物業(yè)公司與高校合同甲方（高校）：________________________

乙方（物業(yè)公司）：____________________

鑒于甲方擁有____________校區(qū)（以下簡稱“校區(qū)”）的物業(yè)管理權(quán)，為了提高校區(qū)物業(yè)管理水平，保障校園環(huán)境和師生員工的正常生活、工作秩序，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致：

第一條合同期限

1.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容

2.1乙方負責校區(qū)內(nèi)以下物業(yè)管理服務：

（1）校區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設施維修等；

（2）校區(qū)內(nèi)學生宿舍、教職工宿舍、食堂、教學樓、實驗樓、圖書館等場所的物業(yè)管理；

（3）校區(qū)內(nèi)公共設施、設備的維護保養(yǎng)；

（4）校區(qū)內(nèi)停車場的經(jīng)營管理；

（5）甲方委托的其他物業(yè)管理服務。

第三條物業(yè)管理服務費用

3.1物業(yè)管理服務費用為人民幣____元/月，按季度結(jié)算，每季度首月支付。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，對物業(yè)管理服務費用進行調(diào)整。

第四條物業(yè)管理服務質(zhì)量

4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，確保校區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。

4.2乙方應定期對校區(qū)內(nèi)的設施設備進行檢查、維護，確保設施設備正常運行。

第五條違約責任

5.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

5.2若乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（高校）：________________________

乙方（物業(yè)公司）：____________________

簽訂日期：____年__月__日物業(yè)公司與高校合同（二）甲方（物業(yè)管理有限公司）：________

乙方（XXX高校）：________

鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意為乙方提供物業(yè)管理服務；

鑒于乙方愿意委托甲方進行物業(yè)管理；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同期限

1.本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止，共計____年。

2.合同期滿后，雙方如愿意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。

第二條物業(yè)服務內(nèi)容

1.甲方負責乙方校園內(nèi)的物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）校園環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）綠化養(yǎng)護；

（3）公共設施維護；

（4）安全保衛(wèi)；

（5）其他雙方商定的服務內(nèi)容。

第三條物業(yè)服務費用

1.乙方應按照以下標準向甲方支付物業(yè)管理服務費用：

（1）物業(yè)管理費：每平方米__元/月；

（2）綠化養(yǎng)護費：每平方米__元/月；

（3）其他服務費用：按雙方商定標準支付。

2.乙方應在每月__日前將當月物業(yè)管理服務費用支付給甲方。

第四條物業(yè)服務質(zhì)量

1.甲方應按照國家和地方有關物業(yè)管理的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

2.乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和考核，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方整改。

第五條違約責任

1.如甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如乙方未能按時支付物業(yè)管理服務費用，甲方有權(quán)暫停提供部分或全部物業(yè)管理服務，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩