二零二五年度旅游民宿入駐管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（民宿主）：_______乙方（旅游者）：_______鑒于甲方擁有位于_______的旅游民宿，并愿意向乙方提供旅游住宿服務(wù)；乙方愿意入住甲方民宿，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方民宿的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、民宿基本信息1.民宿名稱：_______2.民宿地址：_______3.民宿類型：_______4.民宿容納人數(shù)：_______5.民宿設(shè)施：_______二、入住與退房1.乙方入住時間：_______2.乙方退房時間：_______3.乙方入住前需支付定金：_______4.乙方入住時需支付房費：_______5.乙方退房時，如無額外費用，甲方應(yīng)退還乙方剩余房費。三、費用及支付方式1.甲方民宿房費標(biāo)準(zhǔn)：_______2.乙方支付方式：_______3.乙方入住前需支付定金，定金金額為：_______4.乙方入住時需支付房費，支付方式為：_______5.乙方如需提前退房，需提前_______天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)損失。四、違約責(zé)任1.乙方未按時支付房費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。2.乙方在入住期間，如有損壞甲方設(shè)施，應(yīng)照價賠償。3.甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。五、其他約定1.乙方在入住期間，應(yīng)愛護(hù)甲方民宿的設(shè)施，不得損壞。2.乙方在入住期間，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和布局。3.乙方在入住期間，不得進(jìn)行任何違法活動。4.甲方對乙方在民宿內(nèi)的個人物品安全負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)自行保管好自己的財物。5.甲方有權(quán)對民宿進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽_______年。4.合同期滿前，任何一方需終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（民宿主）：_______乙方（旅游者）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（民宿主）和乙方（旅游者）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險公司、評估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.乙方在入住過程中，如需通過第三方進(jìn)行預(yù)訂、支付或其他相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方在入住過程中，如需通過第三方進(jìn)行保險、擔(dān)?；蚱渌Ｕ洗胧?，甲方應(yīng)予以配合。3.因不可抗力或其他原因，甲方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟的，雙方應(yīng)予以配合。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.保險責(zé)任：第三方提供的保險責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同約定的甲方或乙方可能遭受的最大損失。b.擔(dān)保責(zé)任：第三方提供的擔(dān)保責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同約定的甲方或乙方可能遭受的最大損失。c.評估責(zé)任：第三方在評估過程中，如因自身原因造成評估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分a.依據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費用。b.在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。c.在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)證明材料。a.嚴(yán)格遵守本合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。b.對甲方或乙方的個人信息保密。c.在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)及時通知甲方或乙方。3.第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因自身原因造成的損失。b.第三方在履行本合同過程中，如因甲方或乙方原因造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、第三方變更與替換1.如第三方在履行本合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前_______天通知甲方和乙方，并推薦合格的替換方。2.甲方和乙方應(yīng)在收到通知后_______天內(nèi)，對替換方進(jìn)行審核，如無異議，替換方應(yīng)立即接替原第三方履行本合同。3.如甲方和乙方對替換方有異議，應(yīng)在收到通知后_______天內(nèi)提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前_______天通知甲方和乙方。2.甲方和乙方應(yīng)在收到通知后_______天內(nèi)，對第三方退出事宜進(jìn)行協(xié)商，如無法達(dá)成一致，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同約定的目的實現(xiàn)。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明民宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床品、廚具、電器、家具等，并注明數(shù)量和狀況。附件說明：作為合同附件，用于明確民宿設(shè)施設(shè)備情況，以便乙方在入住時核對。2.附件二：民宿入住須知詳細(xì)要求：包括民宿的入住時間、退房時間、押金退還規(guī)則、物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)、禁止行為等。附件說明：作為合同附件，用于告知乙方民宿的相關(guān)規(guī)定，確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如乙方通過第三方進(jìn)行預(yù)訂、支付或其他服務(wù)，需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，避免后續(xù)糾紛。4.附件四：保險合同詳細(xì)要求：如乙方購買保險，需明確保險類型、保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確保險條款，保障乙方在入住期間的人身和財產(chǎn)安全。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：如乙方提供擔(dān)保，需明確擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確擔(dān)保條款，確保乙方在入住期間履行合同義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決途徑，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供民宿設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方入住受到影響。b.拖欠乙方房費、定金等費用。c.損壞乙方物品，未按約定賠償。乙方違約行為：a.未按約定支付房費、定金等費用。b.損壞民宿設(shè)施設(shè)備，未按約定賠償。c.在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的合理費用。乙方違約責(zé)任：a.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約