上海手房買賣居間協議合同編號：__________甲方（委托人，買方）：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯系方式：[買方聯系電話]電子郵箱：[買方郵箱]乙方（委托人，賣方）：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯系方式：[賣方聯系電話]電子郵箱：[賣方郵箱]丙方（居間人）：公司名稱：[居間公司名稱]地址：[居間公司地址]聯系方式：[居間聯系電話]電子郵箱：[居間郵箱]第二章居間服務內容一、房源信息提供丙方應及時向甲方提供真實、準確、完整的二手房源信息，包括房屋的基本情況、戶型、面積、裝修情況、周邊配套設施等。丙方應保證所提供的房源信息與實際情況相符，不得隱瞞或提供虛假信息。二、協助看房丙方應協助甲方安排看房時間，并陪同甲方實地查看房源。在看房過程中，丙方應向甲方介紹房屋的情況，解答甲方的疑問，提供必要的協助和服務。三、協助談判丙方應協助甲方與乙方進行談判，協調雙方的意見和要求，促進交易的達成。在談判過程中，丙方應保持中立、公正的立場，不得偏袒任何一方。四、協助辦理過戶手續(xù)等丙方應協助甲方辦理二手房過戶手續(xù)等相關事宜，包括協助準備相關材料、協調辦理過戶手續(xù)的時間和地點等。丙方應保證所提供的服務符合法律法規(guī)的要求，不得違反相關規(guī)定。第三章委托事項及期限一、委托事項甲方委托丙方提供二手房買賣居間服務，乙方委托丙方提供二手房買賣居間服務。丙方應按照本協議的約定，為甲方和乙方提供居間服務，促進交易的達成。二、委托期限本協議的委托期限為[委托期限開始時間]至[委托期限結束時間]。在委托期限內，甲方和乙方均有權隨時解除本協議，但應提前[提前通知時間]通知丙方。如甲方或乙方在委托期限屆滿后仍需丙方提供居間服務的，應另行簽訂委托協議。第四章居間報酬及支付方式一、居間報酬的金額甲方和乙方應按照本協議的約定，向丙方支付居間報酬。居間報酬的金額為房屋成交價格的[居間報酬比例]，由甲方和乙方各承擔一半。二、支付時間與方式1.在房屋買賣合同簽訂之日起[付款時間1]內，甲方和乙方應共同向丙方支付居間報酬的一半。2.在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[付款時間2]內，甲方和乙方應共同向丙方支付居間報酬的另一半。3.甲方和乙方應通過銀行轉賬的方式向丙方支付居間報酬，丙方應提供合法的收款賬戶信息。第五章違約責任一、委托人違約1.如甲方或乙方未按照本協議的約定支付居間報酬的，應按照未支付金額的[違約金比例]向丙方支付違約金。如逾期支付超過[逾期天數]的，丙方有權解除本協議，并要求甲方和乙方支付全部居間報酬及違約金。2.如甲方或乙方違反本協議的其他約定，給丙方造成損失的，應承擔賠償責任。二、居間人違約1.如丙方未按照本協議的約定提供居間服務的，應退還已收取的居間報酬，并承擔甲方和乙方因此所遭受的損失。2.如丙方違反本協議的其他約定，給甲方或乙方造成損失的，應承擔賠償責任。第六章爭議解決方式如甲方、乙方與丙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章協議的生效與解除一、協議的生效條件本協議自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、協議的解除情形1.經甲、乙、丙三方協商一致，可以解除本協議。2.因不可抗力導致本協議無法繼續(xù)履行的，本協議自行解除。3.如一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議。第八章其他條款一、保密條款甲、乙、丙三方應對在本協議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。二、通知與送達1.本協議項下的任何通知、文件或資料均應采用書面形式，并以快遞、傳真、郵件等方式送達。2.如以快遞方式送達的，收件地址為各方在本協議中填寫的地址；如以傳真或郵件方式送達的，發(fā)送方應在發(fā)送后[發(fā)送確認時間]內以其他方式通知收件方。3.如一方的地址、聯系方式等發(fā)生變更，應及時通知其他方；未及時通知的，視為該方仍使用原地址、聯系方式等。三、不可抗力如本協議的履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導致協議無法繼續(xù)履行的，各方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。第九章附則一、協議份數本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、協議效力本協議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________