店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書官方倡議一、協(xié)議書前言鑒于我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和商業(yè)活動的日益頻繁，店鋪?zhàn)赓U已成為商業(yè)活動中不可或缺的一部分。為規(guī)范店鋪?zhàn)赓U市場秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本《店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書官方倡議》。本協(xié)議書旨在倡導(dǎo)公平、公正、合法的租賃原則，為租賃雙方提供一份具有指導(dǎo)性和操作性的租賃合同范本。二、協(xié)議書正文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物1.1甲方出租的店鋪位于：____（詳細(xì)地址）。1.2店鋪面積：____平方米。1.3店鋪用途：____。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣：____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣：____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方在租賃期間，對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。5.3乙方在租賃期間，對租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條責(zé)任及賠償6.1乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。6.3甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣：____元。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣：____元。7.3乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。三、協(xié)議書附件附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設(shè)施清單四、協(xié)議書簽訂日期甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日五、官方倡議1.本《店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書官方倡議》旨在規(guī)范店鋪?zhàn)赓U市場，倡導(dǎo)公平、公正、合法的租賃原則。2.雙方在簽訂租賃協(xié)議時，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，如實(shí)告知對方相關(guān)信息。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.雙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的條款履行義務(wù)，維護(hù)租賃市場的正常秩序。5.各級商務(wù)部門、行業(yè)協(xié)會應(yīng)加強(qiáng)對店鋪?zhàn)赓U市場的監(jiān)管，及時查處違法違規(guī)行為。6.本《店鋪?zhàn)赓U