甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度自建房施工合同協(xié)議書(shū)范本（含綠色節(jié)能）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度自建房施工合同協(xié)議書(shū)范本（含綠色節(jié)能）甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方自建房施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程結(jié)構(gòu)：_______6.工程投資：_______7.工程設(shè)計(jì)單位：_______8.工程監(jiān)理單位：_______二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按照合同工期要求，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款。四、工程款支付1.本工程款支付方式為分期支付，具體支付比例及時(shí)間如下：（1）開(kāi)工前支付_______%，即_______萬(wàn)元；（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付_______%，即_______萬(wàn)元；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付_______%，即_______萬(wàn)元；（4）保修期滿后支付_______%，即_______萬(wàn)元。2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付。3.乙方在施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。3.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、綠色節(jié)能1.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到綠色建筑要求。2.乙方應(yīng)采用節(jié)能環(huán)保材料，降低建筑能耗。3.甲方有權(quán)對(duì)綠色節(jié)能措施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______萬(wàn)元/天。2.乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______萬(wàn)元/天。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。二、第三方介入原因1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.材料供應(yīng)商：提供符合合同約定和工程需要的材料，確保材料質(zhì)量。4.施工分包單位：負(fù)責(zé)部分施工任務(wù)，如水電安裝、室內(nèi)裝修等。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.咨詢顧問(wèn)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ滩缓细?，賠償金額不超過(guò)設(shè)計(jì)合同金額的_______%。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ滩缓细?，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理合同金額的_______%。（3）材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程不合格，賠償金額不超過(guò)材料合同金額的_______%。（4）施工分包單位：因施工原因?qū)е鹿こ滩缓细?，賠償金額不超過(guò)分包合同金額的_______%。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：因檢測(cè)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程不合格，賠償金額不超過(guò)檢測(cè)合同金額的_______%。（6）咨詢顧問(wèn)：因咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程不合格，賠償金額不超過(guò)咨詢合同金額的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正問(wèn)題。（3）第三方因自身原因造成工程不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。3.第三方與其他方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。（2）更換第三方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并簽訂新的合同。2.第三方退出：（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。（2）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。（3）第三方退出合同前，應(yīng)完成已約定的部分工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)第三方具有約束力。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等，要求設(shè)計(jì)文件必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。2.工程施工合同：包括本合同及所有附件，要求合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括施工階段劃分、各階段工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，要求進(jìn)度計(jì)劃合理、可行。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包括施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等，要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確、具體。5.安全生產(chǎn)措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，要求安全生產(chǎn)措施完善、有效。6.環(huán)境保護(hù)措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、噪聲控制、廢水處理等，要求環(huán)境保護(hù)措施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.材料設(shè)備清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，要求材料設(shè)備清單完整、準(zhǔn)確。8.工程款支付計(jì)劃：包括支付節(jié)點(diǎn)、支付比例、支付方式等，要求支付計(jì)劃合理、明確。9.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工工藝、施工順序等，要求施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理。10.施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)則：包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、人員管理、設(shè)備管理、材料管理等，要求現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)則規(guī)范、有序。11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，要求驗(yàn)收?qǐng)?bào)告真實(shí)、完整。12.工程保修書(shū)：包括保修范圍、保修期限、保修方式等，要求保修書(shū)明確、具體。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同工期完成施工任務(wù)的，屬于工期違約。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，屬于質(zhì)量違約。（3）乙方未按合同約定支付工程款的，屬于付款違約。（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)的，屬于第三方違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工期違約：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金_______萬(wàn)元。（2）質(zhì)量違約：乙方修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方損失_______萬(wàn)元。（3）付款違約：甲方每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金_______萬(wàn)元。（4）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約行為示例說(shuō)明：（1）工期違約示例：乙方未能在合同約定的工期完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致工期延誤10天，應(yīng)向甲方支付違約金