未按照約定支付經(jīng)營管理費用或提供不符合約定經(jīng)營管理權。違約責任認定標準：1.違約金為合同總金額的10%。2.違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和合同總金額確定。示例說明：若甲方未按照約定提供經(jīng)營管理權，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.智能化停車場：指采用現(xiàn)代信息技術和智能化管理系統(tǒng)的停車場，實現(xiàn)停車場運營的高效、安全